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À vendre appartement avec balcon à Alcântara, neuf, 3 pièces, 112 m², au 2e étage avec ascenseur dans résidence haut de gamme, Portugal

Programmes immobiliers Alcântara
805.000€   7.188€/m²

Achat appartement 2 chambres, 3 pièces neuf à Lisbonne


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 112 m²
  • Extérieur 6 m²
  • Étage 2 sur 3
  • DPE A

Ce bien neuf en vente dans une résidence haut de gamme dans un quartier idéal pour une vie quotidienne pratique avec de nombreux commerces à proximité à Alcântara, est l'endroit idéal pour un cadre de vie en ville au Portugal.

Profitez du confort d'une construction neuve dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 112 m².

Il est situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence close et arborée idéalement placée à Alcântara à proximité du centre-ville.

L’appartement offre au total 2 chambres et 2 salles de bain. Il est très facile à vivre et bien conçu.

La partie jour du logement se compose comme suit : une pièce principale avec salon et salle à manger de 28.78 m² avec une orientation sud avec balcon de 3.62 m². Et d'une jolie cuisine de 9.10 m² pour vos repas en famille.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité grâce à une exposition nord et sud. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue sur la residence.

La partie nuit comprend une chambre avec placard de 14.40 m² avec une orientation nord, suite avec dressing de 21.52 m² avec une orientation nord avec balcon de 2.41 m² et une salle d’eau avec w.c.

Le projet a été pensé pour pour votre confort grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique .

Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée, portail automatique, prise de recharge pour véhicule électrique et salle de bain meublée.

Côté espace extérieur, vous disposez d’une surface de 6 m², un espace toujours très apprécié lors de l’achat d’un logement.

Ce qui vous fera craquer pour ce bien neuf à Alcântara ?

-Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des matériaux nobles et durables, construit avec des matériaux de choix

-Une place de stationnement

-Hall d’entrée de 9.10 m², couloir de 3.07 m²

-Et surtout, un espace extérieur de 6 m²!

Ce logement neuf convient pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire au Portugal.

Un bien neuf à découvrir sans plus attendre!

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous pouvez comparer les logements neufs au Portugal.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : TN-CR-T2-P2-A
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 112 m²
  • Surface extérieure : 6 m²
  • Numéro étage : 2
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Nord / Sud
  • Année de construction : 2025
  • Prix : 805.000€
  • Prix au m² : 7.188€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Standing
  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon
  • Suite
  • Appartement avec balcon
  • Vue sur la residence
  • Vue dégagée
  • Matériaux nobles et durables
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Bon confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • À proximité du centre-ville

La copropriété

Ce bien neuf (référence:TN-CR-T2-P2-A) prend place dans un nouveau programme immobilier implanté dans le secteur de Lisbonne, Région de Lisbonne au Portugal.

Une nouvelle résidence nichée à proximité du centre-ville composée de 24 logements neufs qui profitent d'un emplacement de choix à Alcântara.

Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence close et arborée vous assure des prestations de qualité : résidence privée avec parking.

Vous aurez accès à toute une gamme de commodités et de lieux d'intérêt à proximité (marina, aéroport, commerces et services, transports, centre historique, écoles, hôpital, pharmacie, banque et police).

La gestion de la copropriété est à établir et les charges sont estimées à 112€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Lisbonne dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec balcon ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée à ce nouveau programme immobilier à Lisbonne pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf à vendre à Lisbonne?

Voici les points à connaître sur ce bien, si vous décidez d' investir dans un programme immobilier dans le secteur de Alcântara.

Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances en ville ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Nul doute, cet appartement est un très bon choix pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de l'agencement des pièces, que par sa facilité de revente dans l'avenir.

D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 79/100 pour un investissement immobilier et 88/100 pour de l'habitation.

Un appartement avec balcon qui vous assure de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de standing, et offrant de belles prestations, bon confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié à proximité du centre-ville.

Il faut souligner que son prix de vente reste indubitablement très abordable pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Lisbonne.

Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!

Contactez-nous pour plus de renseignements.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 28.78 m² avec une orientation sud avec balcon de 3.62 m²
  • Cuisine de 9.10 m²
  • Chambre avec placard de 14.40 m² avec une orientation nord
  • Suite avec dressing de 21.52 m² avec une orientation nord avec balcon de 2.41 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Salle d’eau avec w.c de 3.90 m²
  • Hall d’entrée de 9.10 m²
  • Couloir de 3.07 m²
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Portail automatique
  • Prise de recharge pour véhicule électrique
  • Salle de bain meublée
  • Places de stationnement : 1
  • Balcon
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 24
  • Nombre d’étages : 3
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2025
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence haut de gamme
  • Gestion de copropriété : à établir
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 24




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2025
Programme privé
Région de Lisbonne

Appartements neufs à Alcântara - Lisbonne
À partir de 330.000€ HabiterInvestir
  • De 0 à 6 chambres
    Surfaces de 46 à 243 m²

100% des lots disponibles



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
46 m² 0 0 330.000€
57 m² 0 1 390.000€
69 m² 1 1 500.000€
69 m² 2 1 510.000€
76 m² 0 1 530.000€
81 m² 0 1 600.000€
88 m² 0 2 620.000€
95 m² 1 2 685.000€
95 m² 2 2 695.000€
98 m² 0 2 695.000€
112 m² 1 2 795.000€
112 m² 0 2 800.000€
112 m² 2 2 805.000€
133 m² 1 3 970.000€
135 m² 1 3 975.000€
132 m² 1 3 990.000€
133 m² 2 3 1.000.000€
135 m² 2 3 1.005.000€
132 m² 2 3 1.010.000€
168 m² 3 3 1.300.000€
205 m² 3 4 1.600.000€
218 m² 3 4 1.700.000€
227 m² 3 5 1.750.000€
243 m² 3 6 1.850.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2025

Ce programme immobilier à Lisbonne (Alcântara) se trouve aujourd’hui en « en construction » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2025.


Quartier

  • Région : Région de Lisbonne
  • Commune : Lisbonne
  • Municipalité : Alcântara
  • Quartier : Alcântara
  • L’adresse : Dans un quartier idéal pour une vie quotidienne pratique avec de nombreux commerces à proximité

  • Les atouts du quartier : Marina, Aéroport, Commerces et services, Transports, Centre historique, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
  • Caractéristiques : Animé, Artistique, En bord de mer, Commerçant, Cosmopolite, Culturel, Étudiant, Copropriété, Traditionnel
  • Style de vie : En ville

Alcântara, niché entre le centre-ville animé de Lisbonne et les rives sereines du Tage, offre un mélange unique de charme historique et de vie moderne. Ce quartier animé est un creuset d'architecture ancienne et de culture contemporaine, abritant aussi bien des marchés traditionnels et des magasins d'antiquités que des restaurants, des bars et des galeries d'art branchés. Alcântara abrite également LX Factory, un centre créatif situé dans un complexe industriel réaffecté qui accueille une variété de magasins de design, d'espaces de coworking et de restaurants éclectiques. Le front de mer de la région est un havre de paix, avec ses jardins entretenus et ses sentiers pittoresques, propices à la promenade et à la détente. Grâce à ses excellentes liaisons de transport, dont l'emblématique pont 25 de Abril, Alcântara sert de porte d'entrée au cœur historique de Lisbonne et à son bord de mer tranquille, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les résidents et les visiteurs qui cherchent à goûter à l'attrait diversifié de Lisbonne.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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