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À vendre appartement soigneusement aménagé à Lisbonne, neuf, 135 m², 3 chambres, au 2e étage dans résidence haut de gamme avec ascenseur

Programmes immobiliers Alcântara
1.005.000€   7.444€/m²

Achat appartement 3 chambres, 4 pièces neuf à Alcântara


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 135 m²
  • Extérieur 6 m²
  • Étage 2 sur 3
  • DPE A

Venez visiter au Portugal ce bien neuf à vendre dans un quartier idéal pour une vie quotidienne pratique avec de nombreux commerces à proximité à Lisbonne. Et installez-vous dans une résidence close et arborée idéale pour un cadre de vie en ville.

Profitez du confort d'une construction neuve dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 135 m².

Il est situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence close et arborée idéalement placée à Alcântara à proximité du centre-ville.

Le bien comprend au total 3 chambres et 3 salles de bain. Il est très pratique et bien optimisé.

La partie jour de l'appartement se compose de la façon suivante : une pièce de vie avec salon et salle à manger de 36.57 m² avec une orientation sud avec balcon de 3.62 m². Et d'une jolie cuisine de 13.04 m² pour des moments de partage entre amis.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité grâce à une exposition nord et sud. Vous pourrez aussi admirer une vue sur la residence depuis la pièce à vivre.

Vous trouverez dans la partie nuit de votre appartement une chambre avec placard de 12.66 m² avec une orientation nord avec balcon de 2.41 m², chambre avec placard de 10.92 m² avec une orientation nord, suite de 20.11 m² avec une orientation sud avec une salle d’eau avec w.c.

Tout a été conçu pour offrir un confort optimal dans votre nouvel appartement grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique .

Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée, portail automatique, prise de recharge pour véhicule électrique et salle de bain meublée.

Côté extérieur, vous disposez d’une surface de 6 m², toujours très agréable.

Ce qui vous fera craquer pour ce bien neuf à Lisbonne ?

-Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des belles finitions, construit avec des matériaux de choix

-2 places de stationnement

-Hall d’entrée de 3.90 m², couloir de 5.89 m²

-Et surtout, un espace extérieur de 6 m²!

Cet appartement soigneusement aménagé est une option à considérer pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire au Portugal.

Ce bien neuf vous intéresse? N’attendez pas et contactez nos experts en neuf!

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous bénéficiez d’un accompagnement avec des experts du neuf pour réaliser facilement votre projet immobilier au Portugal. Service 100% gratuit.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : TN-CR-T3-P2-C
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 135 m²
  • Surface extérieure : 6 m²
  • Numéro étage : 2
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Nord / Sud
  • Année de construction : 2025
  • Prix : 1.005.000€
  • Prix au m² : 7.444€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Haut de gamme
  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon
  • Suite
  • Appartement soigneusement aménagé
  • Vue sur la residence
  • Vue dégagée
  • Belles finitions
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Bon confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • À proximité du centre-ville

La copropriété

Ce bien neuf (référence:TN-CR-T3-P2-C) prend place dans un nouveau programme immobilier situé dans le secteur de Lisbonne, Région de Lisbonne au Portugal.

Une nouvelle résidence nichée à proximité du centre-ville composée de 24 logements neufs qui profitent d'une localisation recherchée à Alcântara.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence close et arborée vous assure des prestations de qualité : résidence privée avec parking.

Vous aurez accès à toute une gamme de commodités et de lieux d'intérêt à proximité (marina, aéroport, commerces et services, transports, centre historique, écoles, hôpital, pharmacie, banque et police).

La gestion de syndic est à établir et les charges sont estimées à 135€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Lisbonne dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement soigneusement aménagé ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée à ce nouveau projet immobilier à Lisbonne pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf à vendre à Lisbonne?

Voici pourquoi nous pensons que c'est un bien à considérer, si vous décidez d' investir dans un programme immobilier dans la zone de Alcântara.

Que ce soit pour votre résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est un excellent choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité de sa construction, la disposition de ses pièces, que par la facilité d'une revente future.

D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 79/100 pour investir et 88/100 pour habiter.

Un appartement soigneusement aménagé qui vous permet de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de nombreux atouts, bon confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique , le tout dans une résidence haut de gamme.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste à vrai dire en phase avec le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Lisbonne.

Ne perdez pas cette opportunité!

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 36.57 m² avec une orientation sud avec balcon de 3.62 m²
  • Cuisine de 13.04 m²
  • Chambre avec placard de 12.66 m² avec une orientation nord avec balcon de 2.41 m²
  • Chambre avec placard de 10.92 m² avec une orientation nord
  • Suite de 20.11 m² avec une orientation sud avec une salle d’eau avec w.c
  • Salle d’eau avec w.c de 3.74 m²
  • Salle d’eau avec w.c de 4.30 m²
  • Hall d’entrée de 3.90 m²
  • Couloir de 5.89 m²
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Portail automatique
  • Prise de recharge pour véhicule électrique
  • Salle de bain meublée
  • Places de stationnement : 2
  • Balcon
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 24
  • Nombre d’étages : 3
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2025
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence haut de gamme
  • Gestion de copropriété : à établir
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 24




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2025
Programme privé
Région de Lisbonne

Appartements neufs à Alcântara - Lisbonne
À partir de 330.000€ HabiterInvestir
  • De 0 à 6 chambres
    Surfaces de 46 à 243 m²

100% des lots disponibles



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
46 m² 0 0 330.000€
57 m² 0 1 390.000€
69 m² 1 1 500.000€
69 m² 2 1 510.000€
76 m² 0 1 530.000€
81 m² 0 1 600.000€
88 m² 0 2 620.000€
95 m² 1 2 685.000€
95 m² 2 2 695.000€
98 m² 0 2 695.000€
112 m² 1 2 795.000€
112 m² 0 2 800.000€
112 m² 2 2 805.000€
133 m² 1 3 970.000€
135 m² 1 3 975.000€
132 m² 1 3 990.000€
133 m² 2 3 1.000.000€
135 m² 2 3 1.005.000€
132 m² 2 3 1.010.000€
168 m² 3 3 1.300.000€
205 m² 3 4 1.600.000€
218 m² 3 4 1.700.000€
227 m² 3 5 1.750.000€
243 m² 3 6 1.850.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2025

Ce programme immobilier à Lisbonne (Alcântara) se trouve aujourd’hui en « en construction » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2025.


Quartier

  • Région : Région de Lisbonne
  • Commune : Lisbonne
  • Municipalité : Alcântara
  • Quartier : Alcântara
  • L’adresse : Dans un quartier idéal pour une vie quotidienne pratique avec de nombreux commerces à proximité

  • Les atouts du quartier : Marina, Aéroport, Commerces et services, Transports, Centre historique, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
  • Caractéristiques : Animé, Artistique, En bord de mer, Commerçant, Cosmopolite, Culturel, Étudiant, Copropriété, Traditionnel
  • Style de vie : En ville

Alcântara, niché entre le centre-ville animé de Lisbonne et les rives sereines du Tage, offre un mélange unique de charme historique et de vie moderne. Ce quartier animé est un creuset d'architecture ancienne et de culture contemporaine, abritant aussi bien des marchés traditionnels et des magasins d'antiquités que des restaurants, des bars et des galeries d'art branchés. Alcântara abrite également LX Factory, un centre créatif situé dans un complexe industriel réaffecté qui accueille une variété de magasins de design, d'espaces de coworking et de restaurants éclectiques. Le front de mer de la région est un havre de paix, avec ses jardins entretenus et ses sentiers pittoresques, propices à la promenade et à la détente. Grâce à ses excellentes liaisons de transport, dont l'emblématique pont 25 de Abril, Alcântara sert de porte d'entrée au cœur historique de Lisbonne et à son bord de mer tranquille, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les résidents et les visiteurs qui cherchent à goûter à l'attrait diversifié de Lisbonne.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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