Achat appartement 4 pièces, 3 chambres et 3 salles de bain dans programme neuf à Alcântara
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Surface brute 135 m²
- Extérieur 6 m²
- Étage 1 sur 3
- DPE A
Ce bien neuf en vente dans une résidence haut de gamme dans une rue prisée à Alcântara, est l'endroit idéal pour un cadre de vie en ville au Portugal.
Profitez pour investir dans un bien neuf dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 135 m².
Il est situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence close et arborée idéalement placée à Alcântara aux portes de l’hypercentre.
L’appartement offre au total 3 chambres et 3 salles de bain. Il est très pratique et bien conçu.
La partie jour du bien se compose de la façon suivante : une pièce à vivre avec salon et salle à manger de 36.79 m² avec une orientation sud avec balcon de 3.67 m². Et d'une jolie cuisine de 12.50 m² pour passer d'agréables moments en famille.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité grâce à une exposition nord et sud. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue sur la rue.
Vous trouverez dans la partie nuit de votre appartement une chambre avec placard de 12.66 m² avec une orientation nord avec balcon de 2.39 m², chambre avec placard de 10.88 m² avec une orientation nord, suite de 20.11 m² avec une orientation sud avec une salle d’eau avec w.c.
Le projet a été conçu pour offrir un confort optimal dans votre nouvel appartement grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique .
Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée, portail automatique, prise de recharge pour véhicule électrique et salle de bain meublée.
Côté extérieur, vous disposez d’une surface de 6 m², offrant une qualité de vie incontestable.
Les points forts de cet appartement neuf ?
-Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des matériaux nobles et durables, construit avec des matériaux de choix
-Une place de stationnement
-Hall d’entrée de 3.90 m², couloir de 5.89 m²
-Et surtout, un espace extérieur de 6 m²!
Cet appartement neuf est une bonne option pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier et pour une résidence principale ou secondaire au Portugal.
Ce bien neuf vous intéresse? N’attendez pas et contactez nos experts en neuf!
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*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-CR-T3-P1-C
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bain : 3
- Surface totale : 135 m²
- Surface extérieure : 6 m²
- Numéro étage : 1
- Étage : Étage intermédiaire
- Exposition : Nord / Sud
- Année de construction : 2025
- Prix : 975.000€
- Prix au m² : 7.222€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 1
Les prestations
- Standing
- Ascenseur
- Parking
- Balcon
- Suite
- Appartement spacieux
- Vue sur la rue
- Vue dégagée
- Matériaux nobles et durables
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Niveau élevé de confort intérieur
- Résidence sécurisée
- Aux portes de l’hypercentre
La copropriété
Ce bien neuf (référence:TN-CR-T3-P1-C) prend place dans un nouveau programme immobilier situé dans le secteur de Lisbonne, Région de Lisbonne au Portugal.
Une nouvelle copropriété nichée aux portes de l’hypercentre composée de 24 logements neufs qui profitent d'un emplacement de choix à Alcântara.
Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence close et arborée vous assure des prestations de qualité : résidence privée avec parking.
Vous aurez accès à toute une gamme de commodités et de lieux d'intérêt à proximité (marina, aéroport, commerces et services, transports, centre historique, écoles, hôpital, pharmacie, banque et police).
La gestion de la copropriété est à établir et les charges sont estimées à 135€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Lisbonne dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée à ce nouveau projet immobilier à Lisbonne pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Vous êtes intéressé par cet appartement neuf à vendre à Lisbonne?
Nous vous disons pourquoi c'est un choix à considérer, si vous décidez d' investir dans l'immobilier dans la zone de Alcântara.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances en ville ou encore pour un investissement locatif.
Nul doute, cet appartement est une très bonne adresse pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.
Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, son aménagement intérieur, que par l'expérience du promoteur.
D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 79/100 pour de l'investissement et 88/100 pour habiter.
Un appartement spacieux qui vous permet de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de standing, et offrant de nombreux atouts, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié aux portes de l’hypercentre.
Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste réellement très abordable pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Lisbonne.
Que demander de plus?
Contactez-nous pour plus de renseignements.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Salon et salle à manger de 36.79 m² avec une orientation sud avec balcon de 3.67 m²
- Cuisine de 12.50 m²
- Chambre avec placard de 12.66 m² avec une orientation nord avec balcon de 2.39 m²
- Chambre avec placard de 10.88 m² avec une orientation nord
- Suite de 20.11 m² avec une orientation sud avec une salle d’eau avec w.c
- Salle d’eau avec w.c de 3.74 m²
- Salle d’eau avec w.c de 4.30 m²
- Hall d’entrée de 3.90 m²
- Couloir de 5.89 m²
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation acoustique performante
- Isolation thermique optimisée
- Tout électrique
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Portail automatique
- Prise de recharge pour véhicule électrique
- Salle de bain meublée
- Places de stationnement : 1
- Balcon
- Nombre de lots dans l’immeuble : 24
- Nombre d’étages : 3
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2025
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence haut de gamme
- Gestion de copropriété : à établir
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 24
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
Appartements neufs à Alcântara - Lisbonne
À partir de 330.000€ HabiterInvestir
-
De 0 à 6 chambres
Surfaces de 46 à 243 m²
100% des lots disponibles
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 46 m² | 0 | 0 | 330.000€ | |
| 57 m² | 0 | 1 | 390.000€ | |
| 69 m² | 1 | 1 | 500.000€ | |
| 69 m² | 2 | 1 | 510.000€ | |
| 76 m² | 0 | 1 | 530.000€ | |
| 81 m² | 0 | 1 | 600.000€ | |
| 88 m² | 0 | 2 | 620.000€ | |
| 95 m² | 1 | 2 | 685.000€ | |
| 95 m² | 2 | 2 | 695.000€ | |
| 98 m² | 0 | 2 | 695.000€ | |
| 112 m² | 1 | 2 | 795.000€ | |
| 112 m² | 0 | 2 | 800.000€ | |
| 112 m² | 2 | 2 | 805.000€ | |
| 133 m² | 1 | 3 | 970.000€ | |
| 135 m² | 1 | 3 | 975.000€ | |
| 132 m² | 1 | 3 | 990.000€ | |
| 133 m² | 2 | 3 | 1.000.000€ | |
| 135 m² | 2 | 3 | 1.005.000€ | |
| 132 m² | 2 | 3 | 1.010.000€ | |
| 168 m² | 3 | 3 | 1.300.000€ | |
| 205 m² | 3 | 4 | 1.600.000€ | |
| 218 m² | 3 | 4 | 1.700.000€ | |
| 227 m² | 3 | 5 | 1.750.000€ | |
| 243 m² | 3 | 6 | 1.850.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : En construction
- Livraison : 2ème trimestre 2025
Ce programme immobilier à Lisbonne (Alcântara) se trouve aujourd’hui en « en construction » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2025.
Quartier
- Région : Région de Lisbonne
- Commune : Lisbonne
- Municipalité : Alcântara
- Quartier : Alcântara
- L’adresse : Dans une rue prisée
- Les atouts du quartier : Marina, Aéroport, Commerces et services, Transports, Centre historique, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
- Caractéristiques : Animé, Artistique, En bord de mer, Commerçant, Cosmopolite, Culturel, Étudiant, Copropriété, Traditionnel
- Style de vie : En ville
Alcântara, niché entre le centre-ville animé de Lisbonne et les rives sereines du Tage, offre un mélange unique de charme historique et de vie moderne. Ce quartier animé est un creuset d'architecture ancienne et de culture contemporaine, abritant aussi bien des marchés traditionnels et des magasins d'antiquités que des restaurants, des bars et des galeries d'art branchés. Alcântara abrite également LX Factory, un centre créatif situé dans un complexe industriel réaffecté qui accueille une variété de magasins de design, d'espaces de coworking et de restaurants éclectiques. Le front de mer de la région est un havre de paix, avec ses jardins entretenus et ses sentiers pittoresques, propices à la promenade et à la détente. Grâce à ses excellentes liaisons de transport, dont l'emblématique pont 25 de Abril, Alcântara sert de porte d'entrée au cœur historique de Lisbonne et à son bord de mer tranquille, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les résidents et les visiteurs qui cherchent à goûter à l'attrait diversifié de Lisbonne.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
