Achat appartement neuf dans une commune préservée de bonne notoriété 3 chambres et 2 salles de bain dans programme immobilier à Alcântara
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Surface brute 168 m²
- Extérieur 13 m²
- Étage 3 sur 3
- DPE A
Ce bien neuf en vente dans une résidence close et arborée à Lisbonne, dans une commune préservée de bonne notoriété, est l'option parfaite pour un cadre de vie en ville au Portugal.
Profitez pour acheter un bien neuf dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 168 m².
Il est situé au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence close et arborée idéalement placée à Alcântara à deux pas du centre-ville.
L’appartement offre au total 3 chambres et 2 salles de bain. Il est très pratique et bien agencé.
La partie jour du bien se compose de la façon suivante : une pièce principale avec salon et salle à manger de 32.46 m² avec une orientation sud avec balcon de 3.62 m². Et d'une jolie cuisine de 10.32 m² pour passer d'agréables moments en famille.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une belle luminosité naturelle grâce à une exposition nord et sud. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue sur la residence.
L'espace nuit comprend, quant à lui, une chambre avec placard de 12.23 m² avec une orientation nord, chambre avec placard de 12.44 m² avec une orientation nord avec balcon de 2.69 m², suite parentale avec dressing de 32.52 m² avec une orientation sud avec balcon de 3.12 m² et une salle d’eau avec w.c.
Le projet a été pensé pour offrir un confort optimal dans votre nouvel appartement grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique .
Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, portail automatique, prise de recharge pour véhicule électrique et salle de bain meublée.
Côté extérieur, vous disposez d’une surface de 13 m², toujours très agréable en toute saison.
Les atouts de cet appartement neuf ?
-Un appartement duplex au style moderne, bien équipé, avec des matériaux nobles et durables, construit avec des matériaux de choix
-2 places de stationnement
-Bureau de 8.35 m², hall d’entrée de 9.96 m², couloir de 4.74 m², couloir de 5.85 m²
-Et surtout, un espace extérieur de 13 m²!
Cet appartement en dernier étage est idéal pour un investissement immobilier et pour une résidence principale ou secondaire au Portugal.
Contactez-nous pour visiter ce bien ou pour en savoir plus.
Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le 1er comparateur de logements neufs au Portugal. Service 100% gratuit, qui vous simplifie l'achat de votre futur bien immobilier neuf (pour habiter ou investir) au Portugal.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-CR-T3-P3-A
- Type de bien : appartement duplex
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bain : 2
- Surface totale : 168 m²
- Surface extérieure : 13 m²
- Numéro étage : 3
- Étage : Dernier étage
- Exposition : Nord / Sud
- Année de construction : 2025
- Prix : 1.300.000€
- Prix au m² : 7.738€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 2
Les prestations
- Haut de gamme
- Ascenseur
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Duplex
- Suite
- Appartement en dernier étage
- Vue sur la residence
- Vue dégagée
- Matériaux nobles et durables
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Espaces de vie confortables et lumineux
- Résidence sécurisée
- À deux pas du centre-ville
La copropriété
Cet appartement neuf (référence:TN-CR-T3-P3-A) est inséré dans un nouveau projet immobilier situé dans le secteur de Lisbonne au Portugal.
Une nouvelle copropriété à deux pas du centre-ville composée de 24 lots neufs qui bénéficient d'un emplacement de choix à Alcântara.
Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence close et arborée vous assure des prestations de qualité : résidence privée avec parking.
Vous aurez accès à une multitude de commerces et services et de lieux d'intérêt à proximité (marina, aéroport, commerces et services, transports, centre historique, écoles, hôpital, pharmacie, banque et police).
La gestion de syndic est à établir et les charges sont estimées à 168€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Alcântara dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement en dernier étage ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée à ce nouveau projet immobilier à Lisbonne pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Vous êtes intéressé par cet appartement neuf à vendre à Lisbonne?
Votre expert TAGUS NOVO vous dit pourquoi c'est un choix à retenir, si vous souhaitez investir dans un programme immobilier dans le secteur de Alcântara.
Que ce soit pour une résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement locatif.
Nul doute, cet appartement est une véritable option pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.
Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de l'agencement des pièces, que par la qualité de la copropriété.
D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 79/100 pour un investissement immobilier et 88/100 pour de l'habitation.
Un appartement en dernier étage qui vous garantit de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de nombreux atouts, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié à deux pas du centre-ville.
Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente est en effet bon par rapport à d'autres biens sur le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une localisation de choix à Lisbonne.
Ne perdez pas cette occasion en or!
Contactez-nous pour réserver ce bien.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Salon et salle à manger de 32.46 m² avec une orientation sud avec balcon de 3.62 m²
- Cuisine de 10.32 m²
- Chambre avec placard de 12.23 m² avec une orientation nord
- Chambre avec placard de 12.44 m² avec une orientation nord avec balcon de 2.69 m²
- Suite parentale avec dressing de 32.52 m² avec une orientation sud avec balcon de 3.12 m² et une salle d’eau avec w.c
- Salle d’eau avec w.c de 4.78 m²
- Bureau de 8.35 m²
- Hall d’entrée de 9.96 m²
- Couloir de 4.74 m²
- Couloir de 5.85 m²
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation acoustique performante
- Isolation thermique optimisée
- Tout électrique
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Portail automatique
- Prise de recharge pour véhicule électrique
- Salle de bain meublée
- Places de stationnement : 2
- Balcon
- Terrasse
- Nombre de lots dans l’immeuble : 24
- Nombre d’étages : 3
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2025
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence haut de gamme
- Gestion de copropriété : à établir
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 24
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
Appartements neufs à Alcântara - Lisbonne
À partir de 330.000€ HabiterInvestir
-
De 0 à 6 chambres
Surfaces de 46 à 243 m²
100% des lots disponibles
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 46 m² | 0 | 0 | 330.000€ | |
| 57 m² | 0 | 1 | 390.000€ | |
| 69 m² | 1 | 1 | 500.000€ | |
| 69 m² | 2 | 1 | 510.000€ | |
| 76 m² | 0 | 1 | 530.000€ | |
| 81 m² | 0 | 1 | 600.000€ | |
| 88 m² | 0 | 2 | 620.000€ | |
| 95 m² | 1 | 2 | 685.000€ | |
| 95 m² | 2 | 2 | 695.000€ | |
| 98 m² | 0 | 2 | 695.000€ | |
| 112 m² | 1 | 2 | 795.000€ | |
| 112 m² | 0 | 2 | 800.000€ | |
| 112 m² | 2 | 2 | 805.000€ | |
| 133 m² | 1 | 3 | 970.000€ | |
| 135 m² | 1 | 3 | 975.000€ | |
| 132 m² | 1 | 3 | 990.000€ | |
| 133 m² | 2 | 3 | 1.000.000€ | |
| 135 m² | 2 | 3 | 1.005.000€ | |
| 132 m² | 2 | 3 | 1.010.000€ | |
| 168 m² | 3 | 3 | 1.300.000€ | |
| 205 m² | 3 | 4 | 1.600.000€ | |
| 218 m² | 3 | 4 | 1.700.000€ | |
| 227 m² | 3 | 5 | 1.750.000€ | |
| 243 m² | 3 | 6 | 1.850.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : En construction
- Livraison : 2ème trimestre 2025
Ce programme immobilier à Lisbonne (Alcântara) se trouve aujourd’hui en « en construction » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2025.
Quartier
- Région : Région de Lisbonne
- Commune : Lisbonne
- Municipalité : Alcântara
- Quartier : Alcântara
- L’adresse : Dans une commune préservée de bonne notoriété
- Les atouts du quartier : Marina, Aéroport, Commerces et services, Transports, Centre historique, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
- Caractéristiques : Animé, Artistique, En bord de mer, Commerçant, Cosmopolite, Culturel, Étudiant, Copropriété, Traditionnel
- Style de vie : En ville
Alcântara, niché entre le centre-ville animé de Lisbonne et les rives sereines du Tage, offre un mélange unique de charme historique et de vie moderne. Ce quartier animé est un creuset d'architecture ancienne et de culture contemporaine, abritant aussi bien des marchés traditionnels et des magasins d'antiquités que des restaurants, des bars et des galeries d'art branchés. Alcântara abrite également LX Factory, un centre créatif situé dans un complexe industriel réaffecté qui accueille une variété de magasins de design, d'espaces de coworking et de restaurants éclectiques. Le front de mer de la région est un havre de paix, avec ses jardins entretenus et ses sentiers pittoresques, propices à la promenade et à la détente. Grâce à ses excellentes liaisons de transport, dont l'emblématique pont 25 de Abril, Alcântara sert de porte d'entrée au cœur historique de Lisbonne et à son bord de mer tranquille, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les résidents et les visiteurs qui cherchent à goûter à l'attrait diversifié de Lisbonne.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
