Ce bien neuf en vente dans une résidence close et arborée dans un quartier recherché à Alcântara, est l'endroit parfait pour un cadre de vie en ville au Portugal.
Profitez du confort d'une construction neuve dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T4 (5 pièces) d'une surface brute totale de 205 m².
Il se trouve au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence close et arborée idéalement placée à Alcântara aux portes de la ville.
L’appartement offre au total 4 chambres, 4 salles de bain et un w.c séparés. Il est très pratique et bien optimisé.
La partie jour du logement se compose de la façon suivante : une pièce à vivre avec salon et salle à manger de 46.48 m² avec une orientation sud avec balcon de 3.67 m². Et d'une belle cuisine de 12.78 m² pour passer de bons moments entre amis.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une luminosité optimale grâce à une exposition sud et ouest. Vous pourrez aussi admirer une vue sur la ville depuis la pièce à vivre.
L'espace nuit comprend, quant à lui, une chambre avec placard de 10.10 m² avec une orientation ouest, suite avec dressing de 19.86 m² avec une orientation ouest avec une salle d’eau avec w.c, suite avec dressing de 26.92 m² avec une orientation sud avec balcon de 1.56 m² et une salle d’eau avec w.c, suite parentale avec dressing de 28.97 m² avec balcon filant de 3.12 m².
Tout a été prévu pour offrir un confort optimal dans votre nouvel appartement grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique .
Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée, portail automatique, prise de recharge pour véhicule électrique et salle de bain meublée.
Côté espace extérieur, vous profiterez d'une surface de 10 m², offrant une qualité de vie incontestable.
Ce qui vous fera craquer pour ce logement neuf à Lisbonne ?
-Un appartement duplex au style moderne, bien équipé, avec des finitions de qualité, construit avec des matériaux de choix
-2 places de stationnement
-1 espaces de stockage
-Cellier de 4.07 m², hall d’entrée de 4.06 m², couloir de 4.91 m², couloir de 5.36 m²
-Et surtout, un espace extérieur de 10 m²!
Ce bien est une option à considérer pour un investissement immobilier et pour une résidence principale ou secondaire au Portugal.
Vous aimeriez visiter ce bien ou en savoir plus? Contactez nos experts en neuf!
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*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteCet appartement neuf (référence:TN-CR-T4-P3-D) prend place dans un nouveau projet immobilier implanté dans le secteur de Lisbonne au Portugal.
Une nouvelle résidence composée de 24 logements neufs qui bénéficient d'une localisation recherchée aux portes de la ville à Alcântara.
Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence close et arborée vous assure des prestations de qualité : résidence privée avec parking.
Vous aurez accès à une multitude de commodités et de lieux d'intérêt à proximité (marina, aéroport, commerces et services, transports, centre historique, écoles, hôpital, pharmacie, banque et police).
La gestion de syndic est à établir et les charges sont estimées à 205€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Lisbonne dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement magnifique au dernier étage ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée à ce nouveau programme immobilier à Lisbonne pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteVous êtes intéressé par cet appartement neuf à vendre à Lisbonne?
Voici pourquoi nous pensons que c'est un bien à considérer, si vous décidez d' investir dans un programme immobilier dans le secteur de Alcântara.
Que ce soit pour votre résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement immobilier locatif.
Nul doute, cet appartement est une véritable option pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.
Tant par la qualité de sa construction, de son plan optimisé, que par la qualité de l’environnement.
D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 79/100 pour un investissement immobilier et 88/100 pour une résidence principale.
Un appartement magnifique au dernier étage qui vous assure de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de belles prestations, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié aux portes de la ville.
Il faut souligner que son prix de vente reste franchement attractif pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une localisation de choix à Lisbonne.
Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!
Contactez-nous pour visiter.
Lire la suiteSurface | Étage | Chambres | Prix | |
---|---|---|---|---|
46 m² | 0 | 0 | 330.000€ | |
57 m² | 0 | 1 | 390.000€ | |
69 m² | 1 | 1 | 500.000€ | |
69 m² | 2 | 1 | 510.000€ | |
76 m² | 0 | 1 | 530.000€ | |
81 m² | 0 | 1 | 600.000€ | |
88 m² | 0 | 2 | 620.000€ | |
95 m² | 1 | 2 | 685.000€ | |
95 m² | 2 | 2 | 695.000€ | |
98 m² | 0 | 2 | 695.000€ | |
112 m² | 1 | 2 | 795.000€ | |
112 m² | 0 | 2 | 800.000€ | |
112 m² | 2 | 2 | 805.000€ | |
133 m² | 1 | 3 | 970.000€ | |
135 m² | 1 | 3 | 975.000€ | |
132 m² | 1 | 3 | 990.000€ | |
133 m² | 2 | 3 | 1.000.000€ | |
135 m² | 2 | 3 | 1.005.000€ | |
132 m² | 2 | 3 | 1.010.000€ | |
168 m² | 3 | 3 | 1.300.000€ | |
205 m² | 3 | 4 | 1.600.000€ | |
218 m² | 3 | 4 | 1.700.000€ | |
227 m² | 3 | 5 | 1.750.000€ | |
243 m² | 3 | 6 | 1.850.000€ |
Ce programme immobilier à Lisbonne (Alcântara) se trouve aujourd’hui en « en construction » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2025.
Alcântara, niché entre le centre-ville animé de Lisbonne et les rives sereines du Tage, offre un mélange unique de charme historique et de vie moderne. Ce quartier animé est un creuset d'architecture ancienne et de culture contemporaine, abritant aussi bien des marchés traditionnels et des magasins d'antiquités que des restaurants, des bars et des galeries d'art branchés. Alcântara abrite également LX Factory, un centre créatif situé dans un complexe industriel réaffecté qui accueille une variété de magasins de design, d'espaces de coworking et de restaurants éclectiques. Le front de mer de la région est un havre de paix, avec ses jardins entretenus et ses sentiers pittoresques, propices à la promenade et à la détente. Grâce à ses excellentes liaisons de transport, dont l'emblématique pont 25 de Abril, Alcântara sert de porte d'entrée au cœur historique de Lisbonne et à son bord de mer tranquille, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les résidents et les visiteurs qui cherchent à goûter à l'attrait diversifié de Lisbonne.
Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.