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À vendre appartement neuf à Lisbonne, 6 pièces, 227 m², au 3e étage avec ascenseur dans résidence haut de gamme

Programmes immobiliers Alcântara
1.750.000€   7.709€/m²

Achat appartement duplex 5 chambres et 4 salles de bain dans un quartier dynamique, en pleine mutation dans programme neuf à Alcântara


  • Chambres 5
  • Salles de bain 4
  • Surface brute 227 m²
  • Extérieur 18 m²
  • Étage 3 sur 3
  • DPE A

Venez vivre au Portugal dans un cadre de vie de rêve avec ce bien neuf à vendre dans une résidence haut de gamme à Alcântara, dans un quartier dynamique, en pleine mutation.

Profitez du confort d'une construction neuve dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T5 (6 pièces) d'une surface brute totale de 227 m².

Il se trouve au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence close et sécurisée idéalement placée à Alcântara niché dans une zone centrale.

L’appartement offre au total 5 chambres, 4 salles de bain et un w.c séparés. Il est très facile à vivre et bien conçu.

La partie jour du bien se compose de la façon suivante : une pièce de vie avec salon et salle à manger de 37.16 m² avec une orientation sud avec balcon de 3.34 m². Et d'une jolie cuisine de 13.73 m² pour des moments de convivialité en famille.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une luminosité optimale grâce à une exposition nord et sud. Vous pourrez aussi admirer une vue sur la ville depuis la pièce à vivre.

L'espace nuit comprend, quant à lui, une suite de 25.71 m² avec une orientation sud avec une salle d’eau avec w.c, suite de 23.12 m² avec une orientation nord avec balcon filant de 1.21 m² et une salle d’eau avec w.c, chambre avec placard de 11.93 m² avec une orientation nord avec balcon filant de 1.56 m², chambre avec placard de 14.18 m² avec une orientation nord avec balcon filant de 1.56 m², suite parentale de 20.46 m² avec une orientation sud avec balcon de 3.12 m² et une salle d’eau avec w.c.

Le projet a été prévu pour pour votre confort grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique .

Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, portail automatique, prise de recharge pour véhicule électrique et salle de bain meublée.

Côté espace extérieur, vous profiterez d'une surface de 18 m², toujours très agréable en toute saison.

Les plus de cet appartement à Alcântara ?

-Un appartement duplex au style moderne, bien équipé, avec des finitions de qualité, construit avec des matériaux de choix

-2 places de stationnement

-Hall d’entrée de 5.40 m², couloir de 2.25 m², couloir de 20.98 m²

-Et surtout, un espace extérieur de 18 m²!

Cet bel appartement familial est une option à considérer pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Contactez-nous pour visiter ce bien ou pour en savoir plus.

Le saviez-vous? TAGUS NOVO vous accompagne gratuitement tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : TN-CR-T5-P3-B
  • Type de bien : appartement duplex
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 6
  • Chambres : 5
  • Salle de bain : 4
  • Surface totale : 227 m²
  • Surface extérieure : 18 m²
  • Numéro étage : 3
  • Étage : Dernier étage
  • Exposition : Nord / Sud
  • Année de construction : 2025
  • Prix : 1.750.000€
  • Prix au m² : 7.709€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Bel appartement familial
  • Vue sur la ville
  • Vue dégagée
  • Finitions de qualité
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Confort de vie optimal
  • Résidence sécurisée
  • Niché dans une zone centrale

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:TN-CR-T5-P3-B) prend place dans un nouveau projet immobilier dans le secteur de Lisbonne, Région de Lisbonne au Portugal.

Une nouvelle résidence aux portes de la ville composée de 24 lots neufs qui profitent d'une localisation recherchée à Alcântara.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence close et sécurisée vous assure des prestations de qualité : résidence privée avec parking.

Vous aurez accès à toute une gamme de commodités et de lieux d'intérêt à proximité (marina, aéroport, commerces et services, transports, centre historique, écoles, hôpital, pharmacie, banque et police).

La gestion de syndic est à établir et les charges sont estimées à 227€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Lisbonne dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un bel appartement familial ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée à ce nouveau projet immobilier à Lisbonne pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Cet appartement neuf vous intéresse à vendre à Lisbonne?

Voici les points à pendre en compte sur ce bien, si vous décidez d' investir dans un programme immobilier dans la zone de Alcântara.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances en ville ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est un très bon choix pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité de sa construction, pour le soin apporté aux finitions, que par la garantie constructeur.

D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 79/100 pour un investissement immobilier et 88/100 pour une résidence principale.

Un bel appartement familial qui vous assure de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique , le tout dans une résidence haut de gamme.

Il faut souligner que son prix de vente reste indubitablement très intéressant pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Lisbonne.

Ne perdez pas cette occasion en or!

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 37.16 m² avec une orientation sud avec balcon de 3.34 m²
  • Cuisine de 13.73 m²
  • Suite de 25.71 m² avec une orientation sud avec une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 23.12 m² avec une orientation nord avec balcon filant de 1.21 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Chambre avec placard de 11.93 m² avec une orientation nord avec balcon filant de 1.56 m²
  • Chambre avec placard de 14.18 m² avec une orientation nord avec balcon filant de 1.56 m²
  • Suite parentale de 20.46 m² avec une orientation sud avec balcon de 3.12 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain de 2.38 m²
  • Salle d’eau avec w.c de 5.17 m²
  • 1 w.c séparés
  • Hall d’entrée de 5.40 m²
  • Couloir de 2.25 m²
  • Couloir de 20.98 m²
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Portail automatique
  • Prise de recharge pour véhicule électrique
  • Salle de bain meublée
  • Places de stationnement : 2
  • Balcon
  • Terrasse
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 24
  • Nombre d’étages : 3
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2025
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence haut de gamme
  • Gestion de copropriété : à établir
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 24




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2025
Programme privé
Région de Lisbonne

Appartements neufs à Alcântara - Lisbonne
À partir de 330.000€ HabiterInvestir
  • De 0 à 6 chambres
    Surfaces de 46 à 243 m²

100% des lots disponibles



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
46 m² 0 0 330.000€
57 m² 0 1 390.000€
69 m² 1 1 500.000€
69 m² 2 1 510.000€
76 m² 0 1 530.000€
81 m² 0 1 600.000€
88 m² 0 2 620.000€
95 m² 1 2 685.000€
95 m² 2 2 695.000€
98 m² 0 2 695.000€
112 m² 1 2 795.000€
112 m² 0 2 800.000€
112 m² 2 2 805.000€
133 m² 1 3 970.000€
135 m² 1 3 975.000€
132 m² 1 3 990.000€
133 m² 2 3 1.000.000€
135 m² 2 3 1.005.000€
132 m² 2 3 1.010.000€
168 m² 3 3 1.300.000€
205 m² 3 4 1.600.000€
218 m² 3 4 1.700.000€
227 m² 3 5 1.750.000€
243 m² 3 6 1.850.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2025

Ce programme immobilier à Lisbonne (Alcântara) se trouve aujourd’hui en « en construction » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2025.


Quartier

  • Région : Région de Lisbonne
  • Commune : Lisbonne
  • Municipalité : Alcântara
  • Quartier : Alcântara
  • L’adresse : Dans un quartier dynamique, en pleine mutation

  • Les atouts du quartier : Marina, Aéroport, Commerces et services, Transports, Centre historique, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
  • Caractéristiques : Animé, Artistique, En bord de mer, Commerçant, Cosmopolite, Culturel, Étudiant, Copropriété, Traditionnel
  • Style de vie : En ville

Alcântara, niché entre le centre-ville animé de Lisbonne et les rives sereines du Tage, offre un mélange unique de charme historique et de vie moderne. Ce quartier animé est un creuset d'architecture ancienne et de culture contemporaine, abritant aussi bien des marchés traditionnels et des magasins d'antiquités que des restaurants, des bars et des galeries d'art branchés. Alcântara abrite également LX Factory, un centre créatif situé dans un complexe industriel réaffecté qui accueille une variété de magasins de design, d'espaces de coworking et de restaurants éclectiques. Le front de mer de la région est un havre de paix, avec ses jardins entretenus et ses sentiers pittoresques, propices à la promenade et à la détente. Grâce à ses excellentes liaisons de transport, dont l'emblématique pont 25 de Abril, Alcântara sert de porte d'entrée au cœur historique de Lisbonne et à son bord de mer tranquille, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les résidents et les visiteurs qui cherchent à goûter à l'attrait diversifié de Lisbonne.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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