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Maison d’exception à vendre dans une localisation unique et paisible à Óbidos, maison de 3 chambres - dans résidence de haut de gamme - Portugal

Programmes immobiliers Vau
695.000€   4.633€/m²

Achat maison d’exception avec 3 chambres et 3 salles de bain dans programme neuf à Óbidos


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 150 m²
  • DPE A

Vous souhaitez vous installer au Portugal dans un cadre privilégié sur un golf de renommée internationale, à la campagne et proche de la mer ? Alors, pensez à considérer cette maison neuve en vente dans une résidence sur parcours de golf dans une localisation unique et paisible à Óbidos!

Profitez pour faire l’acquisition d’une maison neuve dans un programme immobilier unique à Óbidos avec cette maison de type T3 (4 pièces) sur 2 niveaux d'une surface brute totale de 150 m².

Cette belle maison est implantée à quelques minutes des plages à pied, dans une résidence sur parcours de golf qui bénéficie d’une situation avantageuse dans la commune de Vau.

Elle comprend au total 3 chambres, 3 salles de bain et un w.c séparés. Ce qui en fait un petit cocon de bien-être très agréable au quotidien.

La partie jour se compose comme suit : une pièce à vivre avec salon et salle à manger de 44.38 m² avec une orientation ouest avec terrasse couverte et une belle cuisine américaine de 9.59 m² avec terrasse couverte pour vos repas.

À l'intérieur, vous trouverez l’agencement imaginé avec minutie par l’architecte du projet, qui garantit une luminosité optimale grâce à une exposition ouest et est. Vous pourrez également admirer la vue océan depuis la pièce de vie.

L'espace nuit, quant à lui, comprend une suite de 17.46 m² avec balcon et une salle d’eau avec w.c, suite de 18.92 m² avec balcon et une salle d’eau avec w.c, suite parentale avec dressing de 23.17 m² avec balcon et une salle d’eau avec w.c.

Un bien regroupant toute l'excellence, les atouts du neuf pour offrir un confort optimal avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, logement économe en énergie et tout électrique .

Les équipements incluent également placards encastrés, cuisine équipée, dressing, avec meubles et salle de bain meublée.

Ce qui vous fera craquer pour ce logement neuf à Óbidos ?

Un maison à étage au style moderne, en harmonie avec l'environnement, avec des matériaux nobles et durables, construite avec des matériaux de choix. Et aussi, une piscine dans la résidence pour créer des souvenirs mémorables entre amis et en famille.

Cette maison neuve convient pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire au Portugal.

une maison neuve à ne pas manquer! Prenez contact avec nos experts en neuf.

Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le premier portail spécialisé dans la vente de logements neufs au Portugal.

*Les caractéristiques et prix du bien sont données sous réserve de confirmation et les images/photos du bien sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : OD
  • Type de bien : maison à étage
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 150 m²
  • Exposition : Ouest / Est
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 695.000€
  • Prix au m² : 4.633€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 92 € / mois


Les prestations

  • Haut de gamme
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Maison d’exception
  • Vue océan
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Matériaux nobles et durables
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Confort de vie optimal
  • Résidence sécurisée
  • À quelques minutes des plages à pied

La copropriété

Cette maison neuve (référence:OD) est insérée dans un nouveau projet immobilier implanté à Óbidos au Portugal.

Une nouvelle résidence de haut de gamme composée de 96 logements neufs situés dans un emplacement privilégié à Vau.

Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de Vau et propose des maisons neuves conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un confort de vie optimal et des matériaux nobles et durables.

La résidence vous assure également des prestations de qualité.

Pour votre confort et votre sécurité cette maison se situe dans une copropriété. Et elle est équipée également d'une porte blindée et visiophone.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf et plage). Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

La gestion de syndic est active et les charges sont estimées à 92€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie sur un parcours golf de renom, à la campagne et proche de l'océan atlantique à Óbidos dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un maison d’exception ou d'une maison pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée à ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Visite virtuelle du bien

Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cette maison neuve ?

Voici les points à pendre en compte sur ce bien, si vous décidez d'investir dans un programme immobilier dans le secteur de Óbidos.

Que ce soit pour une résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Soyez-en sûr, cette maison neuve est un choix idéal pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de l'agencement des pièces, que par l'expérience du promoteur.

D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 83/100 pour investir et 96/100 pour habiter.

Une maison d’exception qui vous assure de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de nombreux points forts, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, logement économe en énergie et tout électrique , le tout sur 2 niveaux.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste à vrai dire bon par rapport à d'autres biens sur le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Óbidos.

Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 44.38 m² avec une orientation ouest avec terrasse couverte
  • Cuisine américaine de 9.59 m² avec terrasse couverte
  • Suite de 17.46 m² avec balcon et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 18.92 m² avec balcon et une salle d’eau avec w.c
  • Suite parentale avec dressing de 23.17 m² avec balcon et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain de 2.16 m²
  • 1 w.c séparés
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Logement économe en énergie
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Dressing
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Carport
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre d’étages : 2
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 92 € / mois
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 96




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Livraison : 1er trimestre 2024
Programme immobilier neuf Óbidos
Côte d'argent

Maisons neuves à Bom Sucesso - Óbidos
À partir de 695.000€ HabiterInvestir
  • 3 chambres
    Surfaces de 150 à 153 m²

84% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
150 m² 2 3 695.000€
150 m² 2 3 695.000€
150 m² 2 3 695.000€
150 m² 2 3 695.000€
150 m² 2 3 695.000€
150 m² 2 3 695.000€
153 m² 2 3 695.000€
153 m² 2 3 695.000€
153 m² 2 3 695.000€
153 m² 2 3 695.000€
153 m² 2 3 695.000€
153 m² 2 3 695.000€
153 m² 2 3 695.000€
150 m² 2 3 695.000€
150 m² 2 3 695.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 1er trimestre 2024

Ce programme neuf à Óbidos (Vau) se trouve aujourd’hui en « en construction » et les travaux à la phase « achèvement », avec une prévision de livraison au 1er trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Côte d'argent
  • Commune : Óbidos
  • Municipalité : Vau
  • Quartier : Bom Sucesso
  • L’adresse : Dans une localisation unique et paisible

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Plage
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Copropriété, Resort
  • Style de vie : Sur Golf, À la campagne, En bord de mer

Nous vous proposons de devenir propriétaire de votre maison en bordure de golf au cœur de l'un des meilleurs parcours de golf au monde.

Le cadre naturel et le paysage varié du golf vous séduiront.

Des dunes entrecoupées de végétation côtière avec sur les hauteurs des pinèdes qui surplombent l'océan. Ce lieu privilégié et exclusif vous hypnotisera et vous mettra au défi d'apprivoiser les forces de la nature et de perfectionner votre jeu.

Ce nouveau programme immobilier sur Golf au Portugal offre des résidences privées en pleine propriété, situées dans la Région Ouest du Portugal petit dans un environnement au calme et tranquille, à 600m des plages, à 3km d'un village réputé pour sa lagune, ses plages, pour la pratique du kitesurf, ainsi que ses restaurants typiques et petits commerces. Et à 15 km d'Obidos, 20 km de Foz do Arelho et 95km de Lisbonne (~50 minutes).

Un havre de paix dans panorama privilégié, paisible et serein, avec plages, golfs, commerces et services accessibles à proximité.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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