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À vendre maison à étage neuve de 4 pièces à Óbidos, 150 m² - Programme immobilier - Portugal

Programmes immobiliers Vau
695.000€   4.633€/m²

Achat belle maison familiale avec 3 chambres et 3 salles de bain dans programme neuf à Óbidos


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 150 m²
  • DPE A

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison neuve en vente au sein d'une copropriété à Óbidos, dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie, qui vous offre un cadre de vie idéal sur un terrain de golf, à la campagne et proche de la côte atlantique.

Investissez dans une construction neuve dans un programme immobilier exclusif à Óbidos avec cette maison de type T3 (4 pièces) sur 2 niveaux d'une surface brute totale de 150 m².

Cette très belle maison est implantée au cœur d’une résidence sur golf, dans une résidence avec piscine et jardin idéalement placée dans le secteur de Vau.

Elle comprend au total 3 chambres, 3 salles de bain et un w.c séparés. Ce qui en fait un lieu de vie bien conçu.

La partie jour se compose de la façon suivante : une pièce principale avec salon et salle à manger de 44.38 m² avec une orientation ouest avec terrasse couverte et une jolie cuisine américaine de 9.59 m² avec terrasse couverte pour vos repas.

À l'intérieur, vous trouverez une habitation qui profite d'une bonne luminosité grâce à une exposition ouest et est. Vous pourrez également admirer la vue panoramique depuis la pièce à vivre.

Vous trouverez dans la partie nuit de votre maison une suite de 17.46 m² avec balcon et une salle d’eau avec w.c, suite de 18.92 m² avec balcon et une salle d’eau avec w.c, suite parentale avec dressing de 23.17 m² avec balcon et une salle d’eau avec w.c.

Un bien associant la qualité, les avantages du neuf grâce à ses prestations avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, logement économe en énergie et tout électrique .

Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, dressing, avec meubles et salle de bain meublée.

Les plus de cette maison neuve à Óbidos ?

Un maison à étage au style moderne, qui se fond parfaitement dans l’environnement résidentiel, avec des belles finitions, construite avec des matériaux qualité. Et aussi, une piscine dans la résidence pour partager de bons moments avec sa famille et ses amis.

Cette maison neuve convient pour un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire au Portugal.

une maison neuve à ne pas manquer! Prenez contact avec nos experts en neuf.

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous bénéficiez d’un accompagnement avec des experts du neuf pour réaliser facilement votre projet immobilier au Portugal. Service 100% gratuit.

*Les caractéristiques et prix du bien sont données sous réserve de confirmation et les images/photos du bien sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : OC
  • Type de bien : maison à étage
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 150 m²
  • Exposition : Ouest / Est
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 695.000€
  • Prix au m² : 4.633€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 92 € / mois


Les prestations

  • Haut de gamme
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Belle maison familiale
  • Vue panoramique
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Belles finitions
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Espaces de vie confortables et lumineux
  • Résidence sécurisée
  • Au cœur d’une résidence sur golf

La copropriété

Cette maison (référence:OC) insérée dans un nouveau programme immobilier est à découvrir dans la région Óbidos au Portugal.

Une copropriété de haut de gamme composée de 96 logements situés dans une localisation recherchée à Vau.

Elle s'insère parfaitement dans le paysage du quartier de Vau et propose des maisons dont la conception intérieure a bénéficié d'une attention particulière afin d'anticiper au mieux les besoins des futurs propriétaires, avec un espaces de vie confortables et lumineux et des belles finitions.

La résidence vous assure également des prestations de qualité. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Ainsi que de nombreux lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf et plage) et piscine dans la résidence.

La gestion de syndic est active et les charges sont estimées à 92€/mois.

Si vous êtes à la recherche d'une belle maison familiale ou d'une maison pour vos vacances au Portugal, ce bien est fait pour vous!

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Visite virtuelle du bien

Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cette maison neuve ?

Voici ce qu'il faut savoir sur ce bien, si vous souhaitez investir dans un projet immobilier dans le secteur de Óbidos.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cette maison neuve est une très bonne option pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, la disposition de ses pièces, que par la qualité du programme immobilier.

D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 83/100 pour un investissement immobilier et 96/100 pour une résidence principale.

Une belle maison familiale qui vous garantit de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de nombreux atouts, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, logement économe en énergie et tout électrique , le tout sur 2 niveaux.

Il faut souligner que son prix de vente reste véritablement bon marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une localisation de choix à Óbidos.

Ne perdez pas cette opportunité!

Contactez-nous pour plus de renseignements.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 44.38 m² avec une orientation ouest avec terrasse couverte
  • Cuisine américaine de 9.59 m² avec terrasse couverte
  • Suite de 17.46 m² avec balcon et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 18.92 m² avec balcon et une salle d’eau avec w.c
  • Suite parentale avec dressing de 23.17 m² avec balcon et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain de 2.16 m²
  • 1 w.c séparés
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Logement économe en énergie
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Dressing
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Carport
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre d’étages : 2
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 92 € / mois
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 96




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Livraison : 1er trimestre 2024
Programme immobilier neuf Óbidos
Côte d'argent

Maisons neuves à Bom Sucesso - Óbidos
À partir de 695.000€ HabiterInvestir
  • 3 chambres
    Surfaces de 150 à 153 m²

84% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
150 m² 2 3 695.000€
150 m² 2 3 695.000€
150 m² 2 3 695.000€
150 m² 2 3 695.000€
150 m² 2 3 695.000€
150 m² 2 3 695.000€
153 m² 2 3 695.000€
153 m² 2 3 695.000€
153 m² 2 3 695.000€
153 m² 2 3 695.000€
153 m² 2 3 695.000€
153 m² 2 3 695.000€
153 m² 2 3 695.000€
150 m² 2 3 695.000€
150 m² 2 3 695.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 1er trimestre 2024

Ce programme neuf à Óbidos (Vau) se trouve aujourd’hui en « en construction » et les travaux à la phase « achèvement », avec une prévision de livraison au 1er trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Côte d'argent
  • Commune : Óbidos
  • Municipalité : Vau
  • Quartier : Bom Sucesso
  • L’adresse : Dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Plage
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Copropriété, Resort
  • Style de vie : Sur Golf, À la campagne, En bord de mer

Nous vous proposons de devenir propriétaire de votre maison en bordure de golf au cœur de l'un des meilleurs parcours de golf au monde.

Le cadre naturel et le paysage varié du golf vous séduiront.

Des dunes entrecoupées de végétation côtière avec sur les hauteurs des pinèdes qui surplombent l'océan. Ce lieu privilégié et exclusif vous hypnotisera et vous mettra au défi d'apprivoiser les forces de la nature et de perfectionner votre jeu.

Ce nouveau programme immobilier sur Golf au Portugal offre des résidences privées en pleine propriété, situées dans la Région Ouest du Portugal petit dans un environnement au calme et tranquille, à 600m des plages, à 3km d'un village réputé pour sa lagune, ses plages, pour la pratique du kitesurf, ainsi que ses restaurants typiques et petits commerces. Et à 15 km d'Obidos, 20 km de Foz do Arelho et 95km de Lisbonne (~50 minutes).

Un havre de paix dans panorama privilégié, paisible et serein, avec plages, golfs, commerces et services accessibles à proximité.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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