Apartamento amplo e funcional à venda em Santa Maria Maior - Lisboa
- Quartos 2
- Casas de banho 2
- Área bruta 109 m²
- Exteriores 2 m²
- Andar 1 de 5
- Energia B
O apartamento novo referência: C-T2-A-Piso 1 faz parte do "SIXGILD", um novo empreendimento residencial tradicional único que está a nascer na cidade de Lisboa.
O apartamento está inserido num prédio de luxo, no centro histórico no bairro de Santa Maria Maior em Lisboa, na Baixa. Fica no 1º piso de um prédio tradicional de 5 andares com elevador.
Este apartamento T2 novo com 109m², vai seduzi-lo pela sua configuração e pelos seus inúmeros pontos fortes.
A zona social está distribuída da seguinte forma : sala de estar + cozinha aberta de 38.20 m², suite principal de 19.60 m², quarto de 11.70 m², casa de banho da suite principal de 5.25 m², casa de banho de 3.60 m², hall de entrada de 3.25 m², varanda da sala de estar de 2.35 m².
A zona privativa de dormir inclui 2 amplos quartos. Ambos os quartos têm armários embutidos e a suite tem uma casa de banho privada (com banheira / duche).
Beneficiará com este apartamento de um conforto ideal, de excelentes equipamentos e acabamentos de topo de gama : ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento acústico de alto desempenho e isolamento térmico eficiente.
Não perca a oportunidade de comprar esta nova construção na Baixa de Lisboa, num empreendimento pensado para oferecer uma experiência única de exclusividade e conforto!
Deixe-se conquistar por uma construção nova de excelência!
*FOTOS DO APARTAMENTO MODELO
Ler maisImóvel
- Ref. : C-T2-A-Piso 1
- Tipo : apartamento
- Estilo : Contemporâneo
- Estado do imóvel : Novo
- Divisões : 3
- Quartos : 2
- Casa de banho : 2
- Área total : 109 m²
- Área útil : 107 m²
- Área exterior : 2 m²
- Número do andar : 1
- Andar : Piso intermédio
- Exposição solar : Norte / Poente
- Ano de construção : 2023
- Preço : 775.000€
- Preço por m2 : 7.110€/m²
- Propriedade dentro de condomínio : Sim
- Custos de condomínio : 109 € / mês
- Lugares de estacionamento : 0
Pontos fortes
- Topo de gama
- Elevador
- Varanda
- Suite
- Apartamento amplo e funcional
- Vista para a cidade
- Acabamentos de topo de gama
- Porta blindada
- Videofone
- Luz natural
- Conforto de vida ideal
- Pé direito alto
- Condomínio privado
- No centro histórico
O condomínio
A fração (referência "C-T2-A-Piso 1") faz parte do novo projeto imobiliário « SIXGILD » localizado num prédio de luxo em Lisboa. Este novo condomínio é constituído por 1 edifício com um total de 18 apartamentos. A gestão do condomínio está em fase de criação e as despesas mensais estão estimadas em 109 euros por mês. Visite a nossa página dedicada ao empreendimento « SIXGILD » para saber mais sobre a residência, as suas características e a sua vizinhança.
Opinião do consultor
Quer comprar um apartamento novo e procura o imóvel certo para si em Lisboa ? Dizemos-lhe porque é este imóvel é uma boa escolha para si, se está a pensar investir num apartamento num empreendimento no bairro de Santa Maria Maior. Quer seja para a sua residência principal, casa de férias na cidade ou mesmo um investimento imobiliário em Portugal, sem dúvida, este apartamento é uma escolha ideal para a compra de uma casa nova em Lisboa. Tão pela qualidade dos acabamentos, pela disposição das divisões, pela qualidade do empreendimento. De facto, de acordo com a nossa pontuação, o seu desempenho do imóvel é 95/100 para um investimento imobiliário e 96/100 para morar. Este apartamento amplo e funcional no empreendimento SIXGILD oferece-lhe a certeza de comprar um imóvel topo de gama que dispõe de muitos pontos positivos, incluindo conforto de vida ideal, e um excelente nível de equipamento com ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento acústico de alto desempenho e isolamento térmico eficiente, tudo isto num prédio de luxo numa zona bem situada no centro histórico. Será uma boa escolha? É de notar que, o seu preço é muito perfeitamente justo para um apartamento novo com estas características, e tendo em conta a qualidade da sua localização numa localização ideal em Lisboa. Este imóvel é claramente uma boa opção. Que mais se pode querer?
Ler maisCaracterísticas do imóvel
- Ar condicionado
- Aquecedor de água termodinâmico
- Vidros duplos
- Isolamento acústico de alto desempenho
- Isolamento térmico
- Roupeiros embutidos
- Cozinha equipada
- Persianas eléctricas
- Lugares de estacionamento : 0
- Varanda
- Número de frações no prédio : 18
- Número de andares : 5
- Condomínio privado
- Condomínio privado
- Estilo do edifício : Tradicional
- Estado do edifício : Novo
- Ano de construção : 2023
- Fachada : Renovada
- Estrutura : Estrutura em betão
- Telhado : Nova
- Nível de excelência : Prédio de luxo
- Gestão do condomínio : Em fase de criação
- Custos de condomínio : 109 € / mês
- Áreas comuns : Novas
- Condomínio privado
- Número de lotes : 18
Acerca do empreendimento
Estado do projecto
Apartamentos novos em Baixa - Lisboa
Desde 670.000€ HabitaçãoInvestimento
-
De 2 a 3 quartos
Áreas de 85 a 125 m²
78% dos imóveis vendidos
Veja todas as unidades à venda neste empreendimento
| Área bruta | Andar |  Quartos |
Preço | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 3 | 2 | 685.000€ | |
| 109 m² | 1 | 2 | 775.000€ | |
| 109 m² | 2 | 2 | 799.000€ | |
| 103 m² | 5 | 2 | 990.000€ |
Progressão das obras
- Estado atual do projecto : Em construção
- Entrega das chaves : 3º trimestre 2023
O empreendimento SIXGILD está atualmente em construção e as obras estão na fase de divisórias. Com uma previsão de conclusão para o 3º trimestre 2023.
Últimas imagens da construção
Bairro
- Distrito : Região de Lisboa
- Concelho : Lisboa
- Freguesia : Santa Maria Maior
- Bairro : Baixa
- A morada : Numa zona ideal
- Os pontos fortes do bairro: Bons acessos, Comércios, Metro, Transportes, Centro histórico, Centro cidade, Escolas, Hospital, Farmácia, Banco, Polícia
- Características : Animado, Com comércios, Cosmopolita, Confortável, Cultural, Histórico, Centro histórico, Requintado, Turístico, Tradicional, Transportes nas imediações
- Estilo de vida : Na cidade
Santa Maria Maior é um bairro procurado de Lisboa que atrai sempre, a cada ano que passa, novos residentes.
Santa Maria Maior reune muitas vantagens : um ambiente de vida agradável, com boas infra-estruturas, assim como toda uma gama de comércios e serviços à proximidade.
Mudar-se para o bairro de Santa Maria Maior é a escolha certa para uma vida ou um investimento em Lisboa.
Imóveis que podem ser do seu interesse
Apartamento T2 novo de 112 m² para venda em Lisboa
Empreendimento em Região de Lisboa
805.000€
7.188€/m²
2° andar de 3
112 m²- 2
2
Apartamento T2 novo de 112 m² para venda em Lisboa
Empreendimento em Região de Lisboa
795.000€
7.098€/m²
- 1° andar de 3
- 112 m²
- 2
- 2
Apartamento T2 novo de 112 m² para venda em Lisboa
Empreendimento em Região de Lisboa
800.000€
7.143€/m²
- 0° andar de 3
- 112 m²
- 2
- 2
Apartamento T2 novo de 98 m² para venda em Lisboa
Empreendimento em Região de Lisboa
695.000€
7.092€/m²
- 0° andar de 3
- 98 m²
- 2
- 2
Apartamento T2 novo de 95 m² para venda em Lisboa
Empreendimento em Região de Lisboa
695.000€
7.316€/m²
- 2° andar de 3
- 95 m²
- 2
- 2
Apartamento T2 novo de 95 m² para venda em Lisboa
Empreendimento em Região de Lisboa
685.000€
7.211€/m²
- 1° andar de 3
- 95 m²
- 2
- 2
A avaliação deste imóvel é baseada em dados que nos permitem categorizar o potencial do imóvel para habitação permanente e para investimento imobiliário.
Consideramos, nomeadamente, a mais valia potencial, a facilidade de revenda, a rentabilidade em arrendamento, a procura para arrendamento na zona, a atractividade do bairro, a localização e a qualidade do imóvel.
