Apartamento T2 novo à venda na Baixa - Lisboa
- Quartos 2
- Casas de banho 2
- Área bruta 109 m²
- Exteriores 2 m²
- Andar 2 de 5
- Energia B
O apartamento novo referência: G-T2-A-Piso2 faz parte do "SIXGILD", um novo empreendimento tradicional único que vai nascer na cidade de Lisboa.
O apartamento está inserido num residência de topo de gama, no centro da cidade no bairro de Santa Maria Maior em Lisboa. Fica no 2e piso de um prédio tradicional de 5 andares com elevador.
Este apartamento T2 novo com 109m²,vai seduzi-lo com o seu layout e pelos seus inúmeros pontos fortes.
A zona social está distribuída da seguinte forma : sala de estar + cozinha aberta de 38.20 m², suite principal de 18.50 m², quarto de 11.65 m², casa de banho da suite principal de 5.25 m², casa de banho de 3.60 m², hall de entrada de 3.25 m², varanda da sala de estar de 2.35 m².
A zona privativa de dormir inclui 2 amplos quartos. Ambos os quartos têm armários embutidos e a suite tem uma casa de banho privada (com banheira / duche).
Beneficiará com este apartamento de um alto nível de conforto interior, de excelentes equipamentos e acabamentos de topo de gama : ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento acústico de alto desempenho e isolamento térmico eficiente.
Não perca a oportunidade de comprar esta nova construção no concelho de Lisboa, num empreendimento pensado para oferecer uma experiência única de exclusividade e conforto!
Deixe-se conquistar por uma construção nova de excelência!
*FOTOS DO APARTAMENTO MODELO
Ler maisImóvel
- Ref. : G-T2-A-Piso2
- Tipo : apartamento
- Estilo : Contemporâneo
- Estado do imóvel : Novo
- Divisões : 3
- Quartos : 2
- Casa de banho : 2
- Área total : 109 m²
- Área útil : 107 m²
- Área exterior : 2 m²
- Número do andar : 2
- Andar : Piso intermédio
- Exposição solar : Norte / Poente
- Ano de construção : 2023
- Preço : 799.000€
- Preço por m2 : 7.330€/m²
- Propriedade dentro de condomínio : Sim
- Custos de condomínio : 109 € / mês
- Lugares de estacionamento : 0
Pontos fortes
- Topo de gama
- Elevador
- Varanda
- Suite
- Apartamento excepcional
- Vista para a cidade
- Acabamentos de topo de gama
- Porta blindada
- Videofone
- Luz natural
- Alto nível de conforto interior
- Pé direito alto
- Condomínio privado
- No centro da cidade
O condomínio
A fração (referência "G-T2-A-Piso2") faz parte do novo projeto imobiliário « SIXGILD » localizado num residência de topo de gama em Lisboa. Este novo condomínio é constituído por 1 edifício com um total de 18 apartamentos. A gestão do condomínio está em fase de criação e as despesas mensais estão estimadas em 109 euros por mês. Visite a nossa página dedicada ao empreendimento « SIXGILD » para saber mais sobre a residência, as suas características e a sua vizinhança.
Opinião do consultor
Quer investir num apartamento em planta e procura um imóvel adequado na zona de Lisboa ? Siga os nossos conselhos, se está a pensar comprar um novo projecto residencial na zona de Santa Maria Maior. Quer seja para uma habitação principal, casa de férias ou mesmo um imóvel de aluguer em Portugal, sem dúvida, este apartamento é uma opção perfeita para a compra de uma casa nova em Lisboa. Tanto pela qualidade dos materiais, pela disposição das divisões, pela facilidade de revenda posterior. De facto, de acordo com a nossa pontuação, o seu desempenho do imóvel é 95/100 para uma habitação secundária e 96/100 para viver. Este apartamento excepcional no empreendimento SIXGILD oferece-lhe a certeza de comprar um imóvel topo de gama que dispõe de muitos pontos positivos, incluindo alto nível de conforto interior, e um excelente nível de equipamento com ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento acústico de alto desempenho e isolamento térmico eficiente, tudo isto numa residência de topo de gama num bairro histórico no centro da cidade. Será uma boa oportunidade? É de notar que, o seu preço é verdadeiramente interessante em comparação com outros imóveis no mercado com estas características, e tendo em conta a qualidade da sua localização numa rua com muita procura em Lisboa. Agende já uma visita!
Ler maisCaracterísticas do imóvel
- Ar condicionado
- Aquecedor de água termodinâmico
- Vidros duplos
- Isolamento acústico de alto desempenho
- Isolamento reforçado
- Isolamento térmico
- Roupeiros embutidos
- Cozinha equipada
- Persianas eléctricas
- Lugares de estacionamento : 0
- Varanda
- Número de frações no prédio : 18
- Número de andares : 5
- Condomínio privado
- Condomínio privado
- Estilo do edifício : Tradicional
- Estado do edifício : Novo
- Ano de construção : 2023
- Fachada : Renovada
- Estrutura : Estrutura em betão
- Telhado : Nova
- Nível de excelência : Condomínio de topo de gama
- Gestão do condomínio : Em fase de criação
- Custos de condomínio : 109 € / mês
- Áreas comuns : Novas
- Condomínio privado
- Número de lotes : 18
Acerca do empreendimento
Estado do projecto
Apartamentos novos em Baixa - Lisboa
Desde 670.000€ HabitaçãoInvestimento
-
De 2 a 3 quartos
Áreas de 85 a 125 m²
78% dos imóveis vendidos
Veja todas as unidades à venda neste empreendimento
| Área bruta | Andar |  Quartos |
Preço | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 3 | 2 | 685.000€ | |
| 109 m² | 1 | 2 | 775.000€ | |
| 109 m² | 2 | 2 | 799.000€ | |
| 103 m² | 5 | 2 | 990.000€ |
Progressão das obras
- Estado atual do projecto : Em construção
- Entrega das chaves : 3º trimestre 2023
O empreendimento SIXGILD está atualmente em construção e as obras estão na fase de divisórias. Com uma previsão de conclusão para o 3º trimestre 2023.
Últimas imagens da construção
Bairro
- Distrito : Região de Lisboa
- Concelho : Lisboa
- Freguesia : Santa Maria Maior
- Bairro : Baixa
- A morada : Numa rua muito procurada
- Os pontos fortes do bairro: Bons acessos, Comércios, Metro, Transportes, Centro histórico, Centro cidade, Escolas, Hospital, Farmácia, Banco, Polícia
- Características : Animado, Com comércios, Cosmopolita, Confortável, Cultural, Histórico, Centro histórico, Requintado, Turístico, Tradicional, Transportes nas imediações
- Estilo de vida : Na cidade
Santa Maria Maior é um bairro dinâmico de Lisboa que seduz todos os anos mais residentes.
Santa Maria Maior reune muitas vantagens : uma qualidade de vida muito boa, com boas infra-estruturas, assim como toda uma gama de lojas e serviços à proximidade.
Mudar-se para o bairro de Baixa é a escolha certa para viver ou investir em Lisboa!
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A avaliação deste imóvel é baseada em dados que nos permitem categorizar o potencial do imóvel para habitação permanente e para investimento imobiliário.
Consideramos, nomeadamente, a mais valia potencial, a facilidade de revenda, a rentabilidade em arrendamento, a procura para arrendamento na zona, a atractividade do bairro, a localização e a qualidade do imóvel.
