Apartamento excepcional à venda em Santa Maria Maior - Lisboa
- Quartos 2
- Casas de banho 1
- Área bruta 85 m²
- Andar 3 de 5
- Energia B
O apartamento novo referência: K-T2-A-Piso3 faz parte do "SIXGILD", um novo empreendimento residencial moderno e cativante na cidade de Lisboa.
O apartamento está inserido num residência de luxo, localização privilegiada no bairro de Santa Maria Maior. Fica no 3o piso de um prédio tradicional de 5 andares com elevador.
Este apartamento T2 novo com 85m², vai seduzi-lo com o seu layout e localização ideal numa zona reconhecida pela sua qualidade de vida em Lisboa.
Orientação solar norte, sul e poente.
Está distribuído da seguinte forma : sala de estar + cozinha aberta de 30.60 m², quarto de 14.25 m², quarto de 9.55 m², casa de banho de 4.65 m², hall de entrada de 3.10 m².
Destacamos : apartamento acolhedor no centro da cidade de Lisboa.
A área de dormir inclui 2 amplos quartos. Ambos os quartos têm armários embutidos.
Beneficiará com este apartamento de um alto nível de conforto interior, de excelentes equipamentos e acabamentos de topo de gama : ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento acústico de alto desempenho e isolamento térmico eficiente.
Não perca a oportunidade de comprar esta nova construção no concelho de Lisboa, num empreendimento pensado para oferecer uma experiência única de exclusividade e conforto!
Deixe-se conquistar por uma construção nova de excelência!
*IMAGENS DO APARTAMENTO MODELO
Ler maisImóvel
- Ref. : K-T2-A-Piso3
- Tipo : apartamento
- Estilo : Contemporâneo
- Estado do imóvel : Novo
- Divisões : 3
- Quartos : 2
- Casa de banho : 1
- Área total : 85 m²
- Área útil : 85 m²
- Número do andar : 3
- Andar : Piso intermédio
- Exposição solar : Norte / Sul / Poente
- Ano de construção : 2023
- Preço : 685.000€
- Preço por m2 : 8.059€/m²
- Propriedade dentro de condomínio : Sim
- Custos de condomínio : 85 € / mês
- Lugares de estacionamento : 0
Pontos fortes
- Luxo
- Elevador
- Apartamento excepcional
- Vista para a cidade
- Acabamentos de topo de gama
- Porta blindada
- Videofone
- Luz natural
- Alto nível de conforto interior
- Pé direito alto
- Condomínio privado
- Numa zona muito procurada
O condomínio
A fração (referência "K-T2-A-Piso3") faz parte do novo projeto imobiliário « SIXGILD » localizado num residência de luxo em Lisboa. Este novo condomínio é constituído por 1 edifício com um total de 18 apartamentos. A gestão do condomínio está em fase de criação e as despesas mensais estão estimadas em 85 euros por mês. Visite a nossa página dedicada ao empreendimento « SIXGILD » para saber mais sobre a residência, as suas características e a sua vizinhança.
Opinião do consultor
Quer comprar um apartamento novo e procura o imóvel certo para si em Lisboa ? Dizemos-lhe porque é este imóvel é uma boa escolha para si, se está a pensar investir num apartamento num empreendimento no bairro de Santa Maria Maior. Quer seja para a sua residência principal, casa de férias na cidade ou mesmo um investimento imobiliário em Portugal, sem dúvida, este apartamento é uma escolha ideal para a compra de uma casa nova em Lisboa. Tão pela qualidade dos acabamentos, pela disposição das divisões, pela qualidade do empreendimento. De facto, de acordo com a nossa pontuação, o seu desempenho do imóvel é 95/100 para um investimento imobiliário e 96/100 para morar. Este apartamento amplo e funcional no empreendimento SIXGILD oferece-lhe a certeza de comprar um imóvel topo de gama que dispõe de muitos pontos positivos, incluindo conforto de vida ideal, e um excelente nível de equipamento com ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento acústico de alto desempenho e isolamento térmico eficiente, tudo isto num prédio de luxo numa zona bem situada no centro histórico. Será uma boa escolha? É de notar que, o seu preço é muito perfeitamente justo para um apartamento novo com estas características, e tendo em conta a qualidade da sua localização em Lisboa. Este imóvel é claramente uma boa opção de investimento.
Ler maisCaracterísticas do imóvel
- Ar condicionado
- Aquecedor de água termodinâmico
- Vidros duplos
- Isolamento acústico de alto desempenho
- Isolamento térmico
- Roupeiros embutidos
- Cozinha equipada
- Domótica
- Persianas eléctricas
- Lugares de estacionamento : 0
- Número de frações no prédio : 18
- Número de andares : 5
- Condomínio privado
- Condomínio privado
- Estilo do edifício : Tradicional
- Estado do edifício : Novo
- Ano de construção : 2023
- Fachada : Renovada
- Estrutura : Estrutura em betão
- Telhado : Nova
- Nível de excelência : Condomínio de luxo
- Gestão do condomínio : Em fase de criação
- Custos de condomínio : 85 € / mês
- Áreas comuns : Novas
- Condomínio privado
- Número de lotes : 18
Acerca do empreendimento
Estado do projecto
Apartamentos novos em Baixa - Lisboa
Desde 670.000€ HabitaçãoInvestimento
-
De 2 a 3 quartos
Áreas de 85 a 125 m²
78% dos imóveis vendidos
Veja todas as unidades à venda neste empreendimento
| Área bruta | Andar |  Quartos |
Preço | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 3 | 2 | 685.000€ | |
| 109 m² | 1 | 2 | 775.000€ | |
| 109 m² | 2 | 2 | 799.000€ | |
| 103 m² | 5 | 2 | 990.000€ |
Progressão das obras
- Estado atual do projecto : Em construção
- Entrega das chaves : 3º trimestre 2023
O empreendimento SIXGILD está atualmente em construção e as obras estão na fase de divisórias. Com uma previsão de conclusão para o 3º trimestre 2023.
Últimas imagens da construção
Bairro
- Distrito : Região de Lisboa
- Concelho : Lisboa
- Freguesia : Santa Maria Maior
- Bairro : Baixa
- A morada : Numa zona reconhecida pela sua qualidade de vida
- Os pontos fortes do bairro: Bons acessos, Comércios, Metro, Transportes, Centro histórico, Centro cidade, Escolas, Hospital, Farmácia, Banco, Polícia
- Características : Animado, Com comércios, Cosmopolita, Confortável, Cultural, Histórico, Centro histórico, Requintado, Turístico, Tradicional, Transportes nas imediações
- Estilo de vida : Na cidade
Santa Maria Maior é um bairro procurado de Lisboa que atrai sempre, a cada ano que passa, novos residentes.
Santa Maria Maior reune muitas vantagens : um ambiente de vida agradável, com boas infra-estruturas, assim como toda uma gama de comércios e serviços à proximidade.
Mudar-se para o bairro de Santa Maria Maior é a escolha certa para uma vida ou um investimento em Lisboa.
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A avaliação deste imóvel é baseada em dados que nos permitem categorizar o potencial do imóvel para habitação permanente e para investimento imobiliário.
Consideramos, nomeadamente, a mais valia potencial, a facilidade de revenda, a rentabilidade em arrendamento, a procura para arrendamento na zona, a atractividade do bairro, a localização e a qualidade do imóvel.
