Apartamento amplo e funcional à venda em Santa Maria Maior - Lisboa
- Quartos 2
- Casas de banho 2
- Área bruta 103 m²
- Exteriores 2 m²
- Andar 5 de 5
- Energia B
O apartamento novo referência: S-T2-A-Piso5 faz parte do "SIXGILD", um novo empreendimento residencial moderno e cativante na cidade de Lisboa (Lisboa).
O apartamento está inserido num prédio de luxo, no centro histórico no bairro de Baixa Lisboa. Fica no último andar de um prédio tradicional de 5 andares com elevador.
Este apartamento T2 novo com 103m²,vai seduzi-lo com as suas características e qualidade de construção.
Desfrutará de uma boa exposição solar: norte, sul e poente.
O apartamento está distribuído da seguinte forma : sala de estar + cozinha aberta de 28.60 m², suite principal de 10.10 m², quarto de 9.55 m², casa de banho da suite principal de 2.75 m², casa de banho de 4.80 m², hall de entrada de 7.95 m², varanda da sala de estar de 1.75 m², despensa de 3.10 m².
Destacamos : um excepcional apartamento a estrear no último andar.
A zona dos quartos inclui 2 amplos quartos. Ambos os quartos têm armários embutidos e a suite tem uma casa de banho privada (com banheira / duche).
Beneficiará com este apartamento de espaços amplos e cheios de luz natural, de excelentes equipamentos, um imóvel de elevada qualidade com: ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento acústico de alto desempenho e isolamento térmico eficiente.
Não perca a oportunidade de comprar esta nova construção no concelho de Lisboa, num empreendimento pensado para oferecer uma experiência única de exclusividade e conforto!
Deixe-se conquistar por uma construção nova de excelência!
*IMAGENS DO APARTAMENTO MODELO
Ler maisImóvel
- Ref. : S-T2-A-Piso5
- Tipo : apartamento
- Estilo : Contemporâneo
- Estado do imóvel : Novo
- Divisões : 3
- Quartos : 2
- Casa de banho : 2
- Área total : 103 m²
- Área útil : 101 m²
- Área exterior : 2 m²
- Número do andar : 5
- Andar : Último andar
- Exposição solar : Norte / Sul / Poente
- Ano de construção : 2023
- Preço : 990.000€
- Preço por m2 : 9.612€/m²
- Propriedade dentro de condomínio : Sim
- Custos de condomínio : 103 € / mês
- Lugares de estacionamento : 0
Pontos fortes
- Propriedade de prestígio
- Elevador
- Varanda
- Suite
- Apartamento excepcional no último andar
- Vista para a cidade
- Vista desafogada
- Imóvel com elevados padrões de qualidade
- Porta blindada
- Videofone
- Luz natural
- Espaços amplos e cheios de luz natural
- Pé direito alto
- Condomínio privado
- No centro histórico
O condomínio
A fração (referência "S-T2-A-Piso5") faz parte do novo projeto imobiliário « SIXGILD » localizado num prédio de luxo em Lisboa. Este novo condomínio é constituído por 1 edifício com um total de 18 apartamentos. A gestão do condomínio está em fase de criação e as despesas mensais estão estimadas em 103 euros por mês. Visite a nossa página dedicada ao empreendimento « SIXGILD » para saber mais sobre a residência, as suas características e a sua vizinhança.
Opinião do consultor
Tem interesse neste apartamento num empreendimento em Lisboa ? Será um bom investimento?, se está a pensar investir num imóvel num novo empreendimento no bairro de Santa Maria Maior. Quer seja para a sua residência principal, casa de férias ou se o objectivo for investimento imobiliário em Portugal, podemos afirmar que, este apartamento é uma opção perfeita para a compra de um imóvel novo em Lisboa. Tanto pela qualidade da construção, como pela disposição das divisões, e pela qualidade da zona envolvente. Aliás, de acordo com a nossa pontuação, o desempenho do imóvel em comparação com vários critérios de qualidade é de 95/100 para um investimento e 96/100 para habitação própria. Este apartamento excepcional no último andar no empreendimento SIXGILD garante-lhe de comprar um imóvel propriedade de prestígio que possui inúmeras vantagens, incluindo espaços amplos e cheios de luz natural, e um excelente nível de equipamento com ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento acústico de alto desempenho e isolamento térmico eficiente, tudo isto num prédio de luxo numa zona bem situada no centro histórico. Será uma boa escolha? É de notar que, o preço está verdadeiramente muito atractivo quando comparado com um apartamento novo com estas características, tendo em conta o bairro em Lisboa. Este imóvel é realmente uma boa escolha! Agende já uma visita!
Ler maisCaracterísticas do imóvel
- Ar condicionado
- Aquecedor de água termodinâmico
- Vidros duplos
- Isolamento acústico de alto desempenho
- Isolamento térmico
- Roupeiros embutidos
- Cozinha equipada
- Persianas eléctricas
- Lugares de estacionamento : 0
- Varanda
- Número de frações no prédio : 18
- Número de andares : 5
- Condomínio privado
- Condomínio privado
- Estilo do edifício : Tradicional
- Estado do edifício : Novo
- Ano de construção : 2023
- Fachada : Renovada
- Estrutura : Estrutura em betão
- Telhado : Nova
- Nível de excelência : Prédio de luxo
- Gestão do condomínio : Em fase de criação
- Custos de condomínio : 103 € / mês
- Áreas comuns : Novas
- Condomínio privado
- Número de lotes : 18
Acerca do empreendimento
Estado do projecto
Apartamentos novos em Baixa - Lisboa
Desde 670.000€ HabitaçãoInvestimento
-
De 2 a 3 quartos
Áreas de 85 a 125 m²
78% dos imóveis vendidos
Veja todas as unidades à venda neste empreendimento
| Área bruta | Andar |  Quartos |
Preço | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 3 | 2 | 685.000€ | |
| 109 m² | 1 | 2 | 775.000€ | |
| 109 m² | 2 | 2 | 799.000€ | |
| 103 m² | 5 | 2 | 990.000€ |
Progressão das obras
- Estado atual do projecto : Em construção
- Entrega das chaves : 3º trimestre 2023
O empreendimento SIXGILD está atualmente em construção e as obras estão na fase de divisórias. Com uma previsão de conclusão para o 3º trimestre 2023.
Últimas imagens da construção
Bairro
- Distrito : Região de Lisboa
- Concelho : Lisboa
- Freguesia : Santa Maria Maior
- Bairro : Baixa
- A morada : Num bairro ideal para o dia a dia, com todos os comércios nas imediações
- Os pontos fortes do bairro: Bons acessos, Comércios, Metro, Transportes, Centro histórico, Centro cidade, Escolas, Hospital, Farmácia, Banco, Polícia
- Características : Animado, Com comércios, Cosmopolita, Confortável, Cultural, Histórico, Centro histórico, Requintado, Turístico, Tradicional, Transportes nas imediações
- Estilo de vida : Na cidade
Santa Maria Maior é um bairro procurado de Lisboa que atrai sempre, a cada ano que passa, novos residentes.
Santa Maria Maior reune muitas vantagens : um ambiente de vida agradável, com boas infra-estruturas, assim como toda uma gama de comércios e serviços à proximidade.
Mudar-se para o bairro de Santa Maria Maior é a escolha certa para uma vida ou um investimento em Lisboa.
Imóveis que podem ser do seu interesse
Apartamento T3 novo de 135 m² para venda em Lisboa
Empreendimento em Região de Lisboa
1.005.000€
7.444€/m²
2° andar de 3
135 m²- 3
3
Apartamento T3 novo de 135 m² para venda em Lisboa
Empreendimento em Região de Lisboa
975.000€
7.222€/m²
- 1° andar de 3
- 135 m²
- 3
- 3
Apartamento T3 novo de 133 m² para venda em Lisboa
Empreendimento em Região de Lisboa
970.000€
7.293€/m²
- 1° andar de 3
- 133 m²
- 3
- 2
Apartamento T3 novo de 133 m² para venda em Lisboa
Empreendimento em Região de Lisboa
1.000.000€
7.519€/m²
- 2° andar de 3
- 133 m²
- 3
- 2
Apartamento T3 novo de 132 m² para venda em Lisboa
Empreendimento em Região de Lisboa
1.010.000€
7.652€/m²
- 2° andar de 3
- 132 m²
- 3
- 2
Apartamento T3 novo de 132 m² para venda em Lisboa
Empreendimento em Região de Lisboa
990.000€
7.500€/m²
- 1° andar de 3
- 132 m²
- 3
- 2
A avaliação deste imóvel é baseada em dados que nos permitem categorizar o potencial do imóvel para habitação permanente e para investimento imobiliário.
Consideramos, nomeadamente, a mais valia potencial, a facilidade de revenda, a rentabilidade em arrendamento, a procura para arrendamento na zona, a atractividade do bairro, a localização e a qualidade do imóvel.
