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Apartamento com espaço exterior T3 novo de 188 m² para venda em Miraflores no 7º de um prédio com elevador

Empreendimentos em Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo
789.250€   4.198€/m²

Apartamento com espaço exterior com 3 quartos à venda em empreendimento novo em Miraflores


  • Quartos 3
  • Casas de banho 3
  • Área bruta 188 m²
  • Exteriores 36 m²
  • Andar 7 de 13
  • Energia A

Venha visitar este excelente apartamento de sonho à venda num bairro muito procurado em Miraflores, numa residência ideal para uma vida na cidade.

Desfrute do conforto de uma nova construção num empreendimento exclusivo com este apartamento T3 com uma área total bruta de construção de 188 m².

O imóvel fica às portas da cidade de Miraflores no 7° andar de um prédio contemporâneo bem integrado na zona envolvente, de 13 andares e com elevador, em residência com piscina e jardim.

Com um total de 3 quartos, 3 casas de banho e um WC social. Este apartamento é muito acolhedor e tem espaços bem aproveitados.

O apartamento destaca-se pelas suas áreas e conforto que proporciona e dispõe de sala de estar e de jantar de 40.19 m² exposição solar sul com terraço coberto de 24.38 m² e igualmente uma cozinha aberta de 12.63 m² com terraço coberto para as suas refeições. E também arrecadação na cave de 4.20 m², estacionamento.

No interior, o layout do imóvel foi pensado para oferecer óptima luminosidade graças a sua exposição sul. Na sala de estar, poderá também apreciar uma vista desafogada.

A zona mais privativa do seu apartamento é composta por um suite principal de 21.32 m² exposição solar sul com terraço coberto de 11.30 m² e a casa de banho com duche e w.c, suite de 16.66 m² exposição solar sul com uma casa de banho com duche e w.c, suite de 16.26 m² exposição solar sul com uma casa de banho com duche e w.c.

Todo o projeto foi estudado para oferecer conforto aos seus moradores : aquecimento, ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento térmico, imóvel com alta eficiência energética e integralmente eléctrico.

O seu futuro apartamento terá igualmente os seguintes equipamentos: roupeiros embutidos, cozinha equipada, exaustor de cozinha e casas de banho mobiladas.

No exterior, encontrará um espaço agradável total de 36 m² ideal para receber os amigos.

Quais são os outros pontos fortes deste imóvel?

Um apartamento com estilo contemporâneo, bem equipado, com bons acabamentos, construído com materiais de qualidade. Tire igualmente proveito de uma piscina no condomínio para passar bons momentos com a família ou com amigos.

Para completar, este imóvel é vendido com 2 lugares de estacionamento.

Este apartamento com espaço exterior é perfeito se deseja comprar um imóvel novo para investimento imobiliário, habitação principal ou uma casa de férias.

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*As características e imagens/fotos do imóvel têm carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel ou confirmação com o promotor.

Garantia do construtor de 10 anos incluída.

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Imóvel

  • Ref. : B-T3-7D
  • Tipo : apartamento
  • Estilo : Contemporâneo
  • Estado do imóvel : Novo
  • Divisões : 4
  • Quartos : 3
  • Casa de banho : 3
  • Área total : 188 m²
  • Área exterior : 36 m²
  • Número do andar : 7
  • Andar : Piso intermédio
  • Exposição solar : Sul
  • Ano de construção : 2025
  • Preço : 789.250€
  • Preço por m2 : 4.198€/m²
  • Propriedade dentro de condomínio : Sim
  • Lugares de estacionamento : 2


Pontos fortes

  • Apartamento de excelente qualidade
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Piscina no condomínio
  • Varanda
  • Terraço
  • Suite
  • Apartamento com espaço exterior
  • Vista desafogada
  • Vista desafogada
  • Bons acabamentos
  • Porta blindada
  • Videofone
  • Luz natural
  • Espaços amplos e cheios de luz natural
  • Condomínio privado
  • Às portas da cidade

O condomínio

Este apartamento novo (referência: B-T3-7D) está inserido num projeto imobiliário e fica localizado no concelho de Oeiras em Portugal.

Um novo condomínio constituído por 168 frações numa localização privilegiada em Miraflores às portas da cidade.

A sua arquitectura enquadra-se perfeitamente na área envolvente e oferece apartamentos novos concebidos para proporcionar um ambiente de vida ideal aos futuros proprietários.

Para o seu conforto e comodidade, desfrutará de : condomínio privado com segurança.

Terá acesso a numerosos locais de interesse nas redondezas (bons acessos, espaços verdes, aeroporto, comércios, transportes, centro cidade, escolas, hospital, farmácia, clube de ténis, bombeiros, banco e polícia). E para o conforto dos residentes uma magnífica piscina no condomínio.

Um novo empreendimento ideal para viver num ambiente de vida agradável na cidade em Miraflores.

A gestão do condomínio está em fase de criação e as despesas estão estimadas em 188€/mês.

Se procura um apartamento com espaço exterior ou um apartamento de férias em Portugal, este imóvel é para si!

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Opinião do consultor

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Siga os conselhos da TAGUS NOVO se tenciona adquirir um novo projecto residencial na zona de Algés - Linda-a-Velha.

Quer seja para uma habitação principal, casa de férias ou se o objectivo for mais valia imobiliária em Portugal, podemos afirmar que, este apartamento é uma opção perfeita para a compra de um imóvel novo em Miraflores. Tanto pela qualidade dos materiais, como pelo layout das divisões, e pela qualidade da residência.

Aliás, de acordo com a nossa pontuação, o desempenho do imóvel em comparação com vários critérios de qualidade é de 79/100 para um investimento e 92/100 para uma habitação principal.

Este apartamento com espaço exterior neste empreendimento garante-lhe de comprar um imóvel apartamento de excelente qualidade que possui muitas vantagens, incluindo espaços amplos e cheios de luz natural, e um excelente nível de equipamento com aquecimento, ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento térmico, imóvel com alta eficiência energética e integralmente eléctrico, tudo isto num residência de topo de gama numa zona privilegiada às portas da cidade.

Será uma boa escolha? É de salientar que, o preço está bastante bom em comparação com outros imóveis no mercado quando comparado com um apartamento novo com estas características, na mesma localização em Miraflores.

Este imóvel é verdadeiramente uma boa opção. Não perca esta oportunidade.

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Características do imóvel


  • Sala de estar e de jantar de 40.19 m² exposição solar sul com terraço coberto de 24.38 m²
  • Cozinha aberta de 12.63 m² com terraço coberto
  • Suite principal de 21.32 m² exposição solar sul com terraço coberto de 11.30 m² e a casa de banho com duche e w.c
  • Suite de 16.66 m² exposição solar sul com uma casa de banho com duche e w.c
  • Suite de 16.26 m² exposição solar sul com uma casa de banho com duche e w.c
  • Casa de banho de 2.63 m²
  • 1 WC separado
  • Arrecadação na cave de 4.20 m²
  • Estacionamento
  • Aquecimento
  • Ar condicionado
  • Aquecedor de água termodinâmico
  • Vidros duplos
  • Isolamento térmico
  • Imóvel com alta eficiência energética
  • Integralmente eléctrico
  • Roupeiros embutidos
  • Cozinha equipada
  • Exaustor de cozinha
  • Casa de banho mobilada
  • Cave
  • Lugares de estacionamento : 2
  • Varanda
  • Terraço
  • Terraço coberto
  • Piscina no condomínio
  • Número de andares : 13
  • Condomínio privado
  • Estilo do edifício : Contemporâneo
  • Estado do edifício : Novo
  • Ano de construção : 2025
  • Fachada : Nova
  • Estrutura : Estrutura em betão
  • Telhado : Nova
  • Nível de excelência : Condomínio de topo de gama
  • Gestão do condomínio : Em fase de criação
  • Áreas comuns : Novas
  • Condomínio privado
  • Número de lotes : 168




Acerca do empreendimento

Estado do projecto

Pré-lançamento Comercialização Em construção Concluído

83% dos imóveis vendidos



Veja todas as unidades à venda neste empreendimento

Área bruta Quartos Preço
105 m² 8 2 508.725€
105 m² 9 2 524.790€
118 m² 7 2 530.145€
105 m² 10 2 572.985€
129 m² 9 2 578.340€
105 m² 11 2 589.050€
118 m² 10 2 589.050€
129 m² 10 2 599.760€
105 m² 12 2 605.115€
118 m² 11 2 605.115€
129 m² 11 2 615.825€
118 m² 12 2 621.180€
139 m² 4 3 616.845€
141 m² 4 3 616.845€
141 m² 5 3 632.528€
139 m² 6 3 648.210€
141 m² 6 3 648.210€
196 m² 7 3 752.760€
188 m² 7 3 789.250€
297 m² 0 3 857.310€
252 m² 0 3 861.000€
232 m² 0 3 871.250€
196 m² 9 3 872.993€
268 m² 0 3 872.993€
196 m² 10 3 893.903€
196 m² 11 3 920.040€
196 m² 12 3 946.178€
261 m² 0 3 951.405€
413 m² 13 4 1.845.000€

Progressão das obras

Fundações Alvenaria Cobertura Divisórias Conclusão Entrega das chaves
  • Estado atual do projecto : Comercialização
  • Entrega das chaves : 4º trimestre 2025

O empreendimento está atualmente comercialização e as obras estão na fase de fundações. Com uma previsão de conclusão para o 4º trimestre 2025.


Bairro

  • Distrito : Região de Lisboa
  • Concelho : Oeiras
  • Freguesia : Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo
  • Bairro : Miraflores
  • A morada : Num bairro muito procurado

  • Os pontos fortes do bairro: Bons acessos, Espaços verdes, Aeroporto, Comércios, Transportes, Centro cidade, Escolas, Hospital, Farmácia, Clube de Ténis, Bombeiros, Banco, Polícia
  • Estilo de vida : Na cidade

É no concelho de Oeiras que este empreendimento imobiliário está a nascer, mais precisamente em Miraflores, na freguesia de Oeiras, Algés - Linda-a-Velha. Esta nova residência com um estilo moderno numa zona moderna e atractiva enquadra-se harmoniosamente na paisagem local.

O empreendimento está localizado nos arredores de Lisboa e goza de um ambiente residencial de qualidade em Miraflores, onde o estilo moderno da residência se enquadra perfeitamente na paisagem do bairro.

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A avaliação deste imóvel é baseada em dados que nos permitem categorizar o potencial do imóvel para habitação permanente e para investimento imobiliário.
Consideramos, nomeadamente, a mais valia potencial, a facilidade de revenda, a rentabilidade em arrendamento, a procura para arrendamento na zona, a atractividade do bairro, a localização e a qualidade do imóvel.

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