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Apartamento T4 novo para venda em Lisboa, 194m², no 9° andar de um prédio de prestígio com elevador

Empreendimentos em Parque das Nações
1.490.000€   7.680€/m²

Apartamento muito confortável com 4 quartos à venda em Lisboa num bairro moderno e atractivo


  • Quartos 4
  • Casas de banho 3
  • Área bruta 194 m²
  • Exteriores 15 m²
  • Andar 9 de 13
  • Energia A

Venha conhecer este excelente apartamento de sonho à venda num bairro moderno e atractivo em Lisboa, numa residência ideal para uma vida na cidade.

Desfrute do conforto de uma nova construção num empreendimento único com este apartamento T4 com uma área total bruta de construção de 194 m².

O imóvel fica numa zona com muita procura no Parque das Nações no 9° andar de um prédio contemporâneo de 13 andares e com elevador, em condomínio fechado.

Com um total de 4 quarto, 3 casas de banho e um WC social. Este apartamento novo é muito agradável e tem espaços bem aproveitados.

O apartamento é composto da seguinte forma: sala de estar e de jantar de 36.30 m² exposição solar sul / oeste com terraço de 6.1 m² e igualmente uma cozinha aberta de 21.1 m² com terraço para as suas refeições. E também hall de entrada de 7.9 m², corredor de 8.7 m², arrecadação na cave, estacionamento.

No interior, o imóvel foi pensado para oferecer muita luz natural graças a sua exposição sul, poente e nascente. A partir da sala de estar, poderá também desfrutar de vista panorâmica.

A zona mais privativa do seu apartamento é composta por um master suite com closet de 16.7 m² exposição solar sul com varanda de 4.9 m² e a casa de banho com duche e w.c, suite de 14.2 m² exposição solar nascente com uma casa de banho com duche e w.c, quarto de 14 m² exposição solar nascente, quarto de 11.6 m² exposição solar nascente.

O projeto foi estudado para oferecer um máximo de bem estar : ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento acústico de alto desempenho, isolamento térmico, imóvel com alta eficiência energética, painéis solares e integralmente eléctrico.

O seu futuro apartamento terá igualmente os seguintes equipamentos: roupeiros embutidos, cozinha equipada, domótica, exaustor de cozinha, casas de banho mobiladas e persianas eléctricas.

No exterior, encontrará um espaço total de 15 m² ideal para os bons momentos.

Quais são as outras características que adicionam valor a este imóvel?

Um apartamento com estilo contemporâneo, bem equipado, com acabamentos de alta qualidade, construído com materiais de qualidade. Tire igualmente proveito de uma piscina no condomínio para passar bons momentos com a família ou com amigos.

Para completar, este imóvel é vendido com 2 lugares de estacionamento.

Este apartamento muito confortável é perfeito se deseja comprar um imóvel novo para investimento imobiliário, habitação principal ou uma casa de férias.

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!

TAGUS NOVO é o primeiro portal especializado na venda de empreendimentos em Portugal.

*As características e imagens/fotos do imóvel têm carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel ou confirmação com o promotor.

Garantia do construtor de 10 anos incluída.

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Imóvel

  • Ref. : D-B59-T4
  • Tipo : apartamento
  • Estilo : Contemporâneo
  • Estado do imóvel : Novo
  • Divisões : 5
  • Quartos : 4
  • Casa de banho : 3
  • Área total : 194 m²
  • Área exterior : 15 m²
  • Número do andar : 9
  • Andar : Piso intermédio
  • Exposição solar : Sul / Poente / Nascente
  • Ano de construção : 2024
  • Preço : 1.490.000€
  • Preço por m2 : 7.680€/m²
  • Propriedade dentro de condomínio : Sim
  • Lugares de estacionamento : 2


Pontos fortes

  • Topo de gama
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Piscina no condomínio
  • Varanda
  • Terraço
  • Suite
  • Apartamento muito confortável
  • Vista panorâmica
  • Vista desafogada
  • Vista de rio
  • Acabamentos de alta qualidade
  • Porta blindada
  • Videofone
  • Luz natural
  • Bom conforto interior
  • Condomínio privado
  • Numa zona com muita procura

O condomínio

Este apartamento novo (referência: D-B59-T4) faz parte de um novo empreendimento situa-se no concelho de Lisboa em Portugal.

Um novo condomínio constituído por 214 habitações numa localização privilegiada no Parque das Nações numa zona com muita procura.

A sua arquitectura enquadra-se perfeitamente na área envolvente e oferece apartamentos novos concebidos para proporcionar um ambiente de vida ideal aos futuros proprietários.

Para o seu conforto e comodidade, desfrutará de : residência protegida, condomínio fechado, com estacionamento. E para o conforto dos residentes uma magnífica piscina no condomínio.

Terá acesso a numerosos locais de interesse nas redondezas (bons acessos, espaços verdes, marina, aeroporto, comércios, metro, transportes, centro cidade, escolas, hospital, farmácia, clube de ténis, bombeiros, banco e polícia).

Um novo empreendimento ideal para viver num ambiente de vida agradável na cidade em Lisboa.

A gestão do condomínio está em fase de criação e as despesas estão estimadas em 194€/mês.

Se procura um apartamento muito confortável ou um apartamento de férias em Portugal, este imóvel é para si!

Aceda à nossa página dedicada ao projeto imobiliário para saber tudo sobre a residência, os seus serviços e a sua vizinhança.

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Opinião do consultor

Tem interesse neste apartamento num empreendimento em Lisboa ?

A TAGUS NOVO, especialista em imóveis novos diz-lhe porque deve considerar esta opção se tenciona investir num imóvel novo na zona de Parque das Nações?

Quer seja para a sua habitação permanente, casa de férias na cidade ou se o objectivo for investimento imobiliário em Portugal, podemos afirmar que, este apartamento é uma opção para a compra de uma casa nova em Lisboa. Tanto pela qualidade dos materiais, como pela optimização dos espaços, e pelo potencial de valorização.

Aliás, de acordo com o nosso estudo, o desempenho do imóvel em comparação com vários critérios de qualidade é de 85/100 para um investimento imobiliário e 96/100 para uma habitação principal.

Este apartamento muito confortável neste empreendimento garante-lhe de escolher um imóvel topo de gama que dispõe de muitos pontos positivos, incluindo bom conforto interior, e um excelente nível de equipamento com ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento acústico de alto desempenho, isolamento térmico, imóvel com alta eficiência energética, painéis solares e integralmente eléctrico, tudo isto num prédio de prestígio numa zona bem situada com muita procura.

Será uma boa oportunidade? É de salientar que, o preço está bastante de acordo quando comparado com um apartamento novo com estas características, na mesma localização em Lisboa.

Este imóvel é obviamente uma boa opção.

Agende já uma visita!

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Características do imóvel


  • Sala de estar e de jantar de 36.30 m² exposição solar sul / oeste com terraço de 6.1 m²
  • Cozinha aberta de 21.1 m² com terraço
  • Master suite com closet de 16.7 m² exposição solar sul com varanda de 4.9 m² e a casa de banho com duche e w.c
  • Suite de 14.2 m² exposição solar nascente com uma casa de banho com duche e w.c
  • Quarto de 14 m² exposição solar nascente
  • Quarto de 11.6 m² exposição solar nascente
  • Casa de banho de 2.3 m²
  • Casa de banho com WC de 5.3 m²
  • 1 WC separado
  • Hall de entrada de 7.9 m²
  • Corredor de 8.7 m²
  • Arrecadação na cave
  • Estacionamento
  • Ar condicionado
  • Aquecedor de água termodinâmico
  • Vidros duplos
  • Isolamento acústico de alto desempenho
  • Isolamento térmico
  • Imóvel com alta eficiência energética
  • Painéis solares
  • Integralmente eléctrico
  • Roupeiros embutidos
  • Cozinha equipada
  • Domótica
  • Exaustor de cozinha
  • Casa de banho mobilada
  • Persianas eléctricas
  • Cave
  • Lugares de estacionamento : 2
  • Varanda
  • Terraço
  • Piscina no condomínio
  • Número de andares : 13
  • Condomínio privado
  • Estilo do edifício : Contemporâneo
  • Estado do edifício : Novo
  • Ano de construção : 2024
  • Fachada : Nova
  • Estrutura : Estrutura em betão
  • Telhado : Nova
  • Nível de excelência : Prédio de prestígio
  • Gestão do condomínio : Em fase de criação
  • Áreas comuns : Novas
  • Condomínio privado
  • Número de lotes : 214




Acerca do empreendimento

Estado do projecto

Pré-lançamento Comercialização Em construção Concluído

93% dos imóveis vendidos



Veja todas as unidades à venda neste empreendimento

Área bruta Quartos Preço
61 m² 9 1 485.000€
78 m² 6 1 515.000€
102 m² 8 2 710.000€
103 m² 11 2 745.000€
110 m² 2 2 760.000€
102 m² 12 2 765.000€
99 m² 4 2 775.000€
110 m² 4 2 780.000€
109 m² 4 2 790.000€
99 m² 6 2 795.000€
109 m² 6 2 800.000€
110 m² 6 2 800.000€
108 m² 4 2 830.000€
194 m² 9 4 1.490.000€
196 m² 10 4 1.510.000€
205 m² 7 4 1.720.000€

Progressão das obras

Fundações Alvenaria Cobertura Divisórias Conclusão Entrega das chaves
  • Estado atual do projecto : Comercialização
  • Entrega das chaves : 2º trimestre 2024

O projeto está atualmente comercialização e as obras estão na fase de divisórias. Com uma previsão de conclusão para o 4º trimestre 2024.


Bairro

  • Distrito : Região de Lisboa
  • Concelho : Lisboa
  • Freguesia : Parque das Nações
  • A morada : Num bairro moderno e atractivo

  • Os pontos fortes do bairro: Bons acessos, Espaços verdes, Marina, Aeroporto, Comércios, Metro, Transportes, Centro cidade, Escolas, Hospital, Farmácia, Clube de Ténis, Bombeiros, Banco, Polícia
  • Características : Empresarial, Animado, Com comércios, Cosmopolita, Familiar, Condomínio, Requintado, Transportes nas imediações
  • Estilo de vida : Na cidade

É na região de Lisboa que este projecto imobiliário vai nascer, mais precisamente no Parque das Nações. O Parque das Nações é um dos bairros de Lisboa mais modernos da cidade, e uma atração por si só.

Esta nova residência com um estilo moderno num bairro moderno e atractivo mistura-se harmoniosamente com a paisagem local.

Aqui pode viver o privilégio da proximidade da Marina, do centro comercial Vasco da Gama, Oceanário, restaurantes, escritórios, supermercados, farmácias, transportes públicos, estabelecimentos de ensino público e privados, ginásios e casino. A região inteira no Parque das Nações foi projetada para ser apreciada e bem utilizada pelo público, portanto, a locomoção é bem fácil.

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  • 10° andar de 13
  • 196 m²
  • 4
  • 3
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  • 7° andar de 13
  • 205 m²
  • 4
  • 3

A avaliação deste imóvel é baseada em dados que nos permitem categorizar o potencial do imóvel para habitação permanente e para investimento imobiliário.
Consideramos, nomeadamente, a mais valia potencial, a facilidade de revenda, a rentabilidade em arrendamento, a procura para arrendamento na zona, a atractividade do bairro, a localização e a qualidade do imóvel.

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