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Moradia em banda T2 nova para venda em Portimão em condomínio exclusivo numa zona reconhecida pela sua qualidade de vida

Empreendimentos em Alvor
650.108€   5.285€/m²

Moradia à beira-mar T2 com 2 casas de banho à venda em empreendimento novo em Alvor


  • Quartos 2
  • Casas de banho 2
  • Área bruta 123 m²
  • Terreno 181 m²
  • Exteriores 58 m²
  • Energia A

Está à procura de um imóvel novo em Portugal com uma qualidade de vida sem igual? Então, considere esta magnifica moradia em banda nova à venda num condomínio de sonho.

Investe numa casa nova num empreendimento imobiliário singular em Portimão com esta moradia em banda T2 com uma área total bruta de construção de 123 m² inserida num terreno de 181 m².

Fica situada a uma curta distância a pé das praias, restaurantes e lojas num condomínio fechado com segurança 24h, no distrito de Algarve, concelho de Portimão na zona de Alvor.

A moradia com layout eficiente conta com um total de 2 quartos, 2 casas de banho e um WC social. Esta casa nova é muito prática e bem pensada em termos de aproveitamento.

Destaca-se pelas suas áreas e conforto que proporciona e dispõe de : sala de estar com cozinha aberta de 35.10 m² exposição solar poente com jardim de 32.59 m² Esta integra igualmente hall de entrada de 4.80 m², despensa de 1.40 m².

No interior, o layout da casa foi concebido para oferecer muita luz natural graças a sua exposição poente e nascente. Na sala de estar, poderá também apreciar uma vista desafogada.

A zona de dormir da sua moradia é composta por um suite de 13.70 m² exposição solar nascente com varanda de 2.70 m² e a casa de banho com duche e w.c, suite de 14.90 m² exposição solar poente com terraço coberto de 15.60 m² e a casa de banho com duche e w.c.

Em termos de classificação energética, o projecto foi pensado para o seu conforto : ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento térmico, imóvel com alta eficiência energética e painéis solares.

A sua futura moradia terá igualmente os seguintes equipamentos: roupeiros embutidos, cozinha equipada, exaustor de cozinha, com móveis e casa de banho mobilada.

No exterior, encontrará um espaço agradável total de 58 m² ideal para relaxar.

Quais são as outras características que adicionam valor a esta moradia de sonho?

Um moradia em banda com estilo contemporâneo, bem equipada, com materiais nobres e resistentes, construída com materiais de qualidade. E uma piscina privada para passar bons momentos com a família ou com amigos. Um produto completamente diferenciado e raro!

Para completar este imóvel, a moradia é vendida com um lugar de estacionamento.

Esta moradia é adequada para a compra de um imóvel novo como investimento imobiliário, habitação principal ou uma casa de férias.

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!

Já sabia? A TAGUS NOVO está ao seu lado para ajudar na escolha do imóvel novo em Portugal.

*As características, preços e imagens/fotos do imóvel têm carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel ou confirmação com a nossa equipa.

Garantia do construtor de 10 anos incluída.

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Imóvel

  • Ref. : Villa A51_T2
  • Tipo : moradia em banda
  • Estilo : Contemporâneo
  • Estado do imóvel : Novo
  • Divisões : 3
  • Quartos : 2
  • Casa de banho : 2
  • Área total : 123 m²
  • Área exterior : 58 m²
  • Terreno : 181 m²
  • Exposição solar : Poente / Nascente
  • Ano de construção : 2024
  • Preço : 650.108€
  • Preço por m2 : 5.285€/m²
  • Propriedade dentro de condomínio : Sim
  • Lugares de estacionamento : 1


Pontos fortes

  • Luxo
  • Estacionamento
  • Piscina privada
  • Varanda
  • Jardim
  • Terraço
  • Suite
  • Moradia à beira-mar
  • Vista desafogada
  • Vista desafogada
  • Materiais nobres e resistentes
  • Jacuzzi
  • Porta blindada
  • Videofone
  • Luz natural
  • Alto nível de conforto interior
  • Condomínio privado
  • A uma curta distância a pé das praias, restaurantes e lojas

O condomínio

Esta moradia (referência: Villa A51_T2) faz parte de um projeto residencial e está localizada na região Portimão em Portugal.

Um condomínio de luxo que consiste em 84 frações numa localização privilegiada em Portimão a uma curta distância a pé das praias, restaurantes e lojas.

Integra-se perfeitamente na paisagem do bairro de Alvor e oferece moradias cujo design de interiores recebeu uma atenção especial a fim de antecipar as necessidades dos futuros proprietários, com um alto nível de conforto interior e materiais nobres e resistentes.

Para o seu conforto e comodidade, desfrutará de excelentes serviços na residência.

Numerosos locais de interesse nas proximidades (bons acessos, espaços verdes, golf, marina, aeroporto, comércios, praia, transportes, escolas, hospital, farmácia, clube de ténis, bombeiros, banco e polícia). E para o conforto dos residentes uma magnífica piscina privada.

Um novo condomínio privado ideal para viver perto do à beira mar em Portimão com uma bela paisagem em volta da residência.

A gestão do condomínio está em fase de criação e as despesas estão estimadas em 123€/mês.

Se procura uma moradia à beira-mar ou uma casa para as suas férias em Portugal, este imóvel é para si!

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Opinião do consultor

Quer comprar uma moradia nova e procura o imóvel certo para si em Portimão ?

A TAGUS NOVO, diz-lhe porque esta moradia pode ser uma boa escolha se está a pensar comprar uma moradia num novo empreendimento na zona de Alvor.

Quer seja para a sua residência principal, residência secundária ou se o objectivo for mais valia imobiliária em Portugal, sem dúvida, esta moradia é uma opção perfeita para a compra de uma casa nova em Portimão. Tanto pela qualidade da construção, como pela disposição das divisões, e pela qualidade do terreno.

Aliás, de acordo com o nosso estudo, o desempenho do imóvel em comparação com vários critérios de qualidade é de 91/100 para uma habitação secundária e 100/100 para habitação própria.

Esta moradia à beira-mar localizada neste empreendimento garante-lhe de comprar um imóvel luxo que possui muitas vantagens, incluindo alto nível de conforto interior, e um excelente nível de equipamento com ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento térmico, imóvel com alta eficiência energética e painéis solares, tudo isto sobre 3 níveis numa zona privilegiada a uma curta distância a pé das praias, restaurantes e lojas.

Será uma boa escolha? É de salientar que, o preço está bastante correto quando comparado com uma moradia novo com estas características, tendo em conta a sua localização em Portimão, no distrito de Algarve.

Por todas estas razões, este imóvel é ideal.

Agende já uma visita!

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Características do imóvel


  • Sala de estar com cozinha aberta de 35.10 m² exposição solar poente com jardim de 32.59 m²
  • Suite de 13.70 m² exposição solar nascente com varanda de 2.70 m² e a casa de banho com duche e w.c
  • Suite de 14.90 m² exposição solar poente com terraço coberto de 15.60 m² e a casa de banho com duche e w.c
  • Casa de banho de 3.40 m²
  • 1 WC separado
  • Hall de entrada de 4.80 m²
  • Despensa de 1.40 m²
  • Ar condicionado
  • Aquecedor de água termodinâmico
  • Vidros duplos
  • Isolamento térmico
  • Imóvel com alta eficiência energética
  • Painéis solares
  • Roupeiros embutidos
  • Cozinha equipada
  • Exaustor de cozinha
  • Com móveis
  • Casa de banho mobilada
  • Estacionamento com telheiro
  • Lugares de estacionamento : 1
  • Jardim
  • Varanda
  • Terraço
  • Rooftop privado
  • Piscina privada
  • Número de andares : 3
  • Ano de construção : 2024
  • Fachada : Nova
  • Estrutura : Estrutura em betão
  • Telhado : Nova
  • Gestão do condomínio : Em fase de criação
  • Condomínio privado
  • Número de lotes : 84




Acerca do empreendimento

Estado do projecto

Pré-lançamento Comercialização Em construção Concluído
Conclusão : 4º trimestre 2024
Empreendimento privado
Algarve

Moradias novas em Alvor - Portimão
Desde 588.000€ HabitaçãoInvestimento
  • De 2 a 3 quartos
    Áreas de 123 a 149 m²

39% dos imóveis vendidos



Veja todas as unidades à venda neste empreendimento

Área bruta Quartos Preço
123 m² 3 2 588.000€
123 m² 3 2 598.500€
123 m² 3 2 609.000€
123 m² 3 2 609.000€
123 m² 3 2 609.000€
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123 m² 3 2 614.250€
123 m² 3 2 619.500€
123 m² 3 2 619.500€
123 m² 3 2 619.500€
123 m² 3 2 619.500€
123 m² 3 2 619.500€
123 m² 3 2 624.750€
123 m² 3 2 624.750€
123 m² 3 2 624.750€
123 m² 3 2 624.750€
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123 m² 3 2 640.500€
123 m² 3 2 650.108€
123 m² 3 2 660.765€
123 m² 3 2 666.094€
123 m² 3 2 671.423€
123 m² 3 2 671.423€
123 m² 3 2 671.423€
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149 m² 3 3 845.625€
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149 m² 3 3 851.263€
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149 m² 3 3 856.900€
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149 m² 3 3 862.538€
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149 m² 3 3 868.175€
149 m² 3 3 868.175€
149 m² 3 3 873.813€
149 m² 3 3 879.450€
149 m² 3 3 935.261€

Progressão das obras

Fundações Alvenaria Cobertura Divisórias Conclusão Entrega das chaves
  • Estado atual do projecto : Comercialização
  • Entrega das chaves : 4º trimestre 2024

O projeto está atualmente comercialização e as obras estão na fase de alvenaria. Com uma previsão de conclusão para o 4º trimestre 2024.


Bairro

  • Distrito : Algarve
  • Concelho : Portimão
  • Freguesia : Alvor
  • Bairro : Alvor
  • A morada : Numa zona reconhecida pela sua qualidade de vida

  • Os pontos fortes do bairro: Bons acessos, Espaços verdes, Golf, Marina, Aeroporto, Comércios, Praia, Transportes, Escolas, Hospital, Farmácia, Clube de Ténis, Bombeiros, Banco, Polícia
  • Estilo de vida : À beira mar

Alvor é uma encantadora vila piscatória situada na região do Algarve, em Portugal, conhecida pelas suas belas praias, ambiente animado e arquitectura tradicional portuguesa. As ruas estreitas da vila estão alinhadas com casas caiadas de branco, lojas locais e restaurantes que oferecem marisco fresco e pratos tradicionais. Alvor possui um belo estuário onde os visitantes podem desfrutar de uma série de actividades aquáticas, como caiaque e paddleboarding. A deslumbrante Praia de Alvor é um destino popular para turistas e habitantes locais, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico. Quer esteja à procura de relaxar na praia ou de explorar a cultura local, Alvor é um destino obrigatório no Algarve.

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A avaliação deste imóvel é baseada em dados que nos permitem categorizar o potencial do imóvel para habitação permanente e para investimento imobiliário.
Consideramos, nomeadamente, a mais valia potencial, a facilidade de revenda, a rentabilidade em arrendamento, a procura para arrendamento na zona, a atractividade do bairro, a localização e a qualidade do imóvel.

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