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Moradia geminada T3 nova, 149 m², 3 quartos, terreno/jardim 339 m² à venda num empreendimento imobiliário em Portimão

Empreendimentos em Alvor
862.538€   5.789€/m²

Comprar moradia T3 com 3 casas de banho nova em Alvor


  • Quartos 3
  • Casas de banho 3
  • Área bruta 149 m²
  • Terreno 339 m²
  • Exteriores 190 m²
  • Energia A

Venha descobrir esta moradia nova à venda em Portimão, em Portugal no distrito de Algarve, numa freguesia preservada e com boa reputação. Desfrute do conforto de uma nova construção num empreendimento que eleva o design e a arquitetura a um novo patamar.

Tire partido das vantagens de comprar uma casa nova num empreendimento imobiliário singular em Portimão com esta moradia geminada T3 com uma área total bruta de construção de 149 m² inserida num terreno de 339 m².

Fica situada próximo do centro da cidade num condomínio fechado com segurança 24h, no distrito de Algarve, concelho de Portimão na zona de Alvor.

A moradia distribuída de forma eficiente conta com um total de 3 quartos, 3 casas de banho e um WC social. Esta moradia nova é muito funcional e bem pensada em termos de aproveitamento.

Esta é organizada da seguinte forma : sala de estar com cozinha aberta de 37.80 m² exposição solar sul / oeste com jardim de 140.94 m² Esta integra igualmente hall de entrada de 5.2 m², despensa de 1.40 m².

No interior, o layout da casa foi concebido para oferecer boa luz natural graças a sua exposição sul, poente e nascente. A partir da sala de estar, poderá também desfrutar de vista desafogada.

A zona de dormir da sua moradia é composta por um suite de 13.30 m² exposição solar poente com uma casa de banho com duche e w.c, suite de 19.60 m² exposição solar nascente com terraço de 7.60 m² e a casa de banho com duche e w.c, suite de 22.70 m² exposição solar poente com terraço coberto de 16 m² e a casa de banho com duche e w.c.

Todo o projeto foi pensado para oferecer um máximo de bem estar : ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento térmico, imóvel com alta eficiência energética e painéis solares.

A sua futura moradia vem equipada com roupeiros embutidos, cozinha equipada, exaustor de cozinha, com móveis e casa de banho mobilada.

No exterior, encontrará uma área acolhedora total de 190 m² ideal para relaxar.

O que fará a diferença em relação a outros imóveis novos?

Um moradia geminada com estilo contemporâneo, bem equipada, com bons acabamentos, construída com materiais de qualidade. E uma piscina privada para passar bons momentos com a família ou com amigos. Um produto muito singular!

Para completar este imóvel, a moradia é vendida com 2 lugares de estacionamento.

Esta bonita casa de família é adequada para a compra de um imóvel novo como investimento imobiliário, habitação principal ou uma casa de férias.

Agende já a sua visita! Ou diga-nos o que procura.

Já sabia? A TAGUS NOVO está ao seu lado para facilitar a compra do seu imóvel novo em Portugal.

*As características, preços e imagens/fotos do imóvel têm carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel ou confirmação com a nossa equipa.

Garantia do construtor de 10 anos incluída.

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Imóvel

  • Ref. : Villa B22_T3
  • Tipo : moradia geminada
  • Estilo : Contemporâneo
  • Estado do imóvel : Novo
  • Divisões : 4
  • Quartos : 3
  • Casa de banho : 3
  • Área total : 149 m²
  • Área exterior : 190 m²
  • Terreno : 339 m²
  • Exposição solar : Sul / Poente / Nascente
  • Ano de construção : 2024
  • Preço : 862.538€
  • Preço por m2 : 5.789€/m²
  • Propriedade dentro de condomínio : Sim
  • Lugares de estacionamento : 2


Pontos fortes

  • Luxo
  • Estacionamento
  • Piscina privada
  • Varanda
  • Jardim
  • Terraço
  • Suite
  • Bonita casa de família
  • Vista desafogada
  • Vista desafogada
  • Bons acabamentos
  • Jacuzzi
  • Porta blindada
  • Videofone
  • Luz natural
  • Bom conforto interior
  • Condomínio privado
  • Próximo do centro da cidade

O condomínio

Esta moradia (referência: Villa B22_T3) faz parte faz parte de um novo projeto imobiliário e está localizado na região Portimão em Portugal.

Um condomínio de luxo que consiste em 84 habitações numa localização privilegiada próximo do centro da cidade.

Integra-se perfeitamente na paisagem da freguesia de Alvor e oferece moradias cujo design de interiores recebeu uma atenção especial a fim de antecipar as necessidades dos futuros proprietários, com um bom conforto interior e bons acabamentos.

Para o seu conforto e comodidade, desfrutará de excelentes serviços na residência.

Inúmeros locais de interesse nas proximidades (bons acessos, espaços verdes, golf, marina, aeroporto, comércios, praia, transportes, escolas, hospital, farmácia, clube de ténis, bombeiros, banco e polícia). E para o conforto dos residentes uma magnífica piscina privada.

Um novo condomínio privado, ideal para viver perto do à beira mar perto de Portimão rodeado de espaços verdes em sintonia com a natureza.

A gestão do condomínio está em fase de criação e as despesas estão estimadas em 149€/mês.

Se procura uma bonita casa de família ou uma casa para as suas férias em Portugal, este imóvel é para si!

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Opinião do consultor

Quer investir numa moradia em planta e procura um imóvel adequado na zona de Portimão ?

A TAGUS NOVO, especialista em imóveis novos diz-lhe porque deve considerar esta moradia se está a pensar adquirir uma moradia num empreendimento na zona de Alvor.

Quer seja para a sua habitação permanente, casa de férias à beira mar ou se o objectivo for investimento para arrendamento em Portugal, sem dúvida, esta moradia é uma escolha ideal para a compra de uma casa nova em Portimão. Tanto pela qualidade dos acabamentos, como pelo layout das divisões, e pela facilidade de revenda posterior.

Aliás, de acordo com o nosso estudo, o desempenho do imóvel em comparação com vários critérios de qualidade é de 91/100 para uma habitação secundária e 100/100 para uma habitação principal.

Esta bonita casa de família localizada neste empreendimento assegura-lhe de escolher um imóvel luxo que possui inúmeros pontos positivos, incluindo bom conforto interior, e um excelente nível de equipamento com ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento térmico, imóvel com alta eficiência energética e painéis solares, tudo isto sobre 3 níveis numa zona procurada próximo do centro da cidade.

Será uma boa oportunidade? Deve notar que, o preço está bastante correto quando comparado com uma moradia novo com estas características, na mesma localização em Portimão, no distrito de Algarve.

Por todas estas razões, este imóvel é ideal.

Agende já uma visita!

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Características do imóvel


  • Sala de estar com cozinha aberta de 37.80 m² exposição solar sul / oeste com jardim de 140.94 m²
  • Suite de 13.30 m² exposição solar poente com uma casa de banho com duche e w.c
  • Suite de 19.60 m² exposição solar nascente com terraço de 7.60 m² e a casa de banho com duche e w.c
  • Suite de 22.70 m² exposição solar poente com terraço coberto de 16 m² e a casa de banho com duche e w.c
  • Casa de banho de 3 m²
  • 1 WC separado
  • Hall de entrada de 5.2 m²
  • Despensa de 1.40 m²
  • Ar condicionado
  • Aquecedor de água termodinâmico
  • Vidros duplos
  • Isolamento térmico
  • Imóvel com alta eficiência energética
  • Painéis solares
  • Roupeiros embutidos
  • Cozinha equipada
  • Exaustor de cozinha
  • Com móveis
  • Casa de banho mobilada
  • Estacionamento com telheiro
  • Lugares de estacionamento : 2
  • Jardim
  • Varanda
  • Terraço
  • Rooftop privado
  • Piscina privada
  • Número de andares : 3
  • Ano de construção : 2024
  • Fachada : Nova
  • Estrutura : Estrutura em betão
  • Telhado : Nova
  • Gestão do condomínio : Em fase de criação
  • Condomínio privado
  • Número de lotes : 84




Acerca do empreendimento

Estado do projecto

Pré-lançamento Comercialização Em construção Concluído
Conclusão : 4º trimestre 2024
Empreendimento privado
Algarve

Moradias novas em Alvor - Portimão
Desde 588.000€ HabitaçãoInvestimento
  • De 2 a 3 quartos
    Áreas de 123 a 149 m²

39% dos imóveis vendidos



Veja todas as unidades à venda neste empreendimento

Área bruta Quartos Preço
123 m² 3 2 588.000€
123 m² 3 2 598.500€
123 m² 3 2 609.000€
123 m² 3 2 609.000€
123 m² 3 2 609.000€
123 m² 3 2 609.000€
123 m² 3 2 609.000€
123 m² 3 2 609.000€
123 m² 3 2 609.000€
123 m² 3 2 614.250€
123 m² 3 2 619.500€
123 m² 3 2 619.500€
123 m² 3 2 619.500€
123 m² 3 2 619.500€
123 m² 3 2 619.500€
123 m² 3 2 624.750€
123 m² 3 2 624.750€
123 m² 3 2 624.750€
123 m² 3 2 624.750€
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123 m² 3 2 624.750€
123 m² 3 2 640.500€
123 m² 3 2 650.108€
123 m² 3 2 660.765€
123 m² 3 2 666.094€
123 m² 3 2 671.423€
123 m² 3 2 671.423€
123 m² 3 2 671.423€
123 m² 3 2 671.423€
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123 m² 3 2 671.423€
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149 m² 3 3 845.625€
149 m² 3 3 845.625€
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149 m² 3 3 851.263€
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149 m² 3 3 856.900€
149 m² 3 3 856.900€
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149 m² 3 3 862.538€
149 m² 3 3 862.538€
149 m² 3 3 862.538€
149 m² 3 3 868.175€
149 m² 3 3 868.175€
149 m² 3 3 873.813€
149 m² 3 3 879.450€
149 m² 3 3 935.261€

Progressão das obras

Fundações Alvenaria Cobertura Divisórias Conclusão Entrega das chaves
  • Estado atual do projecto : Comercialização
  • Entrega das chaves : 4º trimestre 2024

O projeto está atualmente comercialização e as obras estão na fase de alvenaria. Com uma previsão de conclusão para o 4º trimestre 2024.


Bairro

  • Distrito : Algarve
  • Concelho : Portimão
  • Freguesia : Alvor
  • Bairro : Alvor
  • A morada : Numa freguesia preservada e com boa reputação

  • Os pontos fortes do bairro: Bons acessos, Espaços verdes, Golf, Marina, Aeroporto, Comércios, Praia, Transportes, Escolas, Hospital, Farmácia, Clube de Ténis, Bombeiros, Banco, Polícia
  • Estilo de vida : À beira mar

Alvor é uma encantadora vila piscatória situada na região do Algarve, em Portugal, conhecida pelas suas belas praias, ambiente animado e arquitectura tradicional portuguesa. As ruas estreitas da vila estão alinhadas com casas caiadas de branco, lojas locais e restaurantes que oferecem marisco fresco e pratos tradicionais. Alvor possui um belo estuário onde os visitantes podem desfrutar de uma série de actividades aquáticas, como caiaque e paddleboarding. A deslumbrante Praia de Alvor é um destino popular para turistas e habitantes locais, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico. Quer esteja à procura de relaxar na praia ou de explorar a cultura local, Alvor é um destino obrigatório no Algarve.

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A avaliação deste imóvel é baseada em dados que nos permitem categorizar o potencial do imóvel para habitação permanente e para investimento imobiliário.
Consideramos, nomeadamente, a mais valia potencial, a facilidade de revenda, a rentabilidade em arrendamento, a procura para arrendamento na zona, a atractividade do bairro, a localização e a qualidade do imóvel.

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