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Moradia isolada T2 nova à venda em Óbidos, 180 m², 2 quartos, terreno/jardim 1086 m², em condomínio de topo de gama

Empreendimentos em Vau
747.769€   4.154€/m²

Moradia extraordinária T2 com 2 casas de banho à venda em empreendimento novo em Vau


  • Quartos 2
  • Casas de banho 2
  • Área bruta 180 m²
  • Terreno 1086 m²
  • Energia A

Esta fabulosa moradia nova à venda em Portugal num condomínio em Óbidos, é a oportunidade de desfrutar de um ambiente privilegiado golfe e à beira mar.

Investe numa nova construção num empreendimento imobiliário singular em Óbidos com esta moradia isolada T2 com uma área total bruta de construção de 180 m² inserida num terreno de 1086 m².

Fica situada entre o oceano e a vila num condomínio de golfe, na Costa de Prata, concelho de Óbidos na zona de Vau.

A moradia distribuída de forma eficiente conta com um total de 2 quartos, 2 casas de banho e um WC social. Esta casa nova é muito funcional e pensada no máxima de conforto.

Esta é organizada da seguinte forma : sala de estar e de jantar de 53.30 m² com terraço e ainda uma cozinha aberta de 12.70 m² com terraço para as suas refeições. Esta integra igualmente lavandaria, despensa.

No interior, o layout da casa foi pensado para oferecer óptima luminosidade graças a sua exposição norte, sul, poente e nascente. A partir da sala de estar, poderá também desfrutar de vista de golf.

A zona mais privativa da sua moradia é composta por um suite de 16.40 m² com terraço e a casa de banho com duche e w.c, suite de 15.30 m² com terraço e a casa de banho com duche e w.c.

Todo o projeto foi pensado para oferecer um máximo de bem estar : lareira eléctrica, ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento reforçado e imóvel com alta eficiência energética.

A sua futura moradia terá igualmente os seguintes equipamentos: roupeiros embutidos, cozinha equipada, exaustor de cozinha e casa de banho mobilada.

O que fará a diferença em relação a outros imóveis novos?

Um moradia isolada com estilo contemporâneo, bem equipada, com acabamentos de alta qualidade, construída com materiais de qualidade. E uma piscina privada para passar bons momentos com a família ou com amigos. Um produto muito singular!

Para completar este imóvel, a moradia é vendida com 2 lugares de estacionamento. E uma arrecadação na cave.

Esta moradia é adequada para a compra de um imóvel novo como investimento imobiliário, habitação principal ou uma casa de férias.

Agende já a sua visita!

Sabia que? A TAGUS NOVO está ao seu lado para facilitar a compra do seu imóvel novo em Portugal.

*As características, preços e imagens/fotos do imóvel têm carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel ou confirmação com a nossa equipa.

Garantia do construtor de 10 anos incluída.

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Imóvel

  • Ref. : Villa 120_T2
  • Tipo : moradia isolada
  • Estilo : Contemporâneo
  • Estado do imóvel : Novo
  • Divisões : 3
  • Quartos : 2
  • Casa de banho : 2
  • Área total : 180 m²
  • Terreno : 1086 m²
  • Exposição solar : Norte / Sul / Poente / Nascente
  • Preço : 747.769€
  • Preço por m2 : 4.154€/m²
  • Propriedade dentro de condomínio : Sim
  • Custos de condomínio : 90 € / mês
  • Lugares de estacionamento : 2


Pontos fortes

  • Topo de gama
  • Estacionamento
  • Piscina privada : 4x8m
  • Varanda
  • Jardim
  • Terraço
  • Duplex
  • Suite
  • Moradia extraordinária
  • Vista de golf
  • Vista desafogada
  • Vista mar
  • Acabamentos de alta qualidade
  • Alarme anti-roubo
  • Porta blindada
  • Videofone
  • Luz natural
  • Qualidade de conforto interior
  • Condomínio privado
  • Entre o oceano e a vila

O condomínio

Esta moradia (referência: Villa 120_T2) faz parte de um empreendimento e está localizada na região Óbidos em Portugal.

Um condomínio de topo de gama que consiste em 45 frações numa localização privilegiada em Óbidos entre o oceano e a vila.

Integra-se perfeitamente na paisagem do bairro de Vau e oferece moradias cujo design de interiores recebeu uma atenção especial a fim de antecipar as necessidades dos futuros proprietários, com um qualidade de conforto interior e acabamentos de alta qualidade.

Para o seu conforto e comodidade, desfrutará de excelentes serviços na residência.

Numerosos locais de interesse nas proximidades (bons acessos, zona calma, espaços verdes, golf, praia, centro cidade, escolas, hospital, farmácia, clube de ténis, banco e polícia). E para o conforto dos residentes uma magnífica piscina privada.

Um novo condomínio privado ideal para viver perto do golfe e à beira mar em Óbidos com uma bela paisagem em volta da residência.

A gestão do condomínio está activa e as despesas estão estimadas em 90€/mês.

Se procura uma moradia extraordinária ou uma casa para as suas férias em Portugal, este imóvel é para si!

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Opinião do consultor

Deseja comprar uma moradia nova em Óbidos ?

Siga os conselhos da TAGUS NOVO se está a pensar investir numa moradia nova na zona de Vau?

Quer seja para uma habitação principal, residência secundária ou se o objectivo for mais valia imobiliária em Portugal, sem dúvida, esta moradia é uma opção para a compra de um imóvel novo em Óbidos. Tanto pela qualidade dos acabamentos, como pela optimização dos espaços, e pela qualidade da residência.

Aliás, de acordo com o nosso estudo, o desempenho do imóvel em comparação com vários critérios de qualidade é de 79/100 para um investimento e 96/100 para habitação própria.

Esta moradia extraordinária localizada neste empreendimento garante-lhe de escolher um imóvel topo de gama que possui inúmeras vantagens, incluindo qualidade de conforto interior, e um excelente nível de equipamento com lareira eléctrica, ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento reforçado e imóvel com alta eficiência energética, tudo isto sobre 2 níveis numa zona procurada entre o oceano e a vila.

Será uma boa oportunidade? Deve notar que, o preço está muito perfeitamente justo quando comparado com uma moradia novo com estas características, na mesma localização em Óbidos, na Costa de Prata.

Este imóvel é realmente uma boa escolha!

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Características do imóvel


  • Sala de estar e de jantar de 53.30 m² com terraço
  • Cozinha aberta de 12.70 m² com terraço
  • Suite de 16.40 m² com terraço e a casa de banho com duche e w.c
  • Suite de 15.30 m² com terraço e a casa de banho com duche e w.c
  • Casa de banho
  • 1 WC separado
  • Lavandaria
  • Despensa
  • Lareira eléctrica
  • Ar condicionado
  • Aquecedor de água termodinâmico
  • Vidros duplos
  • Isolamento reforçado
  • Imóvel com alta eficiência energética
  • Roupeiros embutidos
  • Cozinha equipada
  • Exaustor de cozinha
  • Casa de banho mobilada
  • Estacionamento com telheiro
  • Lugares de estacionamento : 2
  • Jardim
  • Varanda
  • Terraço
  • Terraço coberto
  • Piscina privada : 4x8m
  • Número de andares : 2
  • Fachada : Nova
  • Estrutura : Estrutura em betão
  • Telhado : Nova
  • Gestão do condomínio : Activa
  • Custos de condomínio : 90 € / mês
  • Condomínio privado
  • Número de lotes : 45




Acerca do empreendimento

Estado do projecto

Pré-lançamento Comercialização Em construção Concluído
Últimas unidades Conclusão : 2º trimestre 2024
Empreendimento privado
Costa de Prata

Moradias novas em Vau - Óbidos
Desde 697.184€ HabitaçãoInvestimento
  • De 2 a 4 quartos
    Áreas de 160 a 260 m²

38% dos imóveis vendidos



Veja todas as unidades à venda neste empreendimento

Área bruta Quartos Preço
160 m² 2 2 697.184€
160 m² 2 2 697.184€
160 m² 2 2 697.184€
160 m² 2 2 697.184€
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180 m² 2 2 747.769€
180 m² 2 2 747.769€
180 m² 2 2 747.769€
180 m² 2 2 772.769€
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180 m² 2 3 747.769€
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200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.555€
200 m² 2 3 848.355€
200 m² 2 3 848.355€
200 m² 2 3 848.355€
180 m² 2 3 865.000€
200 m² 2 3 973.355€
260 m² 2 3 975.111€
250 m² 2 4 1.099.818€
250 m² 2 4 1.099.818€

Progressão das obras

Fundações Alvenaria Cobertura Divisórias Conclusão Entrega das chaves
  • Estado atual do projecto : Comercialização
  • Entrega das chaves : 2º trimestre 2024

O projeto está atualmente comercialização e as obras com uma previsão de conclusão para o 2º trimestre 2024.


Bairro

  • Distrito : Costa de Prata
  • Concelho : Óbidos
  • Freguesia : Vau
  • A morada : Num bairro residencial familiar

  • Os pontos fortes do bairro: Bons acessos, Zona calma, Espaços verdes, Golf, Praia, Centro cidade, Escolas, Hospital, Farmácia, Clube de Ténis, Banco, Polícia
  • Características : À beira mar, Tranquilo, Condomínio, Resort
  • Estilo de vida : Golfe, À beira mar

Óbidos é uma encantadora vila medieval localizada em Portugal, conhecida pela sua beleza pitoresca e rica história. Fechada dentro das antigas muralhas de um castelo, esta jóia bem preservada oferece aos visitantes uma viagem no tempo. As ruas de calçada, as casas caiadas de branco adornadas com flores coloridas e a arquitectura gótica criam uma atmosfera cativante.

A vila é também famosa pelo seu festival anual do chocolate, onde os amantes do chocolate podem deliciar-se com uma grande variedade de guloseimas deliciosas.

A vila acolhe vários eventos ao longo do ano, incluindo festivais de música, exposições de arte e celebrações de temática medieval. Além disso, o castelo bem preservado da vila foi convertido num hotel de luxo, oferecendo aos visitantes uma oportunidade única de ficar dentro das suas muralhas históricas.

Óbidos é um destino de visita obrigatória em Portugal que o transportará para uma época passada.

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A avaliação deste imóvel é baseada em dados que nos permitem categorizar o potencial do imóvel para habitação permanente e para investimento imobiliário.
Consideramos, nomeadamente, a mais valia potencial, a facilidade de revenda, a rentabilidade em arrendamento, a procura para arrendamento na zona, a atractividade do bairro, a localização e a qualidade do imóvel.

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