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Apartamento familiar acolhedor T2 novo de 160 m² para venda no Funchal no 1° andar de um prédio com elevador

Empreendimentos em São Martinho
825.000€   5.156€/m²

Apartamento T2 novo com 2 casas de banho à venda numa zona privilegiada à beira-mar em Funchal


  • Quartos 2
  • Casas de banho 2
  • Área bruta 160 m²
  • Exteriores 45 m²
  • Andar 1 de 8
  • Energia A

Venha conhecer este fabuloso apartamento de sonho à venda numa zona privilegiada à beira-mar no concelho do Funchal, num condomínio ideal para uma vida à beira mar e na cidade, na freguesia de São Martinho.

Desfrute do conforto de uma nova construção num empreendimento exclusivo com este apartamento T2 com uma área total bruta de construção de 160 m² (115 m² útil).

O imóvel fica entre o oceano e a cidade no 1° andar de um prédio contemporâneo bem integrado na zona envolvente, de 8 andares, com elevador, em condomínio de alto padrão com piscina e jardim

Com um total de 2 quartos e 2 casas de banho. Este apartamento novo é muito funcional e tem espaços bem aproveitados.

Este apartamento é composto da seguinte forma: sala de estar e de jantar de 35.64 m² exposição solar sul / oeste com terraço de 22.35 m² e igualmente uma cozinha de 10.17 m² com terraço de 12.22 m² para as suas refeições. E também arrecadação na cave, estacionamento.

No interior, o apartamento foi concebido para oferecer óptima luminosidade graças a sua exposição norte / leste e sul / oeste. Na sala de estar, poderá também apreciar uma vista mar.

A zona de dormir do seu apartamento é composta por uma master suite com closet de 21.20 m² exposição solar sul / oeste com terraço de 22.35 m² e a casa de banho com duche e w.c, quarto com armário de 10.41 m² exposição solar norte / leste com varanda de 12.22 m².

O projeto foi estudado para o seu conforto : aquecimento individual com bomba de calor, ar condicionado e vidros duplos.

O seu futuro apartamento terá igualmente os seguintes equipamentos: roupeiros embutidos, cozinha equipada e casa de banho mobilada.

No exterior, encontrará um espaço agradável total de 45 m² ideal para relaxar.

Quais são os outros pontos que adicionam valor a este imóvel?

Um apartamento de estilo contemporâneo, bem equipado, bons acabamentos, construído com materiais de qualidade.Tire igualmente proveito de uma piscina privada para passar bons momentos com a família ou com amigos.

Para completar, este imóvel é vendido com 2 lugares de estacionamento. Conte também com uma arrecadação.

Este apartamento familiar acolhedor é perfeito se deseja comprar um imóvel novo para investimento imobiliário, habitação principal ou uma casa de férias.

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Sabia que? A TAGUS NOVO oferece um serviço 100% Gratuito para a compra do seu imóvel novo em Portugal.

*As características e imagens/fotos do apartamento modelo têm carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel ou confirmação.

Garantia do construtor de 10 anos incluída.

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Imóvel

  • Ref. : TN-FB-T2-106
  • Tipo : apartamento
  • Estilo : Contemporâneo
  • Estado do imóvel : Novo
  • Divisões : 3
  • Quartos : 2
  • Casa de banho : 2
  • Área total : 160 m²
  • Área útil : 115 m²
  • Área exterior : 45 m²
  • Número do andar : 1
  • Andar : Piso intermédio
  • Exposição solar : Norte / Leste / Sul / Oeste
  • Ano de construção : 2025
  • Preço : 825.000€
  • Preço por m2 : 5.156€/m²
  • Propriedade dentro de condomínio : Sim
  • Lugares de estacionamento : 2


Pontos fortes

  • Luxo
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Garagem
  • Piscina privada : 5,25m²
  • Varanda
  • Terraço
  • Suite
  • Apartamento familiar acolhedor
  • Vista mar
  • Vista desafogada
  • Vista mar
  • Bons acabamentos
  • Porta blindada
  • Videofone
  • Luz natural
  • Conforto de vida ideal
  • Condomínio privado
  • Entre o oceano e a cidade

O condomínio

Este apartamento em planta (referência: TN-FB-T2-106) faz parte de um projeto residencial a nascer no concelho do Funchal em Portugal.

Um novo condomínio constituído por 89 habitações numa localização privilegiada na freguesia de São Martinho entre o oceano e a cidade.

A sua arquitectura enquadra-se perfeitamente na zona envolvente e oferece apartamentos novos concebidos para proporcionar um ambiente de vida ideal aos futuros proprietários.

Para o seu conforto e comodidade, com este condomínio de alto padrão com piscina e jardim desfrutará das vantagens de uma construção nova num condomínio privado, e de uma garagem com estacionamento. E também de uma magnífica piscina privada.

Terá acesso a numerosos locais de interesse nas redondezas (espaços verdes, marina, aeroporto, comércios, praia, centro cidade, escolas, hospital, farmácia e banco).

Um novo empreendimento ideal para viver num ambiente de vida agradável à beira mar e na cidade em Funchal.

A gestão do condomínio está não estabelecido e as despesas estão estimadas em 160€/mês.

Se procura um apartamento familiar acolhedor ou um apartamento de férias em Portugal, este imóvel é para si!

Aceda à nossa página dedicada ao projeto residencial para saber tudo sobre a residência, os seus serviços e a sua vizinhança.

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Opinião do consultor

Quer comprar um apartamento novo na freguesia de São Martinho ?

Siga os nossos conselhos se tenciona investir num imóvel novo na zona de São Martinho?

Quer seja para uma habitação principal, residência secundária ou se o objectivo for mais valia imobiliária em Portugal, sem dúvida, este apartamento é uma escolha ideal para a compra de uma casa nova no concelho de Funchal. Tanto pela qualidade dos materiais, como pela organização das divisões, e pela qualidade do empreendimento.

Aliás, de acordo com o nosso estudo, o desempenho do imóvel em comparação com vários critérios de qualidade é de 89/100 para uma habitação secundária e 100/100 para habitação própria.

Este apartamento familiar acolhedor neste empreendimento garante-lhe de escolher um imóvel luxo que possui inúmeros pontos positivos, incluindo conforto de vida ideal, e um excelente nível de equipamento com aquecimento individual com bomba de calor, ar condicionado e vidros duplos, tudo isto num condomínio de luxo numa zona procurada entre o oceano e a cidade.

Será uma boa compra? Deve notar que, o preço está realmente justo quando comparado com um apartamento novo com estas características, tendo em conta a sua localização na freguesia de São Martinho.

Este imóvel é claramente uma boa opção. Não perca esta oportunidade!

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Características do imóvel


  • Sala de estar e de jantar de 35.64 m² exposição solar sul / oeste com terraço de 22.35 m²
  • Cozinha de 10.17 m² com terraço de 12.22 m²
  • Master suite com closet de 21.20 m² exposição solar sul / oeste com terraço de 22.35 m² e a casa de banho com duche e w.c
  • Quarto com armário de 10.41 m² exposição solar norte / leste com varanda de 12.22 m²
  • Casa de banho com duche e W.C de 3.84 m²
  • Arrecadação na cave
  • Estacionamento
  • Aquecimento individual com bomba de calor
  • Ar condicionado
  • Vidros duplos
  • Roupeiros embutidos
  • Cozinha equipada
  • Casa de banho mobilada
  • Espaço para armazenamento
  • Lugares de estacionamento : 2
  • Varanda
  • Terraço
  • Terraço coberto
  • Piscina privada : 5,25m²
  • Número de frações no prédio : 89
  • Número de andares : 8
  • Condomínio privado
  • Estilo do edifício : Contemporâneo
  • Estado do edifício : Novo
  • Ano de construção : 2025
  • Fachada : Nova
  • Estrutura : Estrutura em betão
  • Telhado : Nova
  • Nível de excelência : Condomínio de luxo
  • Gestão do condomínio : Por estabelecer
  • Áreas comuns : Novas
  • Condomínio privado
  • Número de lotes : 89




Acerca do empreendimento

Estado do projecto

Pré-lançamento Comercialização Em construção Concluído
Últimas unidades Conclusão : 4º trimestre 2025
Empreendimento privado
Ilha da Madeira

Apartamentos novos em São Martinho - Funchal
Desde 825.000€ HabitaçãoInvestimento
  • De 2 a 3 quartos
    Áreas de 160 a 247 m²

78% dos imóveis vendidos



Veja todas as unidades à venda neste empreendimento

Área bruta Quartos Preço
160 m² 1 2 825.000€
182 m² 0 2 910.000€
161 m² 3 3 840.000€
165 m² 2 3 845.000€
165 m² 3 3 875.000€
165 m² 4 3 885.000€
165 m² 4 3 890.000€
165 m² 5 3 915.000€
165 m² 5 3 920.000€
179 m² 1 3 925.000€
179 m² 2 3 930.000€
184 m² 1 3 945.000€
179 m² 3 3 950.000€
205 m² 1 3 1.040.000€
216 m² 0 3 1.065.000€
217 m² 0 3 1.070.000€
216 m² 0 3 1.075.000€
216 m² 0 3 1.075.000€
232 m² 0 3 1.150.000€
247 m² 0 3 1.190.000€

Progressão das obras

Fundações Alvenaria Cobertura Divisórias Conclusão Entrega das chaves
  • Estado atual do projecto : Comercialização
  • Entrega das chaves : 4º trimestre 2025

O projeto está atualmente pré-lançamento e as obras iniciaram no 4º trimestre de 2023. Com uma previsão de conclusão para o 4º trimestre 2025.


Bairro

  • Distrito : Ilha da Madeira
  • Concelho : Funchal
  • Freguesia : São Martinho
  • A morada : Numa zona privilegiada à beira-mar

  • Os pontos fortes do bairro: Espaços verdes, Marina, Aeroporto, Comércios, Praia, Centro cidade, Escolas, Hospital, Farmácia, Banco
  • Características : Animado, À beira mar, Com comércios, Cultural, Histórico, Turístico, Transportes nas imediações
  • Estilo de vida : À beira mar, Na cidade

Numa das zonas mais nobres da cidade, situada na costa sudoeste da capital Funchal, São Martinho é uma freguesia que vale a pena conhecer. Junto ao mar, aqui encontra-se uma das maiores praias do Funchal, ou mesmo da ilha, a Praia Formosa, dando acesso a várias praias menores. As marisqueiras ao ar livre têm vista para a Praia Formosa, enquanto os cafés e os bares de cocktails elegantes se aglomeram perto do Porto do Funchal. São Martinho é particularmente abençoada com a beleza natural da ilha. O passeio ao longo do mar é adornado com belas flores e é popular entre os locais e turistas, quer sejam para passear ou para actividades desportivas. Funchal é uma das cidades mais seguras e limpas da Europa, um local que verdadeiramente se orgulha do seu estatuto. As ruas calcetadas da baixa, aliadas a áreas comerciais modernas, cafés, bares, e restaurantes, transformam o Funchal numa cidade interessante e excitante.

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  • 1° andar de 8
  • 184 m²
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  • 3° andar de 8
  • 161 m²
  • 3
  • 3

A avaliação deste imóvel é baseada em dados que nos permitem categorizar o potencial do imóvel para habitação permanente e para investimento imobiliário.
Consideramos, nomeadamente, a mais valia potencial, a facilidade de revenda, a rentabilidade em arrendamento, a procura para arrendamento na zona, a atractividade do bairro, a localização e a qualidade do imóvel.

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