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Apartamento com varanda para comprar em Alcântara, T2 novo, 95 m², no 2° andar

Empreendimentos em Alcântara
695.000€   7.316€/m²

Apartamento T2 novo com 2 casas de banho à venda num bairro moderno e atractivo em Alcântara


  • Quartos 2
  • Casas de banho 2
  • Área bruta 95 m²
  • Exteriores 4 m²
  • Andar 2 de 3
  • Energia A

A Tagus Novo convida-o a descobrir este confortável apartamento de sonho à venda num bairro moderno e atractivo no concelho de Lisboa, numa residência ideal para uma vida na cidade, na freguesia de Alcântara.

Desfrute do conforto de uma nova construção num empreendimento exclusivo com este apartamento T2 com uma área total bruta de construção de 95 m².

O imóvel fica próximo do centro da cidade de Lisboa na freguesia de Alcântara no 2° andar de um prédio contemporâneo bem integrado na zona envolvente, de 3 andares e com elevador, em condomínio fechado com árvores.

Com um total de 2 quartos e 2 casas de banho. Este apartamento é muito funcional e tem espaços bem aproveitados.

Este apartamento é composto da seguinte forma: sala de estar e de jantar de 28.26 m² exposição solar poente com varanda de 3.62 m² Para as suas refeições, com os amigos, uma cozinha aberta de 9.72 m².

No interior, o imóvel foi pensado para oferecer óptima luminosidade graças a sua exposição poente. A partir da sala de estar, poderá também desfrutar de vista para a rua.

A zona mais privativa do seu apartamento é composta por um suite com closet de 19.45 m² exposição solar poente com uma casa de banho com duche e w.c, quarto com armário de 10.32 m² exposição solar poente.

O projeto foi estudado para oferecer um máximo de bem estar : ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento acústico de alto desempenho, isolamento térmico e integralmente eléctrico.

O seu futuro apartamento terá igualmente os seguintes equipamentos: roupeiros embutidos, cozinha equipada, portão automático, posto de carregamento de veículos eléctricos e casa de banho mobilada.

No exterior, encontrará uma área total de 4 m² ideal para ler um livro.

Quais são os outros pontos fortes deste imóvel?

Um apartamento de estilo contemporâneo, bem equipado, materiais nobres e resistentes, construído com materiais de qualidade.

-Um lugar de estacionamento

-Hall de entrada de 3.55 m², corredor de 3.55 m²

-E sobretudo, um excelente espaço exterior de 4 m²!

Este apartamento com varanda é perfeito se deseja comprar um imóvel novo para investimento imobiliário, habitação principal ou secundária.

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!

Já sabia? A TAGUS NOVO oferece um serviço 100% Gratuito para a compra do seu imóvel novo em Portugal.

*As características e imagens/fotos do imóvel têm carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel ou confirmação.

Garantia do construtor de 10 anos incluída.

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Imóvel

  • Ref. : TN-CR-T2-P2-E
  • Tipo : apartamento
  • Estilo : Contemporâneo
  • Estado do imóvel : Novo
  • Divisões : 3
  • Quartos : 2
  • Casa de banho : 2
  • Área total : 95 m²
  • Área exterior : 4 m²
  • Número do andar : 2
  • Andar : Piso intermédio
  • Exposição solar : Poente
  • Ano de construção : 2025
  • Preço : 695.000€
  • Preço por m2 : 7.316€/m²
  • Propriedade dentro de condomínio : Sim
  • Lugares de estacionamento : 1


Pontos fortes

  • Apartamento de excelente qualidade
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Varanda
  • Suite
  • Apartamento com varanda
  • Vista para a rua
  • Materiais nobres e resistentes
  • Porta blindada
  • Videofone
  • Luz natural
  • Bom conforto interior
  • Condomínio privado
  • Próximo do centro da cidade

O condomínio

Este apartamento novo (referência: TN-CR-T2-P2-E) faz parte de um novo empreendimento, e está localizado no concelho Lisboa em Portugal.

Um novo condomínio constituído por 24 frações numa localização privilegiada na freguesia de Alcântara próximo do centro da cidade.

A sua arquitectura enquadra-se perfeitamente na área envolvente e oferece apartamentos novos concebidos para proporcionar um ambiente de vida ideal aos futuros proprietários.

Para o seu conforto e comodidade, com este condomínio fechado com árvores desfrutará das vantagens de uma construção nova num condomínio privado com estacionamento.

Encontrará uma gama completa de lojas e vários locais de interesse nas proximidades (marina, aeroporto, comércios, transportes, centro histórico, escolas, hospital, farmácia, banco e polícia).

Um novo empreendimento ideal para viver num ambiente de vida agradável na cidade em Lisboa.

A gestão do condomínio está por estabelecer e as despesas estão estimadas em 95€/mês.

Se procura um apartamento com varanda ou um apartamento de férias em Portugal, este imóvel é para si!

Aceda à nossa página dedicada a este projeto residencial em Lisboa para saber tudo sobre a residência, os seus serviços e a sua vizinhança.

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Opinião do consultor

Quer comprar um apartamento novo na freguesia de Alcântara ?

Porque deve considerar este imóvel como opção de compra? se quer adquirir um imóvel num novo empreendimento no bairro de Alcântara?

Quer seja para uma habitação principal, casa de férias ou se o objectivo for investimento para arrendamento em Portugal, podemos afirmar que, este apartamento é uma escolha ideal para a compra de um imóvel novo no concelho de Lisboa. Tanto pela qualidade dos acabamentos, como pelo layout das divisões, e pela qualidade da residência.

Aliás, de acordo com a nossa avaliação, o desempenho do imóvel em comparação com vários critérios de qualidade é de 79/100 para um investimento e 88/100 para uma habitação principal.

Este apartamento com varanda neste empreendimento garante-lhe de escolher um imóvel de excelente qualidade que possui inúmeras vantagens, incluindo bom conforto interior, e um excelente nível de equipamento com ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento acústico de alto desempenho, isolamento térmico e integralmente eléctrico, tudo isto num condomínio de topo de gama numa zona bem situada próximo do centro da cidade.

Será uma boa escolha? É de notar que, o preço está muito bom em comparação com outros imóveis no mercado quando comparado com um apartamento novo com estas características, tendo em conta o bairro na freguesia de Alcântara.

Este imóvel é obviamente uma boa opção.

Contacte-nos para agendar uma visita.

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Características do imóvel


  • Sala de estar e de jantar de 28.26 m² exposição solar poente com varanda de 3.62 m²
  • Cozinha aberta de 9.72 m²
  • Suite com closet de 19.45 m² exposição solar poente com uma casa de banho com duche e w.c
  • Quarto com armário de 10.32 m² exposição solar poente
  • Casa de banho com duche e W.C de 3.85 m²
  • Hall de entrada de 3.55 m²
  • Corredor de 3.55 m²
  • Ar condicionado
  • Aquecedor de água termodinâmico
  • Vidros duplos
  • Isolamento acústico de alto desempenho
  • Isolamento térmico
  • Integralmente eléctrico
  • Roupeiros embutidos
  • Cozinha equipada
  • Portão automático
  • Posto de carregamento de veículos eléctricos
  • Casa de banho mobilada
  • Lugares de estacionamento : 1
  • Varanda
  • Número de frações no prédio : 24
  • Número de andares : 3
  • Condomínio privado
  • Estilo do edifício : Contemporâneo
  • Estado do edifício : Novo
  • Ano de construção : 2025
  • Fachada : Nova
  • Estrutura : Estrutura em betão
  • Telhado : Nova
  • Nível de excelência : Condomínio de topo de gama
  • Gestão do condomínio : Por estabelecer
  • Áreas comuns : Novas
  • Condomínio privado
  • Número de lotes : 24




Acerca do empreendimento

Estado do projecto

Pré-lançamento Comercialização Em construção Concluído

100% das unidades disponíveis



Veja todas as unidades à venda neste empreendimento

Área bruta Quartos Preço
46 m² 0 0 330.000€
57 m² 0 1 390.000€
69 m² 1 1 500.000€
69 m² 2 1 510.000€
76 m² 0 1 530.000€
81 m² 0 1 600.000€
88 m² 0 2 620.000€
95 m² 1 2 685.000€
95 m² 2 2 695.000€
98 m² 0 2 695.000€
112 m² 1 2 795.000€
112 m² 0 2 800.000€
112 m² 2 2 805.000€
133 m² 1 3 970.000€
135 m² 1 3 975.000€
132 m² 1 3 990.000€
133 m² 2 3 1.000.000€
135 m² 2 3 1.005.000€
132 m² 2 3 1.010.000€
168 m² 3 3 1.300.000€
205 m² 3 4 1.600.000€
218 m² 3 4 1.700.000€
227 m² 3 5 1.750.000€
243 m² 3 6 1.850.000€

Progressão das obras

Fundações Alvenaria Cobertura Divisórias Conclusão Entrega das chaves
  • Estado atual do projecto : Em construção
  • Entrega das chaves : 2º trimestre 2025

Este empreendimento em Lisboa (Alcântara), está atualmente em construção e as obras estão na fase de alvenaria. Com uma previsão de conclusão para o 2º trimestre 2025.


Bairro

  • Distrito : Região de Lisboa
  • Concelho : Lisboa
  • Freguesia : Alcântara
  • Bairro : Alcântara
  • A morada : Num bairro moderno e atractivo

  • Os pontos fortes do bairro: Marina, Aeroporto, Comércios, Transportes, Centro histórico, Escolas, Hospital, Farmácia, Banco, Polícia
  • Características : Animado, Artistas, À beira mar, Com comércios, Cosmopolita, Cultural, Estudante, Condomínio, Tradicional
  • Estilo de vida : Na cidade

Alcântara, situada entre o movimentado centro da cidade de Lisboa e as serenas margens do rio Tejo, oferece uma mistura única de charme histórico e vida moderna. Este bairro vibrante é um caldeirão de arquitetura do velho mundo e cultura contemporânea, albergando tudo, desde mercados tradicionais e lojas de antiguidades a restaurantes, bares e galerias de arte da moda. Alcântara é também o lar do LX Factory, um centro criativo num complexo industrial reaproveitado que alberga uma variedade de lojas de design, espaços de coworking e restaurantes eclécticos. A zona ribeirinha da área é um refúgio de lazer, com jardins bem cuidados e caminhos cénicos ideais para passeios e relaxamento. Com as suas excelentes ligações de transportes, incluindo a icónica Ponte 25 de abril, Alcântara serve de porta de entrada tanto para o coração histórico de Lisboa como para a sua tranquila zona costeira, tornando-a um local privilegiado tanto para os residentes como para os visitantes que procuram uma amostra do fascínio diversificado de Lisboa.

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  • 98 m²
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  • 1° andar de 3
  • 95 m²
  • 2
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  • 0° andar de 3
  • 88 m²
  • 2
  • 2

A avaliação deste imóvel é baseada em dados que nos permitem categorizar o potencial do imóvel para habitação permanente e para investimento imobiliário.
Consideramos, nomeadamente, a mais valia potencial, a facilidade de revenda, a rentabilidade em arrendamento, a procura para arrendamento na zona, a atractividade do bairro, a localização e a qualidade do imóvel.

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