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Apartamento T2 novo, 112 m², para venda no 1° andar em Alcântara

Empreendimentos em Alcântara
795.000€   7.098€/m²

Apartamento com 2 frentes com 2 quartos à venda em empreendimento novo em Lisboa


  • Quartos 2
  • Casas de banho 2
  • Área bruta 112 m²
  • Exteriores 3 m²
  • Andar 1 de 3
  • Energia A

A Tagus Novo convida-o a visitar este confortável apartamento novo à venda numa freguesia preservada e com boa reputação no concelho de Lisboa, numa residência ideal para uma vida na cidade, na freguesia de Alcântara.

Desfrute do conforto de uma nova construção num empreendimento exclusivo com este apartamento T2 com uma área total bruta de construção de 112 m².

O imóvel fica próximo do centro da cidade no 1° andar de um prédio contemporâneo bem integrado na zona envolvente, de 3 andares, com elevador, em condomínio fechado com árvores

Com um total de 2 quartos e 2 casas de banho. Este imóvel novo é muito prático e bem projetado.

Este apartamento é composto da seguinte forma: sala de estar e de jantar de 28.78 m² exposição solar sul Para as suas refeições, com os amigos, uma cozinha de 9.42 m².

No interior, o imóvel foi pensado para oferecer muita luz natural graças a sua exposição norte e sul. A partir da sala de estar, poderá também desfrutar de vista sobre a residência.

A zona de dormir do seu apartamento é composta por um quarto com armário de 14.40 m² exposição solar norte, suite com closet de 21.85 m² exposição solar norte com varanda de 3 m² e a casa de banho com duche e w.c.

O projeto foi estudado para oferecer um máximo de bem estar : ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento acústico de alto desempenho, isolamento térmico e integralmente eléctrico.

O seu futuro apartamento vem equipado com roupeiros embutidos, cozinha equipada, portão automático, posto de carregamento de veículos eléctricos e casas de banho mobiladas.

No exterior, encontrará uma área acolhedora total de 3 m² ideal para relaxar.

Quais são os outros pontos fortes deste imóvel?

Um apartamento de estilo contemporâneo, bem equipado, bons acabamentos, construído com materiais de qualidade.

-Um lugar de estacionamento

-Hall de entrada de 9.10 m², corredor de 3.07 m²

-E sobretudo, um excelente espaço exterior de 3 m²!

Este apartamento é perfeito se deseja comprar um imóvel novo para investimento imobiliário, habitação principal ou secundária.

Venha conhecer!

Já sabia? Com a TAGUS NOVO, beneficia do apoio de especialistas na área da nova construção para realizar facilmente o seu projeto imobiliário em Portugal. Serviço 100% gratuito!

*As características e imagens/fotos do apartamento modelo têm carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel ou confirmação.

Garantia do construtor de 10 anos incluída.

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Imóvel

  • Ref. : TN-CR-T2-P1-A
  • Tipo : apartamento
  • Estilo : Contemporâneo
  • Estado do imóvel : Novo
  • Divisões : 3
  • Quartos : 2
  • Casa de banho : 2
  • Área total : 112 m²
  • Área exterior : 3 m²
  • Número do andar : 1
  • Andar : Piso intermédio
  • Exposição solar : Norte / Sul
  • Ano de construção : 2025
  • Preço : 795.000€
  • Preço por m2 : 7.098€/m²
  • Propriedade dentro de condomínio : Sim
  • Lugares de estacionamento : 1


Pontos fortes

  • Topo de gama
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Varanda
  • Suite
  • Apartamento com 2 frentes
  • Vista sobre a residência
  • Vista desafogada
  • Bons acabamentos
  • Porta blindada
  • Videofone
  • Luz natural
  • Bom conforto interior
  • Condomínio privado
  • Próximo do centro da cidade

O condomínio

Este apartamento novo (referência: TN-CR-T2-P1-A) faz parte de um novo empreendimento localizado no concelho de Lisboa em Portugal.

Um novo condomínio constituído por 24 frações numa localização privilegiada próximo do centro da cidade.

A sua arquitectura enquadra-se perfeitamente na área envolvente e propõe apartamentos novos concebidos para proporcionar um ambiente de vida ideal aos futuros proprietários.

Para o seu conforto e comodidade, com este condomínio fechado com árvores desfrutará das vantagens de uma construção nova num condomínio privado com estacionamento.

Encontrará numerosos de comércios e serviços e vários locais de interesse nas proximidades (marina, aeroporto, comércios, transportes, centro histórico, escolas, hospital, farmácia, banco e polícia).

Um novo empreendimento ideal para viver num ambiente de vida agradável na cidade na freguesia de Alcântara.

A gestão do condomínio está por estabelecer e as despesas estão estimadas em 112€/mês.

Se procura um apartamento com 2 frentes ou um apartamento de férias em Portugal, este imóvel é para si!

Aceda à nossa página dedicada a este projeto imobiliário em Lisboa para saber tudo sobre a residência, os seus serviços e a sua vizinhança.

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Opinião do consultor

Quer investir num apartamento novo e procura um imóvel adequado no concelho de Lisboa ?

Siga os conselhos da TAGUS NOVO se pretende investir num apartamento num empreendimento na zona de Alcântara?

Quer seja para a sua residência principal, residência secundária ou se o objectivo for investimento para arrendamento em Portugal, podemos afirmar que, este apartamento é uma escolha ideal para a compra de um imóvel novo no concelho de Lisboa. Tanto pela qualidade da construção, como pelo layout das divisões, e pela facilidade de revenda posterior.

Aliás, de acordo com a nossa pontuação, o desempenho do imóvel em comparação com vários critérios de qualidade é de 79/100 para uma habitação secundária e 88/100 para habitação própria.

Este apartamento com 2 frentes neste empreendimento assegura-lhe de escolher um imóvel topo de gama que dispõe de muitos pontos positivos, incluindo bom conforto interior, e um excelente nível de equipamento com ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento acústico de alto desempenho, isolamento térmico e integralmente eléctrico, tudo isto num condomínio de topo de gama numa zona procurada próximo do centro da cidade.

Será uma boa oportunidade? É de notar que, o preço está muito bom em comparação com outros imóveis no mercado quando comparado com um apartamento novo com estas características, tendo em conta a sua localização na freguesia de Alcântara.

Este imóvel é claramente uma boa opção. Não perca esta oportunidade!

Agende já uma visita!

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Características do imóvel


  • Sala de estar e de jantar de 28.78 m² exposição solar sul
  • Cozinha de 9.42 m²
  • Quarto com armário de 14.40 m² exposição solar norte
  • Suite com closet de 21.85 m² exposição solar norte com varanda de 3 m² e a casa de banho com duche e w.c
  • Casa de banho com duche e W.C de 3.90 m²
  • Hall de entrada de 9.10 m²
  • Corredor de 3.07 m²
  • Ar condicionado
  • Aquecedor de água termodinâmico
  • Vidros duplos
  • Isolamento acústico de alto desempenho
  • Isolamento térmico
  • Integralmente eléctrico
  • Roupeiros embutidos
  • Cozinha equipada
  • Portão automático
  • Posto de carregamento de veículos eléctricos
  • Casa de banho mobilada
  • Lugares de estacionamento : 1
  • Varanda
  • Número de frações no prédio : 24
  • Número de andares : 3
  • Condomínio privado
  • Estilo do edifício : Contemporâneo
  • Estado do edifício : Novo
  • Ano de construção : 2025
  • Fachada : Nova
  • Estrutura : Estrutura em betão
  • Telhado : Nova
  • Nível de excelência : Condomínio de topo de gama
  • Gestão do condomínio : Por estabelecer
  • Áreas comuns : Novas
  • Condomínio privado
  • Número de lotes : 24




Acerca do empreendimento

Estado do projecto

Pré-lançamento Comercialização Em construção Concluído

100% das unidades disponíveis



Veja todas as unidades à venda neste empreendimento

Área bruta Quartos Preço
46 m² 0 0 330.000€
57 m² 0 1 390.000€
69 m² 1 1 500.000€
69 m² 2 1 510.000€
76 m² 0 1 530.000€
81 m² 0 1 600.000€
88 m² 0 2 620.000€
95 m² 1 2 685.000€
95 m² 2 2 695.000€
98 m² 0 2 695.000€
112 m² 1 2 795.000€
112 m² 0 2 800.000€
112 m² 2 2 805.000€
133 m² 1 3 970.000€
135 m² 1 3 975.000€
132 m² 1 3 990.000€
133 m² 2 3 1.000.000€
135 m² 2 3 1.005.000€
132 m² 2 3 1.010.000€
168 m² 3 3 1.300.000€
205 m² 3 4 1.600.000€
218 m² 3 4 1.700.000€
227 m² 3 5 1.750.000€
243 m² 3 6 1.850.000€

Progressão das obras

Fundações Alvenaria Cobertura Divisórias Conclusão Entrega das chaves
  • Estado atual do projecto : Em construção
  • Entrega das chaves : 2º trimestre 2025

Este empreendimento em Lisboa (Alcântara), está atualmente em construção e as obras estão na fase de alvenaria. Com uma previsão de conclusão para o 2º trimestre 2025.


Bairro

  • Distrito : Região de Lisboa
  • Concelho : Lisboa
  • Freguesia : Alcântara
  • Bairro : Alcântara
  • A morada : Numa freguesia preservada e com boa reputação

  • Os pontos fortes do bairro: Marina, Aeroporto, Comércios, Transportes, Centro histórico, Escolas, Hospital, Farmácia, Banco, Polícia
  • Características : Animado, Artistas, À beira mar, Com comércios, Cosmopolita, Cultural, Estudante, Condomínio, Tradicional
  • Estilo de vida : Na cidade

Alcântara, situada entre o movimentado centro da cidade de Lisboa e as serenas margens do rio Tejo, oferece uma mistura única de charme histórico e vida moderna. Este bairro vibrante é um caldeirão de arquitetura do velho mundo e cultura contemporânea, albergando tudo, desde mercados tradicionais e lojas de antiguidades a restaurantes, bares e galerias de arte da moda. Alcântara é também o lar do LX Factory, um centro criativo num complexo industrial reaproveitado que alberga uma variedade de lojas de design, espaços de coworking e restaurantes eclécticos. A zona ribeirinha da área é um refúgio de lazer, com jardins bem cuidados e caminhos cénicos ideais para passeios e relaxamento. Com as suas excelentes ligações de transportes, incluindo a icónica Ponte 25 de abril, Alcântara serve de porta de entrada tanto para o coração histórico de Lisboa como para a sua tranquila zona costeira, tornando-a um local privilegiado tanto para os residentes como para os visitantes que procuram uma amostra do fascínio diversificado de Lisboa.

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  • 1° andar de 3
  • 95 m²
  • 2
  • 2
  • 3° andar de 3
  • 68 m²
  • 1
  • 1

A avaliação deste imóvel é baseada em dados que nos permitem categorizar o potencial do imóvel para habitação permanente e para investimento imobiliário.
Consideramos, nomeadamente, a mais valia potencial, a facilidade de revenda, a rentabilidade em arrendamento, a procura para arrendamento na zona, a atractividade do bairro, a localização e a qualidade do imóvel.

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