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Apartamento familiar acolhedor com 133 m² para venda em Lisboa, T3 novo numa zona com muita procura

Empreendimentos em Alcântara
1.000.000€   7.519€/m²

Apartamento familiar acolhedor com 3 quartos à venda em empreendimento novo em Alcântara


  • Quartos 3
  • Casas de banho 2
  • Área bruta 133 m²
  • Exteriores 7 m²
  • Andar 2 de 3
  • Energia A

Venha visitar este excelente apartamento novo à venda nua zona calma e residencial no concelho de Lisboa, num condomínio ideal para uma vida na cidade, na freguesia de Alcântara.

Desfrute do conforto de uma nova construção num empreendimento exclusivo com este apartamento T3 com uma área total bruta de construção de 133 m².

O imóvel fica numa zona com muita procura no 2° andar de um prédio contemporâneo bem integrado na zona envolvente, de 3 andares, com elevador, em condomínio fechado com árvores

Com um total de 3 quartos, 2 casas de banho e um WC social. Este apartamento novo é muito acolhedor e bem projetado.

Este apartamento é composto da seguinte forma: sala de estar e de jantar de 30.04 m² exposição solar sul com varanda de 3.62 m² Para passar bons momentos, com os amigos, uma cozinha de 8.47 m².

No interior, o apartamento foi pensado para oferecer muita luz natural graças a sua exposição norte e sul. Na sala de estar, poderá também apreciar uma vista para a rua.

A zona de dormir do seu apartamento é composta por um quarto com armário de 11.52 m² exposição solar sul, quarto com armário de 16.94 m² exposição solar sul com varanda de 2.22 m², suite de 23.07 m² exposição solar norte com varandim de 1.21 m² e a casa de banho com duche e w.c.

O projeto foi estudado para oferecer um máximo de bem estar : ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento acústico de alto desempenho, isolamento térmico e integralmente eléctrico.

O seu futuro apartamento vem equipado com roupeiros embutidos, cozinha equipada, portão automático, posto de carregamento de veículos eléctricos e casas de banho mobiladas.

No exterior, encontrará uma área acolhedora total de 7 m² ideal para descansar.

O que fará a diferença em relação a outros imóveis?

Um apartamento de estilo contemporâneo, bem equipado, bons acabamentos, construído com materiais de qualidade.

-2 lugares de estacionamento

-Hall de entrada de 3.72 m², corredor de 2.53 m², corredor de 6.72 m²

-E sobretudo, um magnifico espaço exterior de 7 m²!

Este apartamento é perfeito se deseja comprar um imóvel novo para investimento imobiliário, habitação principal ou uma casa de férias.

Agende já a sua visita!

Sabia que? A agência TAGUS NOVO está ao seu lado para ajudar na escolha do imóvel novo em Portugal.

*As características e imagens/fotos do imóvel têm carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel ou confirmação.

Garantia do construtor de 10 anos incluída.

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Imóvel

  • Ref. : TN-CR-T3-P2-B
  • Tipo : apartamento
  • Estilo : Contemporâneo
  • Estado do imóvel : Novo
  • Divisões : 4
  • Quartos : 3
  • Casa de banho : 2
  • Área total : 133 m²
  • Área exterior : 7 m²
  • Número do andar : 2
  • Andar : Piso intermédio
  • Exposição solar : Norte / Sul
  • Ano de construção : 2025
  • Preço : 1.000.000€
  • Preço por m2 : 7.519€/m²
  • Propriedade dentro de condomínio : Sim
  • Lugares de estacionamento : 2


Pontos fortes

  • Topo de gama
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Varanda
  • Suite
  • Apartamento familiar acolhedor
  • Vista para a rua
  • Vista desafogada
  • Bons acabamentos
  • Porta blindada
  • Videofone
  • Luz natural
  • Espaços amplos e cheios de luz natural
  • Condomínio privado
  • Numa zona com muita procura

O condomínio

Este apartamento novo (referência: TN-CR-T3-P2-B) faz parte de um projeto imobiliário a nascer no concelho de Lisboa em Portugal.

Uma nova residência constituída por 24 frações numa localização privilegiada na freguesia de Alcântara, numa zona com muita procura.

A sua arquitectura enquadra-se perfeitamente na área envolvente e oferece apartamentos novos concebidos para proporcionar um ambiente de vida ideal aos futuros proprietários.

Para o seu conforto e comodidade, com este condomínio fechado com árvores desfrutará das vantagens de uma construção nova num condomínio privado com estacionamento.

Terá acesso a uma gama completa de comércios e serviços e vários locais de interesse nas proximidades (marina, aeroporto, comércios, transportes, centro histórico, escolas, hospital, farmácia, banco e polícia).

Um novo empreendimento ideal para viver num ambiente de vida agradável na cidade em Lisboa.

A gestão do condomínio está por estabelecer e as despesas estão estimadas em 133€/mês.

Se procura um apartamento familiar acolhedor ou um apartamento de férias em Portugal, este imóvel é para si!

Aceda à nossa página dedicada a este projeto imobiliário em Lisboa para saber tudo sobre a residência, os seus serviços e a sua vizinhança.

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Opinião do consultor

Quer investir num apartamento novo e procura o imóvel mais adequado no concelho de Lisboa ?

Siga os conselhos da TAGUS NOVO se tenciona comprar um novo projecto residencial na zona de Alcântara?

Quer seja para a sua habitação permanente, casa de férias ou se o objectivo for investimento imobiliário em Portugal, sem dúvida, este apartamento é uma opção perfeita para a compra de uma casa nova no concelho de Lisboa. Tanto pela qualidade dos materiais, como pelo layout das divisões, e pela qualidade do empreendimento.

Aliás, de acordo com o nosso estudo, o desempenho do imóvel em comparação com vários critérios de qualidade é de 79/100 para um investimento imobiliário e 88/100 para uma habitação principal.

Este apartamento familiar acolhedor neste empreendimento garante-lhe de escolher um imóvel topo de gama que possui inúmeros pontos positivos, incluindo espaços amplos e cheios de luz natural, e um excelente nível de equipamento com ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento acústico de alto desempenho, isolamento térmico e integralmente eléctrico, tudo isto num condomínio de topo de gama numa zona privilegiada numa zona com muita procura.

Será uma boa oportunidade? É de salientar que, o preço está bastante correto quando comparado com um apartamento novo com estas características, tendo em conta o bairro na freguesia de Alcântara.

Este imóvel é claramente uma boa opção. Não perca esta oportunidade!

Contacte-nos para agendar uma visita.

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Características do imóvel


  • Sala de estar e de jantar de 30.04 m² exposição solar sul com varanda de 3.62 m²
  • Cozinha de 8.47 m²
  • Quarto com armário de 11.52 m² exposição solar sul
  • Quarto com armário de 16.94 m² exposição solar sul com varanda de 2.22 m²
  • Suite de 23.07 m² exposição solar norte com varandim de 1.21 m² e a casa de banho com duche e w.c
  • Casa de banho de 1.66 m²
  • Casa de banho com duche e W.C de 3.98 m²
  • 1 WC separado
  • Hall de entrada de 3.72 m²
  • Corredor de 2.53 m²
  • Corredor de 6.72 m²
  • Ar condicionado
  • Aquecedor de água termodinâmico
  • Vidros duplos
  • Isolamento acústico de alto desempenho
  • Isolamento térmico
  • Integralmente eléctrico
  • Roupeiros embutidos
  • Cozinha equipada
  • Portão automático
  • Posto de carregamento de veículos eléctricos
  • Casa de banho mobilada
  • Lugares de estacionamento : 2
  • Varanda
  • Número de frações no prédio : 24
  • Número de andares : 3
  • Condomínio privado
  • Estilo do edifício : Contemporâneo
  • Estado do edifício : Novo
  • Ano de construção : 2025
  • Fachada : Nova
  • Estrutura : Estrutura em betão
  • Telhado : Nova
  • Nível de excelência : Condomínio de topo de gama
  • Gestão do condomínio : Por estabelecer
  • Áreas comuns : Novas
  • Condomínio privado
  • Número de lotes : 24




Acerca do empreendimento

Estado do projecto

Pré-lançamento Comercialização Em construção Concluído

100% das unidades disponíveis



Veja todas as unidades à venda neste empreendimento

Área bruta Quartos Preço
46 m² 0 0 330.000€
57 m² 0 1 390.000€
69 m² 1 1 500.000€
69 m² 2 1 510.000€
76 m² 0 1 530.000€
81 m² 0 1 600.000€
88 m² 0 2 620.000€
95 m² 1 2 685.000€
95 m² 2 2 695.000€
98 m² 0 2 695.000€
112 m² 1 2 795.000€
112 m² 0 2 800.000€
112 m² 2 2 805.000€
133 m² 1 3 970.000€
135 m² 1 3 975.000€
132 m² 1 3 990.000€
133 m² 2 3 1.000.000€
135 m² 2 3 1.005.000€
132 m² 2 3 1.010.000€
168 m² 3 3 1.300.000€
205 m² 3 4 1.600.000€
218 m² 3 4 1.700.000€
227 m² 3 5 1.750.000€
243 m² 3 6 1.850.000€

Progressão das obras

Fundações Alvenaria Cobertura Divisórias Conclusão Entrega das chaves
  • Estado atual do projecto : Em construção
  • Entrega das chaves : 2º trimestre 2025

Este empreendimento em Lisboa (Alcântara), está atualmente em construção e as obras estão na fase de alvenaria. Com uma previsão de conclusão para o 2º trimestre 2025.


Bairro

  • Distrito : Região de Lisboa
  • Concelho : Lisboa
  • Freguesia : Alcântara
  • Bairro : Alcântara
  • A morada : Nua zona calma e residencial

  • Os pontos fortes do bairro: Marina, Aeroporto, Comércios, Transportes, Centro histórico, Escolas, Hospital, Farmácia, Banco, Polícia
  • Características : Animado, Artistas, À beira mar, Com comércios, Cosmopolita, Cultural, Estudante, Condomínio, Tradicional
  • Estilo de vida : Na cidade

Alcântara, situada entre o movimentado centro da cidade de Lisboa e as serenas margens do rio Tejo, oferece uma mistura única de charme histórico e vida moderna. Este bairro vibrante é um caldeirão de arquitetura do velho mundo e cultura contemporânea, albergando tudo, desde mercados tradicionais e lojas de antiguidades a restaurantes, bares e galerias de arte da moda. Alcântara é também o lar do LX Factory, um centro criativo num complexo industrial reaproveitado que alberga uma variedade de lojas de design, espaços de coworking e restaurantes eclécticos. A zona ribeirinha da área é um refúgio de lazer, com jardins bem cuidados e caminhos cénicos ideais para passeios e relaxamento. Com as suas excelentes ligações de transportes, incluindo a icónica Ponte 25 de abril, Alcântara serve de porta de entrada tanto para o coração histórico de Lisboa como para a sua tranquila zona costeira, tornando-a um local privilegiado tanto para os residentes como para os visitantes que procuram uma amostra do fascínio diversificado de Lisboa.

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  • 132 m²
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  • 1° andar de 3
  • 132 m²
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  • 2° andar de 3
  • 112 m²
  • 2
  • 2

A avaliação deste imóvel é baseada em dados que nos permitem categorizar o potencial do imóvel para habitação permanente e para investimento imobiliário.
Consideramos, nomeadamente, a mais valia potencial, a facilidade de revenda, a rentabilidade em arrendamento, a procura para arrendamento na zona, a atractividade do bairro, a localização e a qualidade do imóvel.

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