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Apartamento T3 novo para venda em Alcântara, 135 m², no 1° andar de um condomínio de topo de gama com elevador

Empreendimentos em Alcântara
975.000€   7.222€/m²

Apartamento T3 novo com 3 casas de banho à venda numa rua muito procurada em Alcântara


  • Quartos 3
  • Casas de banho 3
  • Área bruta 135 m²
  • Exteriores 6 m²
  • Andar 1 de 3
  • Energia A

A Tagus Novo convida-o a descobrir este magnifico apartamento novo à venda numa rua muito procurada no concelho de Lisboa, numa residência ideal para uma vida na cidade, na freguesia de Alcântara.

Desfrute do conforto de uma nova construção num empreendimento exclusivo com este apartamento T3 com uma área total bruta de construção de 135 m².

O imóvel fica junto do hipercentro de Lisboa na freguesia de Alcântara no 1° andar de um prédio contemporâneo bem integrado na zona envolvente, de 3 andares e com elevador, em condomínio fechado com árvores.

Com um total de 3 quartos e 3 casas de banho. Este apartamento novo é muito prático e bem optimizado.

Este apartamento é composto da seguinte forma: sala de estar e de jantar de 36.79 m² exposição solar sul com varanda de 3.67 m² Para passar bons momentos, com a família, uma cozinha de 12.50 m².

No interior, o layout do imóvel foi concebido para oferecer boa luz natural graças a sua exposição norte e sul. Na sala de estar, poderá também apreciar uma vista para a rua.

A zona mais privativa do seu apartamento é composta por um quarto com armário de 12.66 m² exposição solar norte com varanda de 2.39 m², quarto com armário de 10.88 m² exposição solar norte, suite de 20.11 m² exposição solar sul com uma casa de banho com duche e w.c.

Todo o projeto foi estudado para oferecer conforto aos seus moradores : ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento acústico de alto desempenho, isolamento térmico e integralmente eléctrico.

O seu futuro apartamento vem equipado com roupeiros embutidos, cozinha equipada, portão automático, posto de carregamento de veículos eléctricos e casas de banho mobiladas.

No exterior, encontrará uma área total de 6 m² ideal para relaxar.

Quais são as outras características que adicionam valor a este imóvel?

Um apartamento de estilo contemporâneo, bem equipado, materiais nobres e resistentes, construído com materiais de qualidade.

-Um lugar de estacionamento

-Hall de entrada de 3.90 m², corredor de 5.89 m²

-E sobretudo, um excelente espaço exterior de 6 m²!

Este apartamento espaçoso é perfeito se deseja comprar um imóvel novo para investimento imobiliário, habitação principal ou secundária.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos.

Já sabia? A TAGUS NOVO está ao seu lado para facilitar o seu projeto de compra de um imóvel novo em Portugal.

*As características e imagens/fotos do imóvel têm carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel ou confirmação.

Garantia do construtor de 10 anos incluída.

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Imóvel

  • Ref. : TN-CR-T3-P1-C
  • Tipo : apartamento
  • Estilo : Contemporâneo
  • Estado do imóvel : Novo
  • Divisões : 4
  • Quartos : 3
  • Casa de banho : 3
  • Área total : 135 m²
  • Área exterior : 6 m²
  • Número do andar : 1
  • Andar : Piso intermédio
  • Exposição solar : Norte / Sul
  • Ano de construção : 2025
  • Preço : 975.000€
  • Preço por m2 : 7.222€/m²
  • Propriedade dentro de condomínio : Sim
  • Lugares de estacionamento : 1


Pontos fortes

  • Apartamento de excelente qualidade
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Varanda
  • Suite
  • Apartamento espaçoso
  • Vista para a rua
  • Vista desafogada
  • Materiais nobres e resistentes
  • Porta blindada
  • Videofone
  • Luz natural
  • Alto nível de conforto interior
  • Condomínio privado
  • Junto do hipercentro

O condomínio

Este apartamento novo (referência: TN-CR-T3-P1-C) faz parte de um projeto imobiliário localizado no concelho de Lisboa.

Um novo condomínio constituído por 24 frações numa localização privilegiada junto do hipercentro.

A sua arquitectura enquadra-se perfeitamente na área envolvente e propõe apartamentos novos concebidos para proporcionar um ambiente de vida ideal aos futuros proprietários.

Para o seu conforto e comodidade, com este condomínio fechado com árvores desfrutará das vantagens de uma construção nova num condomínio privado com estacionamento.

Encontrará uma gama completa de lojas e muitos locais de interesse nas proximidades (marina, aeroporto, comércios, transportes, centro histórico, escolas, hospital, farmácia, banco e polícia).

Um novo empreendimento ideal para viver num ambiente de vida agradável na cidade na freguesia de Alcântara.

A gestão do condomínio está por estabelecer e as despesas estão estimadas em 135€/mês.

Se procura um apartamento espaçoso ou um apartamento de férias em Portugal, este imóvel é para si!

Aceda à nossa página dedicada a este novo projeto em Lisboa para saber tudo sobre a residência, os seus serviços e a sua vizinhança.

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Opinião do consultor

Quer investir num apartamento novo e procura um imóvel adequado no concelho de Lisboa ?

Siga os nossos conselhos se quer adquirir um imóvel num novo empreendimento na zona de Alcântara?

Quer seja para uma habitação principal, casa de férias na cidade ou se o objectivo for mais valia imobiliária em Portugal, sem dúvida, este apartamento é uma opção para a compra de um imóvel novo no concelho de Lisboa. Tanto pela qualidade dos materiais, como pela disposição das divisões, e pela facilidade de revenda posterior.

Aliás, de acordo com a nossa avaliação, o desempenho do imóvel em comparação com vários critérios de qualidade é de 79/100 para uma habitação secundária e 88/100 para uma habitação principal.

Este apartamento espaçoso neste empreendimento assegura-lhe de escolher um imóvel de excelente qualidade que possui inúmeros pontos positivos, incluindo alto nível de conforto interior, e um excelente nível de equipamento com ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento acústico de alto desempenho, isolamento térmico e integralmente eléctrico, tudo isto num condomínio de topo de gama numa zona privilegiada junto do hipercentro.

Será o imóvel ideal? É de notar que, o preço está bastante perfeitamente justo quando comparado com um apartamento novo com estas características, tendo em conta a sua localização na freguesia de Alcântara.

Este imóvel é realmente uma boa escolha!

Contacte-nos para agendar uma visita.

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Características do imóvel


  • Sala de estar e de jantar de 36.79 m² exposição solar sul com varanda de 3.67 m²
  • Cozinha de 12.50 m²
  • Quarto com armário de 12.66 m² exposição solar norte com varanda de 2.39 m²
  • Quarto com armário de 10.88 m² exposição solar norte
  • Suite de 20.11 m² exposição solar sul com uma casa de banho com duche e w.c
  • Casa de banho com duche e W.C de 3.74 m²
  • Casa de banho com duche e W.C de 4.30 m²
  • Hall de entrada de 3.90 m²
  • Corredor de 5.89 m²
  • Ar condicionado
  • Aquecedor de água termodinâmico
  • Vidros duplos
  • Isolamento acústico de alto desempenho
  • Isolamento térmico
  • Integralmente eléctrico
  • Roupeiros embutidos
  • Cozinha equipada
  • Portão automático
  • Posto de carregamento de veículos eléctricos
  • Casa de banho mobilada
  • Lugares de estacionamento : 1
  • Varanda
  • Número de frações no prédio : 24
  • Número de andares : 3
  • Condomínio privado
  • Estilo do edifício : Contemporâneo
  • Estado do edifício : Novo
  • Ano de construção : 2025
  • Fachada : Nova
  • Estrutura : Estrutura em betão
  • Telhado : Nova
  • Nível de excelência : Condomínio de topo de gama
  • Gestão do condomínio : Por estabelecer
  • Áreas comuns : Novas
  • Condomínio privado
  • Número de lotes : 24




Acerca do empreendimento

Estado do projecto

Pré-lançamento Comercialização Em construção Concluído

100% das unidades disponíveis



Veja todas as unidades à venda neste empreendimento

Área bruta Quartos Preço
46 m² 0 0 330.000€
57 m² 0 1 390.000€
69 m² 1 1 500.000€
69 m² 2 1 510.000€
76 m² 0 1 530.000€
81 m² 0 1 600.000€
88 m² 0 2 620.000€
95 m² 1 2 685.000€
95 m² 2 2 695.000€
98 m² 0 2 695.000€
112 m² 1 2 795.000€
112 m² 0 2 800.000€
112 m² 2 2 805.000€
133 m² 1 3 970.000€
135 m² 1 3 975.000€
132 m² 1 3 990.000€
133 m² 2 3 1.000.000€
135 m² 2 3 1.005.000€
132 m² 2 3 1.010.000€
168 m² 3 3 1.300.000€
205 m² 3 4 1.600.000€
218 m² 3 4 1.700.000€
227 m² 3 5 1.750.000€
243 m² 3 6 1.850.000€

Progressão das obras

Fundações Alvenaria Cobertura Divisórias Conclusão Entrega das chaves
  • Estado atual do projecto : Em construção
  • Entrega das chaves : 2º trimestre 2025

Este empreendimento em Lisboa (Alcântara), está atualmente em construção e as obras estão na fase de alvenaria. Com uma previsão de conclusão para o 2º trimestre 2025.


Bairro

  • Distrito : Região de Lisboa
  • Concelho : Lisboa
  • Freguesia : Alcântara
  • Bairro : Alcântara
  • A morada : Numa rua muito procurada

  • Os pontos fortes do bairro: Marina, Aeroporto, Comércios, Transportes, Centro histórico, Escolas, Hospital, Farmácia, Banco, Polícia
  • Características : Animado, Artistas, À beira mar, Com comércios, Cosmopolita, Cultural, Estudante, Condomínio, Tradicional
  • Estilo de vida : Na cidade

Alcântara, situada entre o movimentado centro da cidade de Lisboa e as serenas margens do rio Tejo, oferece uma mistura única de charme histórico e vida moderna. Este bairro vibrante é um caldeirão de arquitetura do velho mundo e cultura contemporânea, albergando tudo, desde mercados tradicionais e lojas de antiguidades a restaurantes, bares e galerias de arte da moda. Alcântara é também o lar do LX Factory, um centro criativo num complexo industrial reaproveitado que alberga uma variedade de lojas de design, espaços de coworking e restaurantes eclécticos. A zona ribeirinha da área é um refúgio de lazer, com jardins bem cuidados e caminhos cénicos ideais para passeios e relaxamento. Com as suas excelentes ligações de transportes, incluindo a icónica Ponte 25 de abril, Alcântara serve de porta de entrada tanto para o coração histórico de Lisboa como para a sua tranquila zona costeira, tornando-a um local privilegiado tanto para os residentes como para os visitantes que procuram uma amostra do fascínio diversificado de Lisboa.

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  • 132 m²
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  • 1° andar de 3
  • 132 m²
  • 3
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  • 2° andar de 3
  • 112 m²
  • 2
  • 2

A avaliação deste imóvel é baseada em dados que nos permitem categorizar o potencial do imóvel para habitação permanente e para investimento imobiliário.
Consideramos, nomeadamente, a mais valia potencial, a facilidade de revenda, a rentabilidade em arrendamento, a procura para arrendamento na zona, a atractividade do bairro, a localização e a qualidade do imóvel.

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