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Apartamento no último andar para venda em Alcântara, T3 novo, 168 m², no 3° andar

Empreendimentos em Alcântara
1.300.000€   7.738€/m²

Comprar apartamento T3 novo com 2 casas de banho em Alcântara


  • Quartos 3
  • Casas de banho 2
  • Área bruta 168 m²
  • Exteriores 13 m²
  • Andar 3 de 3
  • Energia A

A Tagus Novo convida-o a conhecer este confortável apartamento de sonho à venda numa freguesia preservada e com boa reputação no concelho de Lisboa, numa residência ideal para uma vida na cidade, na freguesia de Alcântara.

Desfrute do conforto de uma nova construção num empreendimento único com este apartamento T3 com uma área total bruta de construção de 168 m².

O imóvel fica a um passo do centro da cidade de Lisboa, na freguesia de Alcântara, no 3° andar de um prédio contemporâneo de 3 andares e com elevador, em condomínio fechado com árvores.

Com um total de 3 quartos e 2 casas de banho. Este imóvel novo é muito funcional e tem espaços bem aproveitados.

O apartamento destaca-se pelas suas áreas e conforto que proporciona e dispõe de sala de estar e de jantar de 32.46 m² exposição solar sul com varanda de 3.62 m² Para as suas refeições, com os amigos, uma cozinha de 10.32 m².

No interior, o apartamento foi concebido para oferecer muita luz natural graças a sua exposição norte e sul. Na sala de estar, poderá também apreciar uma vista sobre a residência.

A zona de dormir do seu apartamento é composta por um quarto com armário de 12.23 m² exposição solar norte, quarto com armário de 12.44 m² exposição solar norte com varanda de 2.69 m², master suite com closet de 32.52 m² exposição solar sul com varanda de 3.12 m² e a casa de banho com duche e w.c.

O projeto foi estudado para o seu conforto : ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento acústico de alto desempenho, isolamento térmico e integralmente eléctrico.

O seu futuro apartamento vem equipado com roupeiros embutidos, cozinha equipada, portão automático, posto de carregamento de veículos eléctricos e casas de banho mobiladas.

No exterior, encontrará um espaço total de 13 m² ideal para ler um livro.

Quais são os outros pontos que adicionam valor a este imóvel?

Um apartamento duplex de estilo contemporâneo, bem equipado, materiais nobres e resistentes, construído com materiais de qualidade.

-2 lugares de estacionamento

-Escritório de 8.35 m², hall de entrada de 9.96 m², corredor de 4.74 m², corredor de 5.85 m²

-E sobretudo, um magnifico espaço exterior de 13 m²!

Este apartamento no último andar é perfeito se deseja comprar um imóvel novo para investimento imobiliário, habitação principal ou uma casa de férias.

Agende já a sua visita!

Já sabia? Com a TAGUS NOVO, beneficia do apoio de especialistas na área da nova construção para realizar facilmente o seu projeto imobiliário em Portugal. Serviço 100% gratuito!

*As características e imagens/fotos do apartamento modelo têm carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel ou confirmação.

Garantia do construtor de 10 anos incluída.

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Imóvel

  • Ref. : TN-CR-T3-P3-A
  • Tipo : apartamento duplex
  • Estilo : Contemporâneo
  • Estado do imóvel : Novo
  • Divisões : 4
  • Quartos : 3
  • Casa de banho : 2
  • Área total : 168 m²
  • Área exterior : 13 m²
  • Número do andar : 3
  • Andar : Último andar
  • Exposição solar : Norte / Sul
  • Ano de construção : 2025
  • Preço : 1.300.000€
  • Preço por m2 : 7.738€/m²
  • Propriedade dentro de condomínio : Sim
  • Lugares de estacionamento : 2


Pontos fortes

  • Topo de gama
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Varanda
  • Terraço
  • Duplex
  • Suite
  • Apartamento no último andar
  • Vista sobre a residência
  • Vista desafogada
  • Materiais nobres e resistentes
  • Porta blindada
  • Videofone
  • Luz natural
  • Espaços amplos e cheios de luz natural
  • Condomínio privado
  • A um passo do centro da cidade

O condomínio

Este apartamento novo (referência: TN-CR-T3-P3-A) está inserido num projeto imobiliário, e fica localizado no concelho de Lisboa em Portugal.

Uma nova residência constituída por 24 frações numa localização privilegiada em Alcântara a um passo do centro da cidade.

A sua arquitectura enquadra-se perfeitamente na zona envolvente e oferece apartamentos novos concebidos para proporcionar um ambiente de vida ideal aos futuros proprietários.

Para o seu conforto e comodidade, com este condomínio fechado com árvores desfrutará das vantagens de uma construção nova num condomínio privado com estacionamento.

Encontrará uma gama completa de lojas e vários locais de interesse nas proximidades (marina, aeroporto, comércios, transportes, centro histórico, escolas, hospital, farmácia, banco e polícia).

Um novo empreendimento ideal para viver num ambiente agradável, na cidade, na freguesia de Alcântara.

A gestão do condomínio está por estabelecer e as despesas estão estimadas em 168€/mês.

Se procura um apartamento no último andar ou um apartamento de férias em Portugal, este imóvel é para si!

Aceda à nossa página dedicada a este novo empreendimento em Lisboa para saber tudo sobre a residência, os seus serviços e a sua vizinhança.

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Opinião do consultor

Tem interesse em comprar este apartamento em construção na freguesia de Alcântara ?

A TAGUS NOVO, especialista em imóveis novos diz-lhe porque deve considerar esta opção se quer investir num novo projecto residencial no bairro de Alcântara?

Quer seja para uma habitação principal, casa de férias ou se o objectivo for investimento para arrendamento em Portugal, sem dúvida, este apartamento é uma opção perfeita para a compra de um imóvel novo no concelho de Lisboa. Tanto pela qualidade dos materiais, como pela disposição das divisões, e pela facilidade de revenda posterior.

Aliás, de acordo com a nossa avaliação, o desempenho do imóvel em comparação com vários critérios de qualidade é de 79/100 para um investimento imobiliário e 88/100 para habitação própria.

Este apartamento no último andar neste empreendimento assegura-lhe de escolher um imóvel topo de gama que possui muitas vantagens, incluindo espaços amplos e cheios de luz natural, e um excelente nível de equipamento com ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento acústico de alto desempenho, isolamento térmico e integralmente eléctrico, tudo isto num condomínio de topo de gama numa zona privilegiada a um passo do centro da cidade.

Será o imóvel ideal? É de salientar que, o preço está verdadeiramente muito atractivo quando comparado com um apartamento novo com estas características, tendo em conta a sua localização na freguesia de Alcântara.

Este imóvel é claramente uma boa opção. Não perca esta oportunidade!

Agende já uma visita!

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Características do imóvel


  • Sala de estar e de jantar de 32.46 m² exposição solar sul com varanda de 3.62 m²
  • Cozinha de 10.32 m²
  • Quarto com armário de 12.23 m² exposição solar norte
  • Quarto com armário de 12.44 m² exposição solar norte com varanda de 2.69 m²
  • Master suite com closet de 32.52 m² exposição solar sul com varanda de 3.12 m² e a casa de banho com duche e w.c
  • Casa de banho com duche e W.C de 4.78 m²
  • Escritório de 8.35 m²
  • Hall de entrada de 9.96 m²
  • Corredor de 4.74 m²
  • Corredor de 5.85 m²
  • Ar condicionado
  • Aquecedor de água termodinâmico
  • Vidros duplos
  • Isolamento acústico de alto desempenho
  • Isolamento térmico
  • Integralmente eléctrico
  • Roupeiros embutidos
  • Cozinha equipada
  • Portão automático
  • Posto de carregamento de veículos eléctricos
  • Casa de banho mobilada
  • Lugares de estacionamento : 2
  • Varanda
  • Terraço
  • Número de frações no prédio : 24
  • Número de andares : 3
  • Condomínio privado
  • Estilo do edifício : Contemporâneo
  • Estado do edifício : Novo
  • Ano de construção : 2025
  • Fachada : Nova
  • Estrutura : Estrutura em betão
  • Telhado : Nova
  • Nível de excelência : Condomínio de topo de gama
  • Gestão do condomínio : Por estabelecer
  • Áreas comuns : Novas
  • Condomínio privado
  • Número de lotes : 24




Acerca do empreendimento

Estado do projecto

Pré-lançamento Comercialização Em construção Concluído

100% das unidades disponíveis



Veja todas as unidades à venda neste empreendimento

Área bruta Quartos Preço
46 m² 0 0 330.000€
57 m² 0 1 390.000€
69 m² 1 1 500.000€
69 m² 2 1 510.000€
76 m² 0 1 530.000€
81 m² 0 1 600.000€
88 m² 0 2 620.000€
95 m² 1 2 685.000€
95 m² 2 2 695.000€
98 m² 0 2 695.000€
112 m² 1 2 795.000€
112 m² 0 2 800.000€
112 m² 2 2 805.000€
133 m² 1 3 970.000€
135 m² 1 3 975.000€
132 m² 1 3 990.000€
133 m² 2 3 1.000.000€
135 m² 2 3 1.005.000€
132 m² 2 3 1.010.000€
168 m² 3 3 1.300.000€
205 m² 3 4 1.600.000€
218 m² 3 4 1.700.000€
227 m² 3 5 1.750.000€
243 m² 3 6 1.850.000€

Progressão das obras

Fundações Alvenaria Cobertura Divisórias Conclusão Entrega das chaves
  • Estado atual do projecto : Em construção
  • Entrega das chaves : 2º trimestre 2025

Este empreendimento em Lisboa (Alcântara), está atualmente em construção e as obras estão na fase de alvenaria. Com uma previsão de conclusão para o 2º trimestre 2025.


Bairro

  • Distrito : Região de Lisboa
  • Concelho : Lisboa
  • Freguesia : Alcântara
  • Bairro : Alcântara
  • A morada : Numa freguesia preservada e com boa reputação

  • Os pontos fortes do bairro: Marina, Aeroporto, Comércios, Transportes, Centro histórico, Escolas, Hospital, Farmácia, Banco, Polícia
  • Características : Animado, Artistas, À beira mar, Com comércios, Cosmopolita, Cultural, Estudante, Condomínio, Tradicional
  • Estilo de vida : Na cidade

Alcântara, situada entre o movimentado centro da cidade de Lisboa e as serenas margens do rio Tejo, oferece uma mistura única de charme histórico e vida moderna. Este bairro vibrante é um caldeirão de arquitetura do velho mundo e cultura contemporânea, albergando tudo, desde mercados tradicionais e lojas de antiguidades a restaurantes, bares e galerias de arte da moda. Alcântara é também o lar do LX Factory, um centro criativo num complexo industrial reaproveitado que alberga uma variedade de lojas de design, espaços de coworking e restaurantes eclécticos. A zona ribeirinha da área é um refúgio de lazer, com jardins bem cuidados e caminhos cénicos ideais para passeios e relaxamento. Com as suas excelentes ligações de transportes, incluindo a icónica Ponte 25 de abril, Alcântara serve de porta de entrada tanto para o coração histórico de Lisboa como para a sua tranquila zona costeira, tornando-a um local privilegiado tanto para os residentes como para os visitantes que procuram uma amostra do fascínio diversificado de Lisboa.

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  • 9° andar de 13
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  • 8° andar de 10
  • 136 m²
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  • 1° andar de 10
  • 197 m²
  • 3
  • 2

A avaliação deste imóvel é baseada em dados que nos permitem categorizar o potencial do imóvel para habitação permanente e para investimento imobiliário.
Consideramos, nomeadamente, a mais valia potencial, a facilidade de revenda, a rentabilidade em arrendamento, a procura para arrendamento na zona, a atractividade do bairro, a localização e a qualidade do imóvel.

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