Visto Gold 350.000 Euros em Portugal - Opção de Investimento em Lisboa : Hotel "Blue Palace"

Invista no "Blue Palace", um novo hotel de luxo que combina tradição, autenticidade e requinte, com serviços de alto padrão numa localização única, no coração do centro histórico de Lisboa.

A abertura do hotel está prevista para 2025.

Os requerentes do Golden Visa podem investir 350.000 euros e tornar-se co-proprietários de 1/157 deste hotel (comprando 1 avo da empresa proprietária do imóvel) enquanto desfrutam de muitos benefícios além de se qualificarem para o programa do Golden Visa.

O projeto tem por objetivo criar um novo hotel de 5* que será uma referência do luxo em Lisboa, oferecendo aos seus hóspedes uma localização privilegiada na capital portuguesa entre o Jardim do Príncipe Real e a famosa Avenida da Liberdade.

Acerca do activo

O edifício existente, datado de 1796, será renovado para dar lugar ao "Blue Palace", um hotel com 35 suites com serviços topo de gama, um restaurante que pretende ser um dos melhores de Lisboa, um bar requintado, e um magnífico SPA que permitirá aos hóspedes desfrutar de um ambiente descontraído e de serviços excepcionais em Lisboa.

A principal reabilitação do edifício já foi realizada entre 2018 e 2020.

O promotor

O promotor é uma empresa com experiência e focada na construção de empreendimentos residenciais e hoteleiros.

Graças à sua reputação no mercado, o promotor pôde contar com a ajuda de uma consultoria de design de renome mundial para orquestrar a construção do projecto, e de uma das melhores empresas hoteleiras de renome internacional para gerir o hotel.

Acerca do investimento

- O investidor será co-proprietário de 1/157 do hotel com um investimento de 350.000 euros e elegível para o Visto Gold Português

- Retorno de 3,5% por ano

- Venda do hotel prevista dentro de 7-9 anos

- Início das operações hoteleiras em 2025

- Contrato de 5 anos para operar o hotel, e renovação anual (com um operador de renome com mais de 20 hotéis em gestão)

- A operação inclui todos os aspectos hoteleiros, RH, recrutamento, gestão, F&B, SPA...

Vantagens do projeto

- Investimento limitado a 157 avos

- Pagamento antecipado do retorno de 3,5% durante os primeiros 5 anos, ou seja, 61 250 euros

- A partir do 6º ano 8.500 euros / ano até à venda do hotel (pago anualmente)

- Quando o activo for vendido, entre o 7º e 9º ano, 50% da mais-valia da venda será partilhada com os investidores

- Reembolso do IMT

- O investidor pode reservar um quarto 1 semana por ano, durante a duração do programa, com pequeno-almoço incluído

- Localização privilegiada do ativo na capital

- Património histórico datado do século XVIII, , que pertenceu ao Conde de São Miguel

- Hotel de luxo

- Clientela de topo de gama

Nota: Todos os custos legais e impostos não estão incluídos no investimento inicial, são da responsabilidade dos investidores

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